Smješten u živopisnom obalnom području Marbelle, ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi izvanrednu priliku za međunarodne kupce koji traže sunčan životni stil. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, ali ipak nudi mirnu atmosferu, samo nekoliko koraka od plaže i sadržaja, kombinirajući praktičnost i slobodno vrijeme. Apartman pruža udoban i dobro opremljen dom za buduće stanovnike, dok njegova vrhunska lokacija osigurava lak pristup kulturnim i prirodnim ljepotama okolnog područja. Otkrijte mogućnosti uživanja u životu na španjolskoj obali s mediteranskim dodirom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Nueva Andaluziji, etabliranom naselju koje graniči sa Zlatnim miljama i luksuznom marinom Puerto Banús. Ima izravan pristup obali, što znači da su plaže i šetnica udaljeni samo nekoliko minuta hoda, pružajući stanovnicima živahno gradsko okruženje.
Ovaj apartman dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe kupaca koji cijene praktičnost i životni stil. Nudi dom spreman za useljenje s modernim sadržajima i ostakljenom terasom pogodnom za uživanje tijekom cijele godine. Blizina plaža, trgovina i restorana čini ga idealnim izborom za pojedince ili parove koji traže opušten i praktičan životni stil.
Iako sama nekretnina nije nova gradnja, apartman je spreman za useljenje i u dobrom je stanju. Njegovi unutarnji sadržaji, poput klima uređaja i električnih tendi, su u funkciji. Ostakljena terasa dodaje modernu funkcionalnost kojom se može uživati tijekom većeg dijela godine, dodajući vrijednost postojećoj zajednici.
Nekretnina se nalazi u etabliranom području i ne nudi novonastale sadržaje ili prilagođene opcije. Ostakljena terasa, iako praktična, ograničava potpuno otvoreni vanjski prostor. Njegova urbani lokacija znači da ne uživa u prostranim prirodnim krajolicima kao ruralne nekretnine.
Ovaj apartman u Nueva Andaluziji idealan je za međunarodne kupce koji traže kombinaciju praktičnosti, udobnosti i mediteranskog načina života. Oni koji cijene blizinu plaža, restorana i trgovina smatrat će ovu lokaciju idealnom, jer se većina dnevnih potreba može zadovoljiti pješice. Pojedinci ili parovi koji žele dom spreman za useljenje bez potrebe za opsežnim renoviranjem cijenit će dobro stanje apartmana i moderne sadržaje poput klima uređaja i ostakljene terase. Također će privući one koji žele biti blizu glavnih prometnih čvorišta, poput zračne luke Malaga (oko 45 km), ali žele izbjeći gradsku gužvu. Ljubitelji golfa također će se naći okruženi golf terenima.
Iako apartman nije nova gradnja, dobro je održavan i opremljen modernim sadržajima kako bi se osiguralo ugodno životno iskustvo. Ima sustav klimatizacije s grijanjem i hlađenjem, koji osigurava kontrolu temperature tijekom cijele godine. Ostakljena terasa sa staklom Lumon pruža svestran prostor kojim se može uživati tijekom cijele godine, služeći kao dodatni dnevni boravak ili promatračka točka. Unutrašnjost uključuje potpuno opremljenu kuhinju i dvije potpuno opremljene kupaonice. Ugradbeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Ukupno stanje apartmana je dobro, što znači da je spreman za trenutno useljenje, nudeći novim vlasnicima udoban i funkcionalan dom.
Ovaj dvosobni apartman u Nueva Andaluziji počinje od 500.000 €. Ova cijena odražava vrhunsku lokaciju nekretnine u traženom obalnom području, u blizini plaže i Puerto Banúsa. Detalji nekretnine pokazuju da je riječ o apartmanu s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s životnim prostorom od 84 m² plus ostakljena terasa od 20 m². Cijena apartmana je u skladu s njegovom povoljnom lokacijom i ponuđenim sadržajima.
Nueva Andalucía je etablirano stambeno naselje u Marbelli, poznato po svojoj praktičnosti i blizini obale. Apartman se nalazi u urbanom okruženju, gdje su sve dnevne potrepštine poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti. Ova blizina stvara opušten životni ritam, omogućavajući stanovnicima da lako uživaju u kavi u lokalnim kafićima ili se prošeću obalnom šetnicom. Unatoč blizini svih sadržaja, područje nudi mirno utočište, posebno u svojim dobro održavanim vrtovima i prostorima s bazenima. Područje je također poznato po blizini poznate marine Puerto Banús, koja je središte luksuznih trgovina, restorana i živahnog noćnog života.
Ritam života u Nueva Andaluziji vrti se oko praktičnosti i opuštene mediteranske atmosfere. Apartman je na izvrsnoj lokaciji, samo 301 metar od plaže, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Dnevne potrepštine su na pješačkoj udaljenosti, s supermarketom udaljenim 353 metra i ljekarnom samo 64 metra. Kulturne i zabavne atrakcije također su u blizini, od Mirador del Muelle de Honor na 0,9 km do marine Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km. Ljubitelji golfa mogu pristupiti nekoliko golf terena u krugu od 2 km. Područje se može pohvaliti sa 70 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima mnoštvo mogućnosti objedovanja.
Karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, popularnog područja Marbelle. Ističe blizinu apartmana plažama (poput Playa de Puerto Banús), marini Puerto Banús, kao i brojnim restoranima i trgovinama u području.
Nueva Andalucía strateški je smještena na južnoj obali Španjolske, u regiji Costa del Sol. Nalazi se zapadno od Marbelle, grada poznatog po svom luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Područje koristi blizinu velikih gradova, dok Nueva Andalucía nudi mirnije stambeno okruženje bez žrtvovanja sadržaja. Pruža dobru ravnotežu između živahne obale i okolnih brežuljaka, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže sunce, plažu i golf.
Pristupačnost i sadržaji apartmana su izvrsni. Nalazi se direktno na obali, samo 301 metar od plaže Puerto Banús. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na pješačkoj udaljenosti. Ostali sadržaji u Marbelli, poput 70 restorana i 10 kafića, također su lako dostupni. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom) i lako je dostupna cestom. U području postoji 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što omogućuje lak pristup javnom prijevozu. Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko poznatih golf terena, poput Golf Los Naranjos, za manje od 2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponosi tipičnom mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja dostiže vrhunce do 27°C. Područje je bogato sunčevom svjetlošću, s 3856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode obično iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara na ravnom terenu, s nagibom od 0% prema plaži, što je čini idealnom za šetnje i opuštanje. Iako nisu spomenuta određena šumska područja, regija je općenito poznata po svojoj obalnoj vegetaciji i dobro održavanim zelenim površinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman je u blizini niza plaža, uključujući Playa de Puerto Banús udaljenu samo 301 metar. Playa Canina Ventura del Mar udaljena je 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Područje također nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, dostupni su u krugu od 2 km od apartmana. Ljubitelji sporta mogu pronaći sportske sadržaje u Polideportivo San Pedro, smještenom na 2,5 km. Blizina marine Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) znači lak pristup vodenim sportovima i pomorskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía strateški je smještena na južnoj obali Španjolske, u regiji Costa del Sol. Nalazi se zapadno od Marbelle, grada poznatog po svom luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Područje koristi blizinu velikih gradova, dok Nueva Andalucía nudi mirnije stambeno okruženje bez žrtvovanja sadržaja. Pruža dobru ravnotežu između živahne obale i okolnih brežuljaka, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže sunce, plažu i golf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL380614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji od 500.000 € nudi jedinstvenu prednost prestižne lokacije. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi niže početne cijene, lokacija Nueva Andaluzije, blizina Puerto Banúsa i ikoničnih znamenitosti Marbelle, čine njegovu cijenu konkurentnom. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), apartman u Nueva Andaluziji je pristupačniji, a istovremeno nudi životni stil na obali. obilje luksuznih sadržaja i uspostavljeni karakter zajednice u tom području pružaju izvrsnu vrijednost za kupce koji traže praktičnost i vitalnost, dok nekretnine u Esteponi mogu ponuditi privlačnije cjenovne točke, a Benalmádena predstavlja viši cjenovni segment tržišta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
