Разположен в оживения крайбрежен район на Марбея, този апартамент в Нуево Андалусия предлага отлична възможност за международни купувачи, търсещи слънчев начин на живот. Имотът се намира в градска среда, но същевременно предлага спокойна атмосфера, само на няколко крачки от плажа и удобствата, съчетавайки удобство и отдих. Апартаментът осигурява комфортно и добре оборудвано жилище за бъдещи обитатели, докато превъзходното му местоположение осигурява лесен достъп до културните и природни красоти на околния район. Открийте възможностите за наслаждаване на живота по испанския бряг със средиземноморски привкус.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуево Андалусия, утвърден квартал, граничещ със Златната миля и луксозното пристанище Пуерто Банус. Той има директен достъп до крайбрежието, което означава, че плажовете и крайбрежната алея са само на минути пеша, осигурявайки на жителите оживена градска среда.
Този апартамент е проектиран да отговори на нуждите на купувачите, които ценят удобството и начина на живот. Той предлага готово за нанасяне жилище с модерни удобства и остъклена тераса, подходяща за целогодишно ползване. Близостта до плажове, магазини и ресторанти го прави идеален избор за хора или двойки, търсещи безпроблемен и практичен начин на живот.
Въпреки че имотът сам по себе си не е ново строителство, апартаментът е готов за нанасяне и е в добро състояние. Неговите вътрешни удобства, като климатик и електрически тенти, са в работно състояние. Остъклената тераса добавя модерна функционалност, която може да се ползва през по-голямата част от годината, добавяйки стойност към съществуващата общност.
Имотът се намира в утвърден район и не предлага новопостроени съоръжения или персонализирани опции. Остъклената тераса, макар и практична, ограничава напълно отвореното външно пространство. Неговото градско местоположение означава, че то не се радва на обширни природни пейзажи, както се случва с крайградските имоти.
Този апартамент в Нуево Андалусия е идеален за международни купувачи, търсещи комбинация от удобство, комфорт и средиземноморски начин на живот. Тези, които ценят близостта до плажове, ресторанти и магазини, ще намерят това място идеално, тъй като повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Индивиди или двойки, които искат дом, готов за нанасяне, без нужда от големи ремонти, ще оценят доброто състояние на апартамента и модерните удобства, като климатик и остъклена тераса. Той също така ще привлече тези, които искат да бъдат близо до основни транспортни възли, като летище Малага (около 45 км), но искат да избегнат градската суматоха. Любителите на голфа също ще се окажат заобиколени от голф игрища.
Въпреки че апартаментът не е ново строителство, той е добре поддържан и оборудван с модерни удобства, за да осигури комфортно жилищно преживяване. Разполага със система за климатизация с отопление и охлаждане, осигуряваща контрол на температурата през цялата година. Остъклената тераса със стъкло Lumon предлага многофункционално пространство, на което може да се наслаждавате през цялата година, служейки като допълнителна дневна зона или наблюдателна точка. Вътре има напълно оборудвана кухня и две напълно оборудвани бани. Вградените шкафове осигуряват достатъчно място за съхранение. Общото състояние на апартамента е добро, което означава, че той е готов за незабавно нанасяне, предлагайки на новите собственици комфортно и функционално жилище.
Този двустаен апартамент в Нуево Андалусия започва от 500 000 евро. Тази цена отразява отличното местоположение на имота в търсен крайбрежен район, близо до плажа и Пуерто Банус. Детайлите на имота показват, че това е апартамент с 2 спални и 2 бани, с жилищна площ от 84 кв. м плюс остъклена тераса от 20 кв. м. Ценообразуването на апартамента е в съответствие с неговото удобно местоположение и предлаганите удобства.
Нуево Андалусия е утвърден жилищен квартал на Марбея, известен със своето удобство и близост до брега. Апартаментът се намира в градска среда, където всички ежедневни нужди, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно разстояние. Тази близост създава спокоен ритъм на живот, позволявайки на жителите лесно да се насладят на кафе в местните кафенета или да се разходят по крайбрежната алея. Въпреки близостта до всички удобства, районът предлага спокойно убежище, особено в добре поддържаните си градини и зони с басейни. Районът е известен и с близостта си до известното пристанище Пуерто Банус, което е център на луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот.
Ритъмът на живот в Нуево Андалусия се върти около удобството и спокойната средиземноморска атмосфера. Апартаментът е отлично разположен, само на 301 метра от плажа, като Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Ежедневните нужди са на пешеходно разстояние, като супермаркетът е на 353 метра, а аптеката - само на 64 метра. Културните и развлекателни атракции също са наблизо, от Mirador del Muelle de Honor на 0,9 км до Puerto Deportivo José Banús на 0,7 км. Любителите на голфа могат да достигнат няколко голф игрища в рамките на 2 км. Районът разполага със 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите богат избор от заведения за хранене.
Картата показва местоположението на Нуево Андалусия, популярен район на Марбея. Тя подчертава близостта на апартамента до плажовете (като Playa de Puerto Banús), пристанището Пуерто Банус, както и до многобройните ресторанти и магазини в района.
Нуево Андалусия е стратегически разположено на южното крайбрежие на Испания, в региона Коста дел Сол. Намира се западно от Марбея, град, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и голф игрища от световна класа. Районът се възползва от близостта до големите градове, докато Нуево Андалусия предлага по-спокойна жилищна среда, без да жертва удобствата. Той осигурява добър баланс между оживената брегова линия и околните хълмове, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи слънце, плаж и голф.
Достъпността и удобствата на апартамента са отлични. Той е директно на крайбрежието, само на 301 метра от плажа Пуерто Банус. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние. Други удобства в Марбея, като 70 ресторанта и 10 кафенета, също са лесно достъпни. За пътуване, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (въздушно) и е лесно достъпно по шосе. В района има 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до обществен транспорт. Любителите на голфа могат да стигнат до няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos, за по-малко от 2 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът може да се похвали с типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, достигаща върхове до 27°C. Районът е богат на слънчева светлина, с 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 7 метра на равна местност, с 0% наклон към плажа, което го прави идеален за разходки и релакс. Докато конкретни горски зони не са споменати, районът обикновено е известен със своята крайбрежна растителност и добре поддържани зелени площи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е близо до редица плажове, включително Playa de Puerto Banús само на 301 метра. Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км, а Playa de Nagüeles - на 3,1 км. Районът предлага и широк набор от възможности за отдих. Няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са достъпни в рамките на 2 км от апартамента. Спортните ентусиасти могат да намерят спортни съоръжения в Polideportivo San Pedro, разположен на 2,5 км. Близостта до Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) означава лесен достъп до водни спортове и морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е стратегически разположено на южното крайбрежие на Испания, в региона Коста дел Сол. Намира се западно от Марбея, град, известен със своя луксозен начин на живот, златни плажове и голф игрища от световна класа. Районът се възползва от близостта до големите градове, докато Нуево Андалусия предлага по-спокойна жилищна среда, без да жертва удобствата. Той осигурява добър баланс между оживената брегова линия и околните хълмове, което го прави популярен избор за международни купувачи, търсещи слънце, плаж и голф.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL380614
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Нуево Андалусия за 500 000 евро предлага уникално предимство на престижно местоположение. Докато проектите в Естепона могат да предложат по-ниски начални цени, местоположението на Нуево Андалусия, близостта до Пуерто Банус и емблематичните забележителности на Марбея, правят цената му конкурентна. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), апартаментът в Нуево Андалусия е по-достъпен, като същевременно предлага начин на живот на крайбрежието. Изобилието от луксозни удобства и утвърденият общностен характер на района осигуряват отлична стойност за купувачите, търсещи удобство и жизненост, докато имотите в Естепона могат да предложат по-привлекателни ценови точки, а Бенамадена представлява по-висок ценови сегмент на пазара.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
