Este apartamento está situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Málaga, y ofrece una atractiva oportunidad residencial en la Costa del Sol. Con 84 m² de espacio habitable, 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia moderna y bien ubicada. El precio a partir de 500.000 € refleja la calidad y la ubicación del inmueble. La proximidad inmediata a la costa y a los servicios urbanos lo convierte en una opción especialmente interesante para compradores que valoran tanto la comodidad como un entorno vibrante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento goza de una ubicación directa en la costa, enclavado en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. La cercanía a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) subraya su orientación marítima. Al mismo tiempo, las cortas distancias a supermercados (353 m) y una farmacia (64 m) garantizan el confort diario.
Para compradores que valoran la buena accesibilidad y una infraestructura completa, esta propiedad es una opción adecuada. La proximidad a pie a numerosos servicios y la buena conexión a la red de transporte satisfacen las necesidades de una vida cotidiana sin complicaciones. Ya sea para residencia permanente o vacacional, la funcionalidad y la comodidad son primordiales.
Este apartamento forma parte de una urbanización establecida. Las fechas exactas de construcción y los detalles de la última renovación no se especifican, pero la descripción sugiere un buen estado general. La mención 'listo para entrar a vivir' implica que no se requieren reformas importantes inmediatas.
El proyecto no ofrece zonas de jardín privadas. La proximidad a centros urbanos y puntos turísticos puede generar un mayor nivel de ruido durante las horas punta. No hay información específica sobre la disponibilidad de plazas de aparcamiento, aparte de la mención general de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Este apartamento es adecuado para una variedad de compradores. Es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia cómoda y bien equipada cerca de la playa. La proximidad inmediata a Puerto Banús y sus servicios lo hace atractivo para quienes aprecian un estilo de vida animado. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre, todos accesibles en menos de 2,1 km. La ubicación también es ideal para personas que valoran una buena infraestructura: supermercados, farmacias y colegios internacionales son de fácil acceso. La urbanización con piscinas comunitarias y servicios de seguridad también atrae a compradores que buscan una propiedad segura y de bajo mantenimiento, ya sea como residencia principal o vacacional. La propiedad bien mantenida con aire acondicionado y cocina moderna está lista para entrar a vivir.
El apartamento cuenta con una buena calidad de acabados, lista para entrar a vivir de inmediato. Está equipado con aire acondicionado (frío y calor), persianas eléctricas y toldos eléctricos. La cocina es moderna y está totalmente equipada, lo que sugiere electrodomésticos y superficies de alta calidad. Los suelos son probablemente de baldosas, lo cual es común en la región y se adapta a las condiciones climáticas. Las ventanas están cerradas con vidrio Lumon, lo que contribuye a la eficiencia energética y permite el uso de la terraza durante todo el año. Las zonas comunes incluyen jardines bien cuidados y varias piscinas, lo que mejora el confort de vida. La comunidad es segura con servicio de seguridad 24 horas y ofrece comodidades adicionales como pistas de pádel y baloncesto, así como un restaurante propio.
El apartamento se ofrece a partir de 500.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado en Nueva Andalucía, lo cual parece razonable dada la ubicación y los servicios ofrecidos. No hay información sobre escalones de precios basados en la planta o la orientación. Los 84 m² de superficie habitable más una terraza de 20 m² proporcionan una base sólida para el precio. La disponibilidad está asegurada actualmente, pero no hay información sobre el número exacto de unidades disponibles o posibles cambios de precio. Los compradores potenciales deben examinar las condiciones actuales del mercado y las características específicas de cada unidad.
Nueva Andalucía es una zona vibrante al oeste de Marbella, conocida por su mezcla de vida urbana y su proximidad a la costa. Esta zona residencial ofrece una vida diaria marcada por el estilo de vida mediterráneo. Por la mañana, puede comenzar el día con un paseo hasta una panadería cercana o llegar al supermercado situado a 353 metros. La ubicación es ideal para quienes buscan un buen equilibrio entre la accesibilidad a los servicios y la proximidad al mar. Los 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km ofrecen diversas opciones culinarias. Los apartamentos suelen tener una orientación sureste, lo que permite la luz solar durante todo el día, ideal para disfrutar de las terrazas, a menudo acristaladas para su uso durante todo el año. Las zonas comunes con piscinas y jardines invitan a la relajación, mientras que la proximidad a campos de golf y puertos deportivos ofrece ocio para diversos intereses.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico que combina la comodidad urbana con la proximidad a la costa. El entorno es urbano, con una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Encontrará una variedad de restaurantes (70), cafeterías (10) y tiendas, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El supermercado más cercano está a solo 353 metros y la farmacia a 64 metros. La vida aquí se caracteriza por distancias cortas, lo que simplifica la vida diaria. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) y a varios campos de golf de renombre (a menos de 2,1 km) ofrece múltiples posibilidades de ocio. La urbanización en sí ofrece comodidades adicionales como piscinas e instalaciones deportivas.
La ubicación presentada en el corazón de Nueva Andalucía, cerca de Marbella, subraya su posición urbana pero costera. El mapa destaca la proximidad a Puerto Banús, campos de golf y playas, ilustrando las atractivas oportunidades de ocio de la región.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente mezcla de vibrante vida urbana y la tranquilidad de las zonas residenciales. La región es conocida por sus exclusivos resorts, campos de golf de primera clase y puertos deportivos. La conexión con las principales carreteras de la Costa del Sol facilita excursiones a otras ciudades como Málaga (aprox. 60 km) o Estepona (aprox. 25 km). Nueva Andalucía es una zona residencial consolidada que ofrece una alta calidad de vida con acceso a todos los servicios y ocio necesarios. La proximidad a colegios internacionales y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga la hacen atractiva también para familias y expatriados.
La accesibilidad del apartamento en Nueva Andalucía es excelente. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible en aproximadamente 45 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para los viajeros internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1,9 km) están en las inmediaciones. Los golfistas tienen la opción de varios campos como Golf Los Naranjos (2,0 km). La movilidad local es alta: muchas comodidades son accesibles a pie o en bicicleta, apoyadas por 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre. Nadar en el mar es posible durante 5 meses al año, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de 19,1°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar garantiza agradables brisas marinas. La vegetación circundante, mantenida en los jardines comunes, y la proximidad a la costa contribuyen a un microclima agradable. La pendiente relativamente suave del 0,0% hacia la playa hace que el acceso sea fácil y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece fácil acceso a una variedad de playas. La más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras opciones incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región es también un paraíso para los golfistas, con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Para los más activos, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los amantes de los deportes acuáticos y la navegación encontrarán oportunidades para excursiones en velero y paseos en barco en el cercano Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). La diversidad de actividades de ocio, desde días de playa hasta actividades deportivas, hace que la zona sea atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más reconocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una excelente mezcla de vibrante vida urbana y la tranquilidad de las zonas residenciales. La región es conocida por sus exclusivos resorts, campos de golf de primera clase y puertos deportivos. La conexión con las principales carreteras de la Costa del Sol facilita excursiones a otras ciudades como Málaga (aprox. 60 km) o Estepona (aprox. 25 km). Nueva Andalucía es una zona residencial consolidada que ofrece una alta calidad de vida con acceso a todos los servicios y ocio necesarios. La proximidad a colegios internacionales y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga la hacen atractiva también para familias y expatriados.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL380614
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 500.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Estepona, aunque también popular en la Costa del Sol, a menudo ofrece precios de entrada ligeramente más bajos para propiedades comparables. Alba Benalmadena, que comienza en 699.000 €, tiene un precio considerablemente más alto y sugiere un segmento de lujo diferente o una ubicación distinta. Nueva Andalucía, especialmente su proximidad a Puerto Banús, es conocida por sus propiedades exclusivas y ofrece una alta densidad de servicios de primera clase como boutiques de lujo, restaurantes de primer nivel y campos de golf de renombre. Esto tiende a justificar un precio más alto en comparación con áreas más centradas en la vida familiar o el acceso a la playa. La propiedad aquí ofrecida se beneficia de una infraestructura establecida y una alta demanda, lo que se refleja en el precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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