Ten apartament znajduje się w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze i oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania na Costa del Sol. Z 84 m² powierzchni mieszkalnej, 2 sypialniami i 2 łazienkami, ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących nowoczesnego i dobrze zlokalizowanego lokum. Cena od 500 000 € odzwierciedla jakość i lokalizację nieruchomości. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i miejskich udogodnień sprawia, że jest to szczególnie interesująca opcja dla kupujących, którzy cenią sobie zarówno komfort, jak i tętniące życiem otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), podkreśla jego nadmorską orientację. Jednocześnie krótkie dystanse do supermarketów (353 m) i apteki (64 m) zapewniają codzienny komfort.
Dla kupujących, którzy cenią sobie dobrą dostępność i kompletną infrastrukturę, ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem. Bliskość licznych punktów usługowych i dobre połączenie z siecią transportową zaspokajają potrzeby bezproblemowego życia codziennego. Niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, czy dom wakacyjny, funkcjonalność i komfort są priorytetem.
Ten apartament jest częścią ugruntowanego osiedla mieszkaniowego. Dokładne daty budowy i szczegóły ostatniego remontu nie są określone, ale opis sugeruje dobry ogólny stan. Wzmianka o 'gotowości do zamieszkania' sugeruje, że nie są wymagane natychmiastowe większe remonty.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów. Bliskość centrów miejskich i atrakcji turystycznych może powodować zwiększony poziom hałasu w godzinach szczytu. Brak jest szczegółowych informacji o dostępności miejsc parkingowych, poza ogólną wzmianką o punktach ładowania pojazdów elektrycznych.
Ten apartament jest odpowiedni dla wielu kupujących. Jest idealny dla par lub małych rodzin poszukujących komfortowego i dobrze wyposażonego lokum blisko plaży. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i jego udogodnień czyni go atrakcyjnym dla osób ceniących sobie żywy styl życia. Gracze golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych, wszystkie w odległości mniejszej niż 2,1 km. Lokalizacja jest również idealna dla osób ceniących dobrą infrastrukturę: supermarkety, apteki i szkoły międzynarodowe są łatwo dostępne. Osiedle z wspólnymi basenami i usługami ochrony przyciąga również kupujących poszukujących bezpiecznej i łatwej w utrzymaniu nieruchomości, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, czy dom wakacyjny. Dobrze utrzymana nieruchomość z klimatyzacją i nowoczesną kuchnią jest gotowa do zamieszkania.
Apartament posiada dobrej jakości wykończenia, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Jest wyposażony w klimatyzację (zimną i ciepłą), elektryczne rolety i elektryczne markizy. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona, co sugeruje wysokiej jakości sprzęt AGD i powierzchnie. Prawdopodobnie podłogi są wyłożone płytkami, co jest powszechne w regionie i pasuje do warunków klimatycznych. Okna są wyposażone w szkło Lumon, co przyczynia się do efektywności energetycznej i umożliwia całoroczne korzystanie z tarasu. Wspólne przestrzenie obejmują zadbane ogrody i kilka basenów, co poprawia komfort życia. Wspólnota jest bezpieczna z całodobową ochroną i oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak korty do padla i koszykówki, a także własną restaurację.
Apartament oferowany jest od 500 000 €. Taka cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym rynku Nueva Andalucía, co wydaje się uzasadnione, biorąc pod uwagę lokalizację i oferowane udogodnienia. Brak jest informacji o stopniowaniu cen w zależności od piętra lub orientacji. 84 m² powierzchni mieszkalnej plus 20 m² tarasu stanowią solidną podstawę ceny. Dostępność jest obecnie zapewniona, ale brak jest informacji o dokładnej liczbie dostępnych jednostek lub ewentualnych zmianach cen. Potencjalni kupujący powinni sprawdzić aktualne warunki rynkowe i specyficzne cechy każdej jednostki.
Nueva Andalucía to tętniąca życiem okolica na zachód od Marbelli, znana z połączenia życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Ta dzielnica mieszkaniowa oferuje codzienne życie naznaczone śródziemnomorskim stylem życia. Rano można rozpocząć dzień spacerem do pobliskiej piekarni lub udać się do supermarketu oddalonego o 353 metry. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają dobrej równowagi między dostępnością usług a bliskością morza. 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodne opcje kulinarne. Mieszkania są często projektowane z orientacją południowo-wschodnią, co zapewnia światło słoneczne przez cały dzień, idealne do korzystania z tarasów, które są często przeszklone do całorocznego użytku. Wspólne przestrzenie z basenami i ogrodami zachęcają do relaksu, a bliskość pól golfowych i marin oferuje możliwości rekreacji dla różnych zainteresowań.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko życia, które łączy miejską wygodę z bliskością wybrzeża. Otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością usług i możliwości rekreacyjnych. Znajdziesz tu wiele restauracji (70), kawiarni (10) i sklepów, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od hotelu, a apteka tylko 64 metry. Życie tutaj charakteryzuje się krótkimi dystansami, co upraszcza codzienne życie. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) i kilku znanych pól golfowych (w odległości 2,1 km), oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Samo osiedle oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak baseny i obiekty sportowe.
Prezentowana lokalizacja w sercu Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, podkreśla jej miejskie, a jednocześnie nadmorskie położenie. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, pól golfowych i plaż, ilustrując atrakcyjne możliwości rekreacyjne regionu.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie tętniącego życiem miasta i spokoju dzielnic mieszkalnych. Region znany jest z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i marin. Połączenie z głównymi drogami Costa del Sol ułatwia wycieczki do innych miast, takich jak Málaga (ok. 60 km) czy Estepona (ok. 25 km). Nueva Andalucía samo w sobie jest ugruntowaną dzielnicą mieszkaniową, która oferuje wysoką jakość życia z dostępem do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień rekreacyjnych. Bliskość szkół międzynarodowych i dobra dostępność lotniska w Maladze sprawiają, że jest ono również atrakcyjne dla rodzin i emigrantów.
Dostępność apartamentu w Nueva Andalucía jest doskonała. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 metrów od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Gracze golfa mają do wyboru kilka pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km). Mobilność w miejscu jest wysoka: wiele udogodnień jest dostępnych pieszo lub rowerem, wspieranych przez 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 368 metrów od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu. Kąpiel w morzu jest możliwa przez 5 miesięcy w roku, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy. Otaczająca roślinność, pielęgnowana we wspólnych ogrodach, i bliskość wybrzeża przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Stosunkowo łagodne nachylenie 0,0% w kierunku plaży sprawia, że dostęp jest łatwy i przyjemny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne opcje obejmują Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla osób aktywnych sportowo dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą możliwości rejsów żaglówkami i łodziami w pobliskim Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Różnorodność możliwości rekreacyjnych, od dni na plaży po aktywności sportowe, czyni okolicę atrakcyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych centrów Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie tętniącego życiem miasta i spokoju dzielnic mieszkalnych. Region znany jest z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i marin. Połączenie z głównymi drogami Costa del Sol ułatwia wycieczki do innych miast, takich jak Málaga (ok. 60 km) czy Estepona (ok. 25 km). Nueva Andalucía samo w sobie jest ugruntowaną dzielnicą mieszkaniową, która oferuje wysoką jakość życia z dostępem do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień rekreacyjnych. Bliskość szkół międzynarodowych i dobra dostępność lotniska w Maladze sprawiają, że jest ono również atrakcyjne dla rodzin i emigrantów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL380614
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía, z ceną 500 000 €, plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Estepona, choć również popularna na Costa del Sol, często oferuje nieco niższe ceny wywoławcze za porównywalne nieruchomości. Alba Benalmadena, którego cena zaczyna się od 699 000 €, jest znacznie droższy i sugeruje inny segment luksusowy lub inną lokalizację. Nueva Andalucía, zwłaszcza bliskość Puerto Banús, jest znana z ekskluzywnych nieruchomości i oferuje dużą gęstość pierwszorzędnych udogodnień, takich jak luksusowe butiki, pierwszorzędne restauracje i renomowane pola golfowe. Zazwyczaj uzasadnia to wyższą cenę w porównaniu do obszarów bardziej skoncentrowanych na przyjazności dla rodzin lub łatwym dostępie do plaży. Oferowana tutaj nieruchomość korzysta z ugruntowanej infrastruktury i wysokiego popytu, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
