Tento apartmán v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza v pulzujúcej pobrežnej oblasti Marbelly, ponúka vynikajúcu príležitosť pre medzinárodných kupujúcich hledajúcich slnečný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, no napriek tomu ponúka pokojnú atmosféru, len pár krokov od pláže a vybavenia, čím spája pohodlie a voľný čas. Apartmán poskytuje pohodlné a dobre vybavené bývanie pre budúcich obyvateľov, zatiaľ čo jeho vynikajúca poloha zaisťuje ľahký prístup ku kultúrnym a prírodným krásam okolitej oblasti. Objavte možnosti užívania si života na španielskom pobreží so stredomorským nádychom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, etablovanom susedstve priľahlom k Zlatej míli a luxusnému prístavu Puerto Banús. Má priamy prístup k pobrežiu, čo znamená, že pláže a promenáda sú vzdialené len pár minút chôdze, čím obyvateľom poskytuje živé mestské prostredie.
Tento apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl. Ponúka pripravené bývanie s moderným vybavením a zasklenou terasou vhodnou na celoročné užívanie. Blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bezstarostný a praktický životný štýl.
Hoci samotná nehnuteľnosť nie je novostavba, apartmán je pripravený na nasťahovanie a je v dobrom stave. Jeho vnútorné vybavenie, ako napríklad klimatizácia a elektrické markízy, je funkčné. Zasklená terasa dodáva modernú funkčnosť, ktorú je možné užívať počas väčšiny roka, čím zvyšuje hodnotu existujúcej komunity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej oblasti a neponúka novopostavené vybavenie ani zákazkové riešenia. Zasklená terasa, hoci je praktická, obmedzuje úplne otvorený vonkajší priestor. Jej mestská poloha znamená, že nemá rozsiahle prírodné scenérie ako vidiecke nehnuteľnosti.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, komfortu a stredomorského životného štýlu. Tí, ktorí oceňujú blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov, nájdu toto miesto ideálne, pretože väčšinu každodenných potrieb je možné uspokojiť pešo. Jednotlivci alebo páry, ktorí chcú mať dom pripravený na nasťahovanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií, ocenia dobrý stav apartmánu a moderné vybavenie, ako je klimatizácia a zasklená terasa. Bude tiež lákať tých, ktorí chcú byť blízko hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga (približne 45 km), ale chcú sa vyhnúť mestskému zhonu. Milovníci golfu sa tiež ocitnú obklopení golfovými ihriskami.
Hoci apartmán nie je novostavba, je dobre udržiavaný a vybavený moderným vybavením, aby poskytoval pohodlné bývanie. Má systém klimatizácie s ohrevom a chladením, ktorý poskytuje kontrolu teploty po celý rok. Zasklená terasa so sklom Lumon ponúka všestranný priestor, ktorý je možné si užívať po celý rok, slúži ako ďalší obývací priestor alebo pozorovateľňa. Interiér zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a dve plne vybavené kúpeľne. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Celkový stav apartmánu je dobrý, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka novým majiteľom pohodlné a funkčné bývanie.
Tento dvojizbový apartmán v Nueva Andalucía začína od 500 000 €. Táto cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti v žiadanom pobrežnom regióne, blízko pláže a Puerto Banús. Detaily nehnuteľnosti ukazujú, že ide o apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s obytnou plochou 84 m² plus zasklená terasa 20 m². Cena apartmánu je v súlade s jeho pohodlnou polohou a ponúkaným vybavením.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenčná štvrť v Marbelle, známa svojou dostupnosťou a blízkosťou k pobrežiu. Apartmán sa nachádza v mestskom prostredí, kde všetky každodenné nevyhnutnosti, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú na dosah ruky. Táto blízkosť vytvára uvoľnené životné tempo, umožňujúc obyvateľom ľahko si vychutnať kávu v miestnych kaviarňach alebo sa prejsť po pobrežnej promenáde. Napriek blízkosti všetkého vybavenia, oblasť ponúka pokojné útočisko, najmä vo svojich dobre udržiavaných záhradách a bazénoch. Oblasť je tiež známa svojou blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús, ktorý je centrom luxusných obchodov, reštaurácií a rušného nočného života.
Životné tempo v Nueva Andalucía sa točí okolo pohodlia a uvoľnenej stredomorskej atmosféry. Apartmán má vynikajúcu polohu, len 301 metrov od pláže, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Každodenné potreby sú na dosah ruky, supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň iba 64 metrov. Kultúrne a zábavné atrakcie sú tiež v blízkosti, od Mirador del Muelle de Honor na 0,9 km do Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km. Milovníci golfu môžu dosiahnuť niekoľko golfových ihrísk do 2 km. Oblasť sa môže pochváliť 70 reštauráciami a 10 kaviarňami, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo možností stravovania.
Mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, populárnej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť apartmánu k plážam (ako Playa de Puerto Banús), prístavu Puerto Banús, ako aj k početným reštauráciám a obchodom v okolí.
Nueva Andalucía sa strategicky nachádza na južnom pobreží Španielska, v regióne Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly, mesta známeho svojim luxusným životným štýlom, zlatými plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Región ťaží z blízkosti hlavných miest, zatiaľ čo samotná Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie obytné prostredie bez obetovania vybavenia. Poskytuje dobrú rovnováhu medzi pulzujúcou pobrežnou líniou a okolitými kopcami, čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hledajúcich slnko, pláž a golf.
Dostupnosť a vybavenie apartmánu sú vynikajúce. Nachádza sa priamo na pobreží, len 301 metrov od pláže Puerto Banús. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú na pešej vzdialenosti. Ďalšie vybavenie v Marbelle, ako napríklad 70 reštaurácií a 10 kaviarní, je tiež ľahko dostupné. Pre cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 45 km (vzdušnou čiarou) a je ľahko dostupné po ceste. V oblasti premáva 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo poskytuje ľahký prístup k verejnej doprave. Milovníci golfu sa môžu dostať k niekoľkým známym golfovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos, za menej ako 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá dosahuje vrcholy až 27 °C. Oblasť je bohatá na slnečné svetlo, s 3856 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom na rovnom teréne, s 0% sklonom k pláži, čo je ideálne na prechádzky a relaxáciu. Aj keď nie sú uvedené konkrétne lesné oblasti, región je všeobecne známy svojou pobrežnou vegetáciou a dobre udržiavanými zelenými plochami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti radu pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 301 metrov. Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností. Niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos, je prístupných do 2 km od apartmánu. Športoví nadšenci môžu nájsť športové zariadenia v Polideportivo San Pedro, ktoré sa nachádza 2,5 km ďaleko. Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) znamená ľahký prístup k vodným športom a námorným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa strategicky nachádza na južnom pobreží Španielska, v regióne Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly, mesta známeho svojim luxusným životným štýlom, zlatými plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Región ťaží z blízkosti hlavných miest, zatiaľ čo samotná Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie obytné prostredie bez obetovania vybavenia. Poskytuje dobrú rovnováhu medzi pulzujúcou pobrežnou líniou a okolitými kopcami, čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich hledajúcich slnko, pláž a golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL380614
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía za 500 000 € ponúka jedinečnú výhodu prestížnej polohy. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, poloha Nueva Andalucía, blízkosť Puerto Banús a ikonických pamiatok Marbelly, robia jeho cenu konkurencieschopnou. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je apartmán v Nueva Andalucía dostupnejší, pričom stále ponúka životný štýl na pobreží. Množstvo luxusných vybaveností a etablovaný charakter komunity v oblasti poskytujú vynikajúcu hodnotu pre kupujúcich hledajúcich pohodlie a vitalitu, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepone môžu ponúkať atraktívnejšie cenové body a Benalmádena predstavuje segment trhu s vyššou cenou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
