Šis Nueva Andalucía esantis butas, įsikūręs gyvybingoje Marbelos pakrantėje, siūlo puikią galimybę tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėto gyvenimo būdo. Turtas yra miesto aplinkoje, tačiau išlaiko ramią atmosferą, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir patogumų, derindamas patogumą ir laisvalaikį. Butas suteikia patogų ir gerai įrengtą būstą būsimiems gyventojams, o jo puiki vieta užtikrina lengvą prieigą prie aplinkinių teritorijų kultūrinių ir gamtos grožybių. Atraskite galimybes mėgautis gyvenimu Ispanijos pakrantėje su Viduržemio jūros dvelksmu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, įkurtoje rajone, besiribojančiame su Aukso Myle ir prabangiu Puerto Banús uostu. Jis turi tiesioginį priėjimą prie kranto, o tai reiškia, kad paplūdimiai ir promenada yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, suteikdami gyventojams gyvybingą miesto aplinką.
Šis butas sukurtas atsižvelgiant į pirkėjų, vertinančių patogumą ir gyvenimo būdą, poreikius. Jis siūlo paruoštą būstą su moderniais patogumais ir įstiklintu balkonu, tinkamu mėgautis visus metus. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems lengvo ir praktiško gyvenimo būdo.
Nors pats objektas nėra naujas statinys, butas yra paruoštas gyventi ir yra geros būklės. Jo vidiniai patogumai, tokie kaip oro kondicionierius ir elektriniai tentai, yra veikiantys. Įstiklintas balkonas suteikia modernią funkciją, kuria galima mėgautis didžiąją metų dalį, didindamas esamos bendruomenės vertę.
Nekilnojamasis turtas yra įkurtoje zonoje ir nesiūlo naujai pastatytų patogumų ar individualių sprendimų. Įstiklintas balkonas, nors ir praktiškas, riboja visiškai atvirą lauko erdvę. Jo miesto vieta reiškia, kad jis neturi plačių gamtos vaizdų, kaip kaimo nekilnojamasis turtas.
Šis butas Nueva Andalucía idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems patogumo, komforto ir Viduržemio jūros stiliaus gyvenimo derinio. Tie, kurie vertina artumą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių, ras šią vietą idealią, nes daugumą kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis. Pavieniai asmenys ar poros, norintys turėti paruoštą būstą be didelių renovacijų, įvertins gerą buto būklę ir modernius patogumus, tokius kaip oro kondicionierius ir įstiklintas balkonas. Jis taip pat pritrauks tuos, kurie nori būti arti pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (apie 45 km), bet nori išvengti miesto šurmulio. Golfo mėgėjai taip pat atsidurs apsupti golfo aikštynų.
Nors butas nėra naujas statinys, jis yra gerai prižiūrimas ir aprūpintas moderniais patogumais, siekiant užtikrinti patogią gyvenimo patirtį. Jame yra šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti temperatūros kontrolę ištisus metus. Įstiklintas balkonas su Lumon stiklu suteikia universalų erdvę, kuria galima mėgautis ištisus metus, tarnaujant kaip papildoma gyvenamoji zona arba stebėjimo aikštelė. Viduje yra pilnai įrengta virtuvė ir dvi pilnai įrengtos vonios. Įmontuojamos spintos suteikia pakankamai saugojimo vietos. Bendra buto būklė yra gera, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant persikelti, siūlant naujiems savininkams patogų ir funkcinį būstą.
Šis dviejų miegamųjų apartamentų Nueva Andalucía kaina prasideda nuo 500 000 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto puikią vietą populiariame pakrantės rajone, netoli paplūdimio ir Puerto Banús. Turto detalės rodo, kad tai yra 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio gyvenamasis plotas yra 84 m², plius 20 m² įstiklintas balkonas. Buto kaina atitinka jo patogią vietą ir siūlomus patogumus.
Nueva Andalucía yra įkurtas Marbelos gyvenamasis rajonas, žinomas savo patogumu ir artumu prie pakrantės. Butas yra miesto aplinkoje, kur visos kasdienės būtinybės, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Šis artumas sukuria atpalaiduojantį gyvenimo ritmą, leidžiantį gyventojams lengvai mėgautis kava vietinėse kavinėse ar pasivaikščioti pakrante. Nepaisant visų patogumų artumo, rajonas siūlo ramią oazę, ypač savo gerai prižiūrimuose soduose ir baseinuose. Rajonas taip pat žinomas dėl savo artumo prie garsiojo Puerto Banús uosto, kuris yra prabangių parduotuvių, restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo centras.
Gyvenimo ritmas Nueva Andalucía sukasi aplink patogumą ir atpalaiduojančią Viduržemio jūros atmosferą. Butas yra puikioje vietoje, vos už 301 metro nuo paplūdimio, o Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,2 km. Kasdienės būtinybės yra pasiekiamos pėsčiomis, prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė - tik už 64 metrų. Kultūrinės ir pramoginės lankytinos vietos taip pat yra netoliese, nuo Mirador del Muelle de Honor 0,9 km atstumu iki Puerto Deportivo José Banús uosto 0,7 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą golfo aikštynų per 2 km. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių gyventojams daugybę maitinimo pasirinkimų.
Žemėlapis rodo Nueva Andalucía, populiaraus Marbelos rajono, vietą. Jame pabrėžiamas buto artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), Puerto Banús uosto, taip pat daugybės rajono restoranų ir parduotuvių.
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūręs pietinėje Ispanijos pakrantėje, Kosta del Sol regione. Jis yra į vakarus nuo Marbelos, miesto, garsėjančio savo prabangiu gyvenimo būdu, auksiniais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Regionas naudingas iš pagrindinių miestų artumo, o pati Nueva Andalucía siūlo ramesnę gyvenamąją aplinką, neatsisakydama patogumų. Jis suteikia gerą pusiausvyrą tarp gyvybingos pakrantės ir aplinkinių kalvų, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulės, paplūdimio ir golfo.
Buto prieinamumas ir patogumai yra puikūs. Jis yra tiesiai prie kranto, vos už 301 metro nuo Puerto Banús paplūdimio. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Kiti Marbelos patogumai, tokie kaip 70 restoranų ir 10 kavinių, taip pat lengvai pasiekiami. Kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 45 km (oro linija) ir lengvai pasiekiamas automobiliu. Rajone kursuoja 10 autobusų maršrutų ir yra 50 autobusų sustojimų, užtikrinant lengvą prieigą prie viešojo transporto. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis garsius golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos golfas, per 2 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o aukščiausia siekia 27 °C. Rajonas yra saulėtas, su 3856 valandų saulės šviesos per metus, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Turtas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio ant plokščio reljefo, su 0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Nors konkrečios miškų zonos nepaminėtos, rajonas paprastai žinomas dėl savo pakrantės augmenijos ir prižiūrimų žaliųjų zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli daugelio paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro. Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,2 km, o Playa de Nagüeles – už 3,1 km. Rajonas taip pat siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą. Kelis golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos golfas, galima pasiekti per 2 km nuo buto. Sporto entuziastai gali rasti sporto įrenginius Polideportivo San Pedro, esančiame 2,5 km atstumu. Artumas prie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) reiškia lengvą prieigą prie vandens sporto ir jūrų veiklų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūręs pietinėje Ispanijos pakrantėje, Kosta del Sol regione. Jis yra į vakarus nuo Marbelos, miesto, garsėjančio savo prabangiu gyvenimo būdu, auksiniais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Regionas naudingas iš pagrindinių miestų artumo, o pati Nueva Andalucía siūlo ramesnę gyvenamąją aplinką, neatsisakydama patogumų. Jis suteikia gerą pusiausvyrą tarp gyvybingos pakrantės ir aplinkinių kalvų, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulės, paplūdimio ir golfo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL380614
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), šis 500 000 € kainuojantis butas Nueva Andalucía siūlo unikalią prestižinės vietos privalumą. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti žemesnes pradinės kainas, Nueva Andalucía vieta, artumas prie Puerto Banús ir Marbelos ikoninių lankytinų vietų daro jos kainą konkurencinga. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), Nueva Andalucía butas yra labiau prieinamas, tačiau vis tiek siūlo pakrantės gyvenimo būdą. Gausybė prabangių patogumų ir įtvirtintas bendruomenės pobūdis rajone suteikia puikią vertę patogumo ir gyvybingumo ieškantiems pirkėjams, o Esteponos turtas gali pasiūlyti patrauklesnius kainų taškus, o Benalmádena atstovauja aukštesnės kainos segmentą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
