Tämä asunto sijaitsee halutulla Nueva Andalucían alueella, Málagassa, ja tarjoaa houkuttelevan asuinmahdollisuuden Costa del Solilla. 84 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tekevät tästä kiinteistöstä ihanteellisen niille, jotka etsivät modernia ja hyvin sijoitettua asuntoa. Hinta alkaen 500 000 € heijastaa kiinteistön laatua ja sijaintia. Välitön läheisyys rannikkoon ja kaupungin palveluihin tekee tästä erityisen kiinnostavan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat sekä mukavuutta että eloisaa ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), korostaa sen merellistä suuntautumista. Samaan aikaan lyhyet etäisyydet supermarketteihin (353 m) ja apteekkiin (64 m) takaavat päivittäisen mukavuuden.
Ostajille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta ja täydellistä infrastruktuuria, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Kävelyetäisyys lukuisiin palveluihin ja hyvä yhteys liikenneverkkoon vastaavat vaivattoman arjen tarpeisiin. Olipa kyseessä pysyvä asunto tai lomakoti, toimivuus ja mukavuus ovat etusijalla.
Tämä asunto on osa vakiintunutta asuinaluetta. Tarkkoja rakennusvuosia ja viimeisimmän remontin yksityiskohtia ei ole määritelty, mutta kuvaus viittaa hyvään yleiskuntoon. Maininta 'valmis muuttamaan' viittaa siihen, ettei välittömiä suuria remontteja tarvita.
Projekti ei tarjoa yksityisiä puutarha-alueita. Läheisyys kaupunkikeskuksiin ja turistikohteisiin voi aiheuttaa lisää melua ruuhka-aikoina. Ei ole erityistä tietoa pysäköintipaikkojen saatavuudesta, lukuun ottamatta yleistä mainintaa sähköautojen latauspisteistä.
Tämä asunto sopii monenlaisille ostajille. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät mukavaa ja hyvin varustettua asuntoa lähellä rantaa. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja sen palveluihin tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat vilkasta elämäntyyliä. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin, jotka kaikki ovat saavutettavissa alle 2,1 km:n etäisyydellä. Sijainti on ihanteellinen myös niille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria: supermarketit, apteekit ja kansainväliset koulut ovat helposti saavutettavissa. Asuinalue yhteisine uima-altain ja turvallisuuspalveluineen houkuttelee myös ostajia, jotka etsivät turvallista ja helppohoitoista kiinteistöä, olipa se sitten pysyvä asunto tai lomakoti. Hyvin ylläpidetty asunto ilmastoinnilla ja modernilla keittiöllä on valmis muuttamaan.
Asunnossa on hyvä viimeistelyn laatu, valmis välittömään muuttoon. Se on varustettu ilmastoinnilla (kylmä ja lämmin), sähköisillä rullaverhoilla ja sähköisillä markiiseilla. Keittiö on moderni ja täysin varusteltu, mikä viittaa laadukkaisiin kodinkoneisiin ja pintoihin. Lattiat ovat todennäköisesti laatoitetut, mikä on yleistä alueella ja sopii ilmasto-olosuhteisiin. Ikkunat on varustettu Lumon-lasilla, mikä edistää energiatehokkuutta ja mahdollistaa terassin käytön ympäri vuoden. Yhteiset alueet sisältävät hyvin hoidettuja puutarhoja ja useita uima-altaita, jotka parantavat asumismukavuutta. Yhteisö on turvallinen 24 tunnin turvallisuuspalvelulla ja tarjoaa lisämukavuuksia, kuten padel- ja koripallokenttiä sekä oman ravintolan.
Asunto tarjotaan alkaen 500 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Nueva Andalucían markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, mikä vaikuttaa kohtuulliselta sijainnin ja tarjottujen palvelujen huomioon ottaen. Ei ole tietoa hintaluokista kerroksen tai suunnan perusteella. 84 m² asuintila ja 20 m² terassi tarjoavat vankan perustan hinnalle. Saatavuus on tällä hetkellä taattu, mutta ei ole tietoa saatavilla olevien yksiköiden tarkasta määrästä tai mahdollisista hintamuutoksista. Potentiaaliset ostajat voivat tarkistaa nykyiset markkinaolosuhteet ja kunkin yksikön erityisominaisuudet.
Nueva Andalucía on vilkas alue Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan kaupunkielämän ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Tämä asuinalue tarjoaa arkielämän, jota Välimeren elämäntyyli värittää. Aamulla voit aloittaa päivän kävelyllä läheiseen leipomoon tai käydä 353 metrin päässä sijaitsevassa supermarketissa. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät hyvää tasapainoa palvelujen saavutettavuuden ja meren läheisyyden välillä. 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia kulinaarisia vaihtoehtoja. Asunnot on usein suunniteltu kaakkoissuuntaan, mikä mahdollistaa auringonvalon koko päivän, ihanteellinen terassien nauttimiseen, jotka ovat usein lasitettuja ympärivuotista käyttöä varten. Yhteiset alueet uima-altain ja puutarhojen kanssa kutsuvat rentoutumaan, kun taas läheisyys golfkentille ja satamiin tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia eri mielenkiintoihin.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka yhdistää kaupunkien mukavuuden ja rannikon läheisyyden. Ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri tiheys palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Löydät useita ravintoloita (70), kahviloita (10) ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki vain 64 metrin päässä. Elämä täällä on luonteenomaista lyhyillä etäisyyksillä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ja useisiin maineikkaisiin golfkenttiin (2,1 km:n säteellä) tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Itse asuinalue tarjoaa lisämukavuuksia, kuten uima-altaita ja urheilutiloja.
Nueva Andalucían sydämessä, lähellä Marbellaa, esitetty sijainti korostaa sen urbaania mutta rannikkoa lähellä olevaa sijoittumista. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, golfkenttiin ja rantoihin, mikä havainnollistaa alueen houkuttelevia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän vilkasta kaupunkielämää ja asuinalueiden rauhaa. Alue tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja huvivenesatamistaan. Yhteys Costa del Solin pääteihin helpottaa retkiä muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 60 km) tai Esteponaan (n. 25 km). Nueva Andalucía itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja Malagan lentokentän hyvät yhteydet tekevät siitä houkuttelevan myös perheille ja ulkomaalaisille.
Asunnon saavutettavuus Nueva Andalucíassa on erinomainen. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä ja Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa noin 45 km:n (lintulennossa) etäisyydellä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaalat (1,9 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfpelaajilla on valittavanaan useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km). Liikkuvuus paikan päällä on korkea: monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, tuettuna 10 julkisen liikenteen linjalla, joilla on 50 pysäkkiä lähellä. Sähköautojen latauspiste on 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–27 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste ylittää 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Meressä uiminen on mahdollista 5 kuukauden ajan vuodessa, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Keskilämpötila vuodessa on 19,1 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät merituulet. Ympäröivä kasvillisuus, jota hoidetaan yhteisissä puutarhoissa, ja läheisyys rannikkoon edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Suhteellisen loiva 0,0 %:n kaltevuus rantaan tekee pääsystä helpon ja miellyttävän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa helpon pääsyn monenlaisille rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muita vaihtoehtoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Alue on myös golfarille paratiisi, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilullisille löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vesiurheilun ja veneilyn ystävät löytävät mahdollisuuksia purjehduksiin ja venematkoihin läheisestä Puerto Deportivo José Banusista (0,7 km). Vapaa-ajan mahdollisuuksien monimuotoisuus, ranta-päivistä urheilutapahtumiin, tekee alueesta houkuttelevan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän vilkasta kaupunkielämää ja asuinalueiden rauhaa. Alue tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja huvivenesatamistaan. Yhteys Costa del Solin pääteihin helpottaa retkiä muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 60 km) tai Esteponaan (n. 25 km). Nueva Andalucía itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja Malagan lentokentän hyvät yhteydet tekevät siitä houkuttelevan myös perheille ja ulkomaalaisille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL380614
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa, jonka hinta on 500 000 €, sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Estepona, vaikka se on myös suosittu Costa del Solilla, tarjoaa usein hieman alhaisempia lähtöhintoja vastaaville kohteille. Alba Benalmadena, jonka hinta alkaa 699 000 €, on hinnaltaan huomattavasti kalliimpi ja viittaa erilaiseen luksussegmenttiin tai sijaintiin. Nueva Andalucía, erityisesti Puerto Banúsin läheisyys, tunnetaan eksklusiivisista kiinteistöistään ja tarjoaa suuren tiheyden ensiluokkaisia palveluja, kuten luksusputiikkeja, huippuluokan ravintoloita ja arvostettuja golfkenttiä. Tämä yleensä oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna alueisiin, jotka keskittyvät enemmän perheystävällisyyteen tai helppoon ranta-pääsyyn. Täällä tarjottava kiinteistö hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista ja korkeasta kysynnästä, mikä heijastuu hinnassa.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
