Situat în zona de coastă vibrantă a Marbellei, acest apartament din Nueva Andalucía oferă o oportunitate excepțională pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață însorit. Proprietatea este amplasată într-un mediu urban, dar păstrează o atmosferă liniștită, la doar câțiva pași de plajă și de facilități, combinând confortul cu recreerea. Apartamentul oferă o locuință confortabilă și bine echipată pentru rezidenții viitori, iar locația sa superioară asigură acces ușor la frumusețea culturală și naturală a zonei înconjurătoare. Descoperiți posibilitățile de a vă bucura de viața pe coasta Spaniei, cu o notă mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă consacrată adiacentă Milei de Aur și luxosului port Puerto Banús. Are acces direct la coastă, ceea ce înseamnă că plajele și promenada sunt la doar câteva minute de mers pe jos, oferind rezidenților un mediu urban vibrant.
Acest apartament este conceput pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care apreciază confortul și stilul de viață. Oferă o locuință gata de mutat, cu facilități moderne și o terasă închisă, potrivită pentru a fi savurată pe tot parcursul anului. Proximitatea față de plaje, magazine și restaurante o face o alegere ideală pentru persoanele sau cuplurile care caută un stil de viață relaxat și practic.
Deși proprietatea în sine nu este o construcție nouă, apartamentul este gata de mutat și într-o stare bună de întreținere. Facilitățile sale interioare, cum ar fi aerul condiționat și copertinele electrice, sunt funcționale. Terasa închisă adaugă o funcționalitate modernă care poate fi savurată pe tot parcursul anului, adăugând valoare comunității existente.
Proprietatea este situată într-o zonă consacrată și nu oferă facilități nou construite sau opțiuni personalizate. Terasa închisă, deși practică, limitează spațiul exterior complet deschis. Locația sa urbană înseamnă că nu beneficiază de peisaje naturale vaste, așa cum ar fi cazul proprietăților rurale.
Acest apartament din Nueva Andalucía este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută o combinație de confort, comoditate și stil de viață mediteranean. Cei care apreciază apropierea de plaje, restaurante și magazine vor găsi această locație ideală, deoarece majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Persoanele sau cuplurile care doresc o locuință gata de mutat, fără a necesita renovări majore, vor aprecia starea bună a apartamentului și facilitățile moderne, cum ar fi aerul condiționat și terasa închisă. Va atrage, de asemenea, pe cei care doresc să fie aproape de principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Malaga (aproximativ 45 km), dar doresc să evite agitația urbană. Pasionații de golf se vor regăsi, de asemenea, înconjurați de terenuri de golf.
Deși apartamentul nu este o construcție nouă, este bine întreținut și echipat cu facilități moderne pentru a asigura o experiență de locuit confortabilă. Dispune de un sistem de aer condiționat cu încălzire și răcire, oferind control al temperaturii pe tot parcursul anului. Terasa închisă, dotată cu sticlă Lumon, oferă un spațiu multifuncțional care poate fi savurat pe tot parcursul anului, servind ca o zonă de zi suplimentară sau ca punct de observare. Interiorul include o bucătărie complet utilată și două băi complet echipate. Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare amplu. Starea generală a apartamentului este bună, ceea ce înseamnă că este gata pentru mutare imediată, oferind proprietarilor noi o reședință confortabilă și funcțională.
Acest apartament cu 2 dormitoare din Nueva Andalucía începe de la 500.000 €. Acest preț reflectă locația premium a proprietății într-o zonă de coastă căutată, aproape de plajă și de Puerto Banús. Detaliile proprietății indică faptul că este un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de locuit de 84 m² plus o terasă închisă de 20 m². Prețul apartamentului este în conformitate cu locația sa convenabilă și facilitățile oferite.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială consacrată din Marbella, renumită pentru accesibilitatea sa și apropierea de malul mării. Apartamentul este situat într-un mediu urban, unde toate necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, sunt la distanță de mers pe jos. Această proximitate creează un ritm de viață relaxat, permițând rezidenților să se bucure cu ușurință de o cafea la cafenelele locale sau să se plimbe de-a lungul promenadei. În ciuda proximității față de toate facilitățile, zona oferă un refugiu liniștit, în special în grădinile sale bine întreținute și zonele cu piscină. Zona este, de asemenea, cunoscută pentru apropierea sa de faimosul port Puerto Banús, un centru pentru cumpărături de lux, restaurante și viață de noapte vibrantă.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía se învârte în jurul confortului și al atmosferei mediteraneene relaxate. Apartamentul este situat excelent, la doar 301 metri de plajă, cu Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Nevoile zilnice se află la distanță de mers pe jos, supermarketul fiind la 353 metri, iar farmacia la doar 64 metri. Atracțiile culturale și de divertisment sunt, de asemenea, în apropiere, de la Mirador del Muelle de Honor la 0,9 km, până la Puerto Deportivo José Banús la 0,7 km. Pasionații de golf pot accesa mai multe terenuri în limita a 2 km. Zona găzduiește 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de luat masa.
Harta indică locația Nueva Andalucía, o zonă populară din Marbella. Evidențiază proximitatea apartamentului față de plaje (precum Playa de Puerto Banús), portul Puerto Banús și numeroasele restaurante și magazine din zonă.
Nueva Andalucía este situată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în regiunea Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață de lux, plajele aurii și terenurile de golf de clasă mondială. Zona beneficiază de proximitatea față de orașele mari, în timp ce Nueva Andalucía oferă un mediu rezidențial mai liniștit, fără a sacrifica facilitățile. Oferă un echilibru bun între linia de coastă vibrantă și dealurile înconjurătoare, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută soare, plajă și golf.
Accesibilitatea și facilitățile apartamentului sunt excelente. Este direct pe malul mării, la doar 301 metri de plaja Puerto Banús. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. Alte facilități din Marbella, precum 70 de restaurante și 10 cafenele, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (linie aeriană) și este ușor accesibil pe drum. Există 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind acces ușor la transportul public. Pasionații de golf pot ajunge la mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos, în mai puțin de 2 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, atingând vârfuri de până la 27°C. Zona beneficiază de mult soare, cu 3.856 ore de lumină naturală pe an, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei fiind de obicei peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării pe un teren plat, cu o pantă de 0% către plajă, fiind perfectă pentru plimbări și relaxare. Deși nu sunt menționate zone forestiere specifice, zona este, în general, cunoscută pentru vegetația sa de coastă și zonele verzi bine întreținute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este aproape de o serie de plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri. Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km, iar Playa de Nagüeles la 3,1 km. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere. Mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, sunt accesibile în limita a 2 km de apartament. Entuziaștii sportului pot găsi facilități sportive la Polideportivo San Pedro, situat la 2,5 km. Proximitatea față de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) înseamnă acces ușor la sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată strategic pe coasta de sud a Spaniei, în regiunea Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață de lux, plajele aurii și terenurile de golf de clasă mondială. Zona beneficiază de proximitatea față de orașele mari, în timp ce Nueva Andalucía oferă un mediu rezidențial mai liniștit, fără a sacrifica facilitățile. Oferă un echilibru bun între linia de coastă vibrantă și dealurile înconjurătoare, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută soare, plajă și golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL380614
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía, la prețul de 500.000 €, oferă un avantaj unic al unei locații de prestigiu. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi prețuri de pornire mai mici, locația din Nueva Andalucía, apropierea de Puerto Banús și de reperele emblematice ale Marbellei, fac prețul său competitiv. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), apartamentul din Nueva Andalucía este mai accesibil, oferind în același timp un stil de viață pe malul mării. Numărul mare de facilități de lux și caracterul consacrat al comunității din zonă oferă o valoare excelentă pentru cumpărătorii care caută confort și vitalitate, în timp ce proprietățile din Estepona pot oferi puncte de preț mai atractive, iar Benalmádena reprezintă un segment de piață superior.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
