Denne lejlighed er beliggende i det eftertragtede område Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med 84 m² boligareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser er denne ejendom ideel for dem, der søger en moderne og velplaceret bolig. Prisen fra €500.000 afspejler ejendommens kvalitet og beliggenhed. Den umiddelbare nærhed til kysten og byens faciliteter gør dette til et særligt interessant alternativ for købere, der værdsætter både komfort og et livligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden har en direkte kystbeliggenhed, beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understreger dens maritime orientering. Samtidig sikrer de korte afstande til supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) daglig komfort.
For købere, der værdsætter god tilgængelighed og en komplet infrastruktur, er denne ejendom et passende valg. Gåafstanden til talrige serviceydelser og en god forbindelse til transportnetværket opfylder behovene for en ukompliceret hverdag. Uanset om det er til fast bolig eller som feriebolig, er funktionalitet og komfort i forgrunden.
Denne lejlighed er en del af en etableret boligforening. De præcise byggeår og detaljer om den seneste renovering er ikke specificeret, men beskrivelsen indikerer en god generel stand. Omtalen 'klar til indflytning' antyder, at ingen større renoveringer er umiddelbart påkrævet.
Projektet tilbyder ingen private haveområder. Nærheden til bycentre og turistattraktioner kan medføre øget støjniveau i spidsbelastningsperioder. Der er ingen specifik information om tilgængeligheden af parkeringspladser, ud over den generelle omtale af ladestationer til elbiler.
Denne lejlighed passer til en række købere. Den er ideel for par eller små familier, der søger en komfortabel og veludstyret bolig tæt på stranden. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og dens faciliteter gør den attraktiv for dem, der sætter pris på en livlig livsstil. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, alle inden for 2,1 km. Beliggenheden er også ideel for personer, der værdsætter god infrastruktur: supermarkeder, apoteker og internationale skoler er let tilgængelige. Boligforeningen med fælles swimmingpools og sikkerhedstjenester tiltrækker også købere, der søger en sikker og let vedligeholdelig ejendom, hvad enten det er som fast bolig eller feriebolig. Den velholdte ejendom med aircondition og moderne køkken er klar til indflytning.
Lejligheden har en god kvalitetsfinish, klar til øjeblikkelig indflytning. Den er udstyret med aircondition (kold og varm), elektriske skodder og elektriske markiser. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, hvilket antyder hårde hvidevarer og overflader af høj kvalitet. Gulvene er sandsynligvis flisebelagte, hvilket er almindeligt i regionen og passer til de klimatiske forhold. Vinduerne er udstyret med Lumon-glas, hvilket bidrager til energieffektivitet og muliggør brug af terrassen året rundt. Fællesområderne omfatter velholdte haver og flere swimmingpools, hvilket forbedrer boetrivslen. Foreningen er sikker med 24-timers sikkerhed og tilbyder yderligere faciliteter som padel- og basketballbaner samt en restaurant på stedet.
Lejligheden udbydes fra €500.000. Denne prissætning positionerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet i Nueva Andalucía, hvilket virker rimeligt i betragtning af beliggenheden og de tilbudte faciliteter. Der er ingen oplysninger om prisklasser baseret på etage eller orientering. De 84 m² boligareal plus en 20 m² stor terrasse udgør et solidt grundlag for prisen. Tilgængeligheden er i øjeblikket sikret, men der er ingen oplysninger om det præcise antal tilgængelige enheder eller eventuelle prisændringer. Potentielle købere bør undersøge de aktuelle markedsforhold og de specifikke egenskaber for hver enhed.
Nueva Andalucía er et livligt område vest for Marbella, kendt for sin blanding af byliv og nærhed til kysten. Dette boligområde tilbyder en dagligdag præget af den middelhavske livsstil. Om morgenen kan du starte dagen med en gåtur til et nærliggende bageri eller nå supermarkedet 353 meter væk. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en god balance mellem tilgængelighed til faciliteter og nærhed til havet. De 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder varierede kulinariske muligheder. Lejlighederne er ofte designet med sydøstlig orientering, hvilket giver sollys hele dagen, perfekt til at nyde terrasserne, som ofte er indglassede til helårsbrug. Fællesområderne med swimmingpools og haver inviterer til afslapning, mens nærheden til golfbaner og marinaer tilbyder fritidsaktiviteter for forskellige interesser.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk levemiljø, der kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til kysten. Omgivelserne er urbane, med en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Her finder du en række restauranter (70), caféer (10) og butikker, der let kan nås til fods eller på cykel. Det nærmeste supermarked ligger kun 353 meter væk, og apoteket kun 64 meter. Livet her er præget af korte afstande, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) og til flere kendte golfbaner (inden for 2,1 km) tilbyder mange fritidsmuligheder. Selve boligforeningen tilbyder yderligere faciliteter som swimmingpools og sportfaciliteter.
Placeringen vist i hjertet af Nueva Andalucía, nær Marbella, understreger dens urbane, men alligevel kystnære positionering. Kortet viser nærheden til Puerto Banús, golfbaner og strande, hvilket illustrerer regionens attraktive fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest anerkendte centre på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende blanding af livligt byliv og ro i boligområder. Regionen er kendt for sine eksklusive resorts, førsteklasses golfbaner og marinaer. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje letter udflugter til andre byer som Málaga (ca. 60 km) eller Estepona (ca. 25 km). Nueva Andalucía er i sig selv et etableret boligområde, der tilbyder en høj livskvalitet med adgang til alle nødvendige serviceydelser og fritidsmuligheder. Nærheden til internationale skoler og god tilgængelighed til Málaga lufthavn gør det også attraktivt for familier og expats.
Tilgængeligheden til lejligheden i Nueva Andalucía er fremragende. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn er tilgængelig på ca. 45 km (luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) er i umiddelbar nærhed. Golfspillere har valget mellem flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Mobiliteten på stedet er høj: mange faciliteter kan nås til fots eller på cykel, understøttet af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. En ladestation til elbiler ligger 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson. Svømning i havet er mulig i 5 måneder af året, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er 19,1°C. Beliggenheden i 7 meters højde over havet sikrer behagelige havbriser. Den omgivende vegetation, der plejes i fælleshaverne, og nærheden til kysten bidrager til et behageligt mikroklima. Den relativt lave hældning på 0,0% mod stranden gør adgangen let og behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver nem adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre muligheder inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er også et paradis for golfspillere, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. For de sportsinteresserede er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vand- og sejlsportsentusiaster finder muligheder for sejlture og bådture i den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Mangfoldigheden af fritidsmuligheder, fra stranddage til sportsaktiviteter, gør området attraktivt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest anerkendte centre på Costa del Sol. Denne placering tilbyder en fremragende blanding af livligt byliv og ro i boligområder. Regionen er kendt for sine eksklusive resorts, førsteklasses golfbaner og marinaer. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje letter udflugter til andre byer som Málaga (ca. 60 km) eller Estepona (ca. 25 km). Nueva Andalucía er i sig selv et etableret boligområde, der tilbyder en høj livskvalitet med adgang til alle nødvendige serviceydelser og fritidsmuligheder. Nærheden til internationale skoler og god tilgængelighed til Málaga lufthavn gør det også attraktivt for familier og expats.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL380614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på €500.000 i mellem- til øvre segment. Estepona, selvom den også er populær på Costa del Sol, tilbyder ofte lidt lavere startpriser for sammenlignelige ejendomme. Alba Benalmadena, som starter ved €699.000, ligger prismæssigt betydeligt højere og antyder et andet luksussegment eller en anden beliggenhed. Nueva Andalucía, især nærheden til Puerto Banús, er kendt for sine eksklusive ejendomme og tilbyder en høj koncentration af premium-faciliteter som luksusbutikker, førsteklasses restauranter og anerkendte golfbaner. Dette retfærdiggør typisk en højere pris sammenlignet med områder, der fokuserer mere på familieværdier eller nem strandadgang. Ejendommen her drager fordel af etableret infrastruktur og høj efterspørgsel, hvilket afspejles i prisen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
