Denna lägenhet ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía, Málaga, och erbjuder en attraktiv boendemöjlighet på Costa del Sol. Med 84 m² boyta, 2 sovrum och 2 badrum är denna fastighet idealisk för dem som söker en modern och välbelägen bostad. Priset från 500 000 € återspeglar fastighetens kvalitet och läge. Närheten till kusten och stadens bekvämligheter gör detta till ett särskilt intressant alternativ för köpare som uppskattar både bekvämlighet och en levande miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett direkt kustläge, belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understryker dess maritima karaktär. Samtidigt säkerställer de korta avstånden till stormarknader (353 m) och ett apotek (64 m) daglig bekvämlighet.
För köpare som värdesätter god tillgänglighet och en komplett infrastruktur är denna fastighet ett lämpligt val. Närheten till många tjänster och goda förbindelser till transportnätet uppfyller behoven av en okomplicerad vardag. Oavsett om det är för permanent boende eller som semesterbostad, står funktionalitet och komfort i förgrunden.
Denna lägenhet är en del av en etablerad bostadsrättsförening. Exakta byggnadsår och detaljer om den senaste renoveringen specificeras inte, men beskrivningen indikerar ett gott allmänt skick. Omnämnandet 'redo att flytta in' antyder att inga större renoveringar omedelbart krävs.
Projektet erbjuder inga privata trädgårdsområden. Närheten till stadskärnor och turistattraktioner kan leda till ökat buller under högtrafik. Det finns ingen specifik information om tillgängligheten av parkeringsplatser, förutom den allmänna omnämningen av laddningsstationer för elfordon.
Denna lägenhet passar en mängd olika köpare. Den är idealisk för par eller små familjer som söker en bekväm och välutrustad bostad nära stranden. Närheten till Puerto Banús och dess bekvämligheter gör den attraktiv för dem som uppskattar en livlig livsstil. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera framstående golfbanor, alla inom 2,1 km. Läget är också idealiskt för personer som värdesätter en god infrastruktur: stormarknader, apotek och internationella skolor är lättillgängliga. Bostadsområdet med gemensamma pooler och säkerhetstjänster tilltalar också köpare som söker en säker och lättskött fastighet, oavsett om det är som permanentbostad eller semesterbostad. Den välunderhållna fastigheten med luftkonditionering och modernt kök är redo att flytta in.
Lägenheten har en god kvalitetsfinish, redo att flytta in omedelbart. Den är utrustad med luftkonditionering (kall och varm), elektriska rullgardiner och elektriska markiser. Köket är modernt och fullt utrustat, vilket tyder på högkvalitativa vitvaror och ytor. Golven är troligen kaklade, vilket är vanligt i regionen och passar de klimatmässiga förhållandena. Fönstren är försedda med Lumon-glas, vilket bidrar till energieffektivitet och möjliggör användning av terrassen året runt. Fellesområdena inkluderar välskötta trädgårdar och flera pooler, vilket förbättrar boendekomforten. Samhället är säkert med 24-timmars bevakning och erbjuder ytterligare bekvämligheter som padel- och basketplaner samt en egen restaurang.
Lägenheten erbjuds från 500 000 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av marknaden i Nueva Andalucía, vilket verkar rimligt med tanke på läget och de erbjudna bekvämligheterna. Det finns ingen information om prisnivåer baserat på våning eller orientering. De 84 m² boyta plus en 20 m² stor terrass utgör en solid grund för priset. Tillgängligheten är för närvarande garanterad, men det finns ingen information om exakt antal tillgängliga enheter eller eventuella prisändringar. Potentiella köpare bör undersöka aktuella marknadsförhållanden och de specifika egenskaperna för varje enhet.
Nueva Andalucía är ett levande område väster om Marbella, känt för sin blandning av stadsliv och närhet till kusten. Detta bostadsområde erbjuder ett dagligt liv präglat av den medelhavslivsstil. På morgonen kan du börja dagen med en promenad till ett närliggande bageri eller nå stormarknaden 353 meter bort. Läget är idealiskt för dem som söker en bra balans mellan tillgänglighet till bekvämligheter och närhet till havet. De 70 restaurangerna och 10 caféerna inom en radie av 2 km erbjuder varierade kulinariska alternativ. Lägenheterna är ofta utformade med sydostlig orientering, vilket möjliggör solljus hela dagen, perfekt för att njuta av terrasserna, som ofta är inglasade för användning året runt. Fellesområdena med pooler och trädgårdar inbjuder till avkoppling, medan närheten till golfbanor och marinor erbjuder fritidsaktiviteter för olika intressen.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Omgivningen är urban, med en hög täthet av tjänster och fritidsaktiviteter. Här hittar du en mängd restauranger (70), caféer (10) och butiker, lättillgängliga till fots eller med cykel. Närmaste stormarknad ligger bara 353 meter bort och apoteket endast 64 meter. Livet här präglas av korta avstånd, vilket förenklar vardagen. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) och till flera välkända golfbanor (inom 2,1 km) erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Bostadsområdet i sig erbjuder ytterligare bekvämligheter som pooler och idrottsanläggningar.
Läget som visas i hjärtat av Nueva Andalucía, nära Marbella, understryker dess urbana men ändå kustnära positionering. Kartan visar närheten till Puerto Banús, golfbanor och stränder, vilket illustrerar områdets attraktiva fritidsmöjligheter.
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerat väster om Marbella, ett av de mest kända centren på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt blandning av livligt stadsliv och lugn i bostadsområden. Regionen är känd för sina exklusiva resorter, förstklassiga golfbanor och marinor. Anslutningen till Costa del Sols huvudvägar underlättar utflykter till andra städer som Málaga (ca 60 km) eller Estepona (ca 25 km). Nueva Andalucía är i sig ett etablerat bostadsområde som erbjuder en hög livskvalitet med tillgång till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till internationella skolor och god tillgänglighet till Málaga flygplats gör det också attraktivt för familjer och utlandsstationerade.
Tillgängligheten till lägenheten i Nueva Andalucía är utmärkt. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats är nåbar på cirka 45 km (fågelvägen), vilket ger bra anslutning för internationella resenärer. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) finns i omedelbar närhet. Golfare har valmöjlighet mellan flera banor som Golf Los Naranjos (2,0 km). Mobiliteten på plats är hög: många bekvämligheter kan nås till fots eller med cykel, med stöd av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten. En laddningsstation för elfordon finns 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 27°C och över 3.856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång säsong utomhus. Bad i havet är möjligt under 5 månader om året, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Medeltemperaturen under året är 19,1°C. Läget på 7 meters höjd över havet ger behagliga havsbrisar. Den omgivande vegetationen, som sköts i de gemensamma trädgårdarna, och närheten till kusten bidrar till ett behagligt mikroklimat. Den relativt låga lutningen på 0,0% mot stranden gör tillgången enkel och trevlig.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge ger enkel tillgång till en mängd olika stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra alternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är också ett paradis för golfare, med banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. För den sportintresserade finns idrottsanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vatten- och båtentusiaster hittar möjligheter till segling och båtturer i närliggande Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Mångfalden av fritidsaktiviteter, från stranddagar till sportaktiviteter, gör området attraktivt.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt placerat väster om Marbella, ett av de mest kända centren på Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt blandning av livligt stadsliv och lugn i bostadsområden. Regionen är känd för sina exklusiva resorter, förstklassiga golfbanor och marinor. Anslutningen till Costa del Sols huvudvägar underlättar utflykter till andra städer som Málaga (ca 60 km) eller Estepona (ca 25 km). Nueva Andalucía är i sig ett etablerat bostadsområde som erbjuder en hög livskvalitet med tillgång till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till internationella skolor och god tillgänglighet till Málaga flygplats gör det också attraktivt för familjer och utlandsstationerade.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL380614
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 500 000 € i det mellersta till övre segmentet. Estepona, trots att det är populärt vid Costa del Sol, erbjuder ofta något lägre ingångspriser för jämförbara objekt. Alba Benalmadena, som börjar på 699 000 €, ligger prismässigt betydligt högre och antyder ett annat slags lyxsegment eller ett annat läge. Nueva Andalucía, särskilt närheten till Puerto Banús, är känt för sina exklusiva fastigheter och erbjuder en hög koncentration av premium-bekvämligheter som lyxbutiker, förstklassiga restauranger och välrenommerade golfbanor. Detta motiverar vanligtvis ett högre pris jämfört med områden som fokuserar mer på familjevänlighet eller enkel strandåtkomst. Fastigheten som erbjuds här drar nytta av en etablerad infrastruktur och en hög efterfrågan, vilket återspeglas i priset.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
