Denne leiligheten ligger i det ettertraktede området Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyr en attraktiv boligmulighet på Costa del Sol. Med 84 m² boareal, 2 soverom og 2 bad, er denne eiendommen ideell for de som søker en moderne og godt plassert bolig. Prisen fra €500 000 reflekterer eiendommens kvalitet og beliggenhet. Den umiddelbare nærheten til kysten og urbane fasiliteter gjør dette til et spesielt interessant alternativ for kjøpere som verdsetter både komfort og et levende miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en direkte kystbeliggenhet, omgitt av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) understreker dens maritime orientering. Samtidig sikrer de korte avstandene til supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) daglig komfort.
For kjøpere som verdsetter god tilgjengelighet og en komplett infrastruktur, er denne eiendommen et passende valg. Nærheten til mange tjenester og god forbindelse til transportnettverket oppfyller behovene for en ukomplisert hverdag. Enten for fastboende eller som feriebolig, står funksjonalitet og komfort i forgrunnen.
Denne leiligheten er en del av et etablert boligkompleks. Nøyaktige byggeår og detaljer om siste renovering er ikke spesifisert, men beskrivelsen indikerer god generell tilstand. Omtalen 'klar til innflytting' antyder at ingen større renoveringer er umiddelbart nødvendige.
Prosjektet tilbyr ingen private hageområder. Nærheten til bysentra og turistattraksjoner kan føre til økt støy under rushtiden. Det finnes ingen spesifikk informasjon om tilgjengeligheten av parkeringsplasser, utover den generelle omtalen av ladestasjoner for elbiler.
Denne leiligheten passer for en rekke kjøpere. Den er ideell for par eller små familier som søker en komfortabel og velutstyrt bolig nær stranden. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og dets fasiliteter gjør den attraktiv for de som setter pris på en livlig livsstil. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner, alle innen 2,1 km. Beliggenheten er også ideell for personer som verdsetter god infrastruktur: supermarkeder, apotek og internasjonale skoler er lett tilgjengelige. Boligkomplekset med felles svømmebasseng og sikkerhetstjenester tiltrekker også kjøpere som søker en trygg og lettstelt eiendom, enten som fast bolig eller feriebolig. Den velholdte eiendommen med klimaanlegg og moderne kjøkken er klar til innflytting.
Leiligheten har god kvalitetsfinish, klar til umiddelbar innflytting. Den er utstyrt med klimaanlegg (kaldt og varmt), elektriske persienner og elektriske markiser. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt, noe som antyder hvitevarer og overflater av høy kvalitet. Gulvene er sannsynligvis flislagte, noe som er vanlig i regionen og passer de klimatiske forholdene. Vinduene er utstyrt med Lumon-glass, noe som bidrar til energieffektivitet og muliggjør bruk av terrassen året rundt. Fellesområdene inkluderer velholdte hager og flere svømmebasseng, som forbedrer bokomforten. Sameiet er trygt med 24-timers sikkerhetstjeneste og tilbyr ekstra fasiliteter som padel- og basketballbaner, samt en restaurant på stedet.
Leiligheten tilbys fra €500 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet i Nueva Andalucía, noe som virker rimelig gitt beliggenheten og fasilitetene som tilbys. Det er ingen informasjon om prisnivåer basert på etasje eller orientering. De 84 m² boareal pluss en 20 m² terrasse gir et solid grunnlag for prisen. Tilgjengeligheten er for øyeblikket sikret, men det er ingen informasjon om nøyaktig antall tilgjengelige enheter eller mulige prisendringer. Potensielle kjøpere bør undersøke gjeldende markedsforhold og de spesifikke egenskapene til hver enhet.
Nueva Andalucía er et livlig område vest for Marbella, kjent for sin blanding av byliv og nærhet til kysten. Dette boligområdet tilbyr et daglig liv preget av den middelhavske livsstilen. Om morgenen kan du starte dagen med en spasertur til et nærliggende bakeri eller nå supermarkedet 353 meter unna. Beliggenheten er ideell for de som søker en god balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og nærhet til havet. De 70 restaurantene og 10 kafeene innenfor en radius på 2 km tilbyr varierte kulinariske alternativer. Leilighetene er ofte utformet med sørøstlig orientering, noe som gir sollys hele dagen, perfekt for å nyte terrassene, som ofte er innglassede for helårsbruk. Fellesområdene med svømmebasseng og hager inviterer til avslapning, mens nærheten til golfbaner og marinaer tilbyr fritidsaktiviteter for ulike interesser.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø som kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til kysten. Omgivelsene er urbane, med høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter. Her finner du en rekke restauranter (70), kafeer (10) og butikker, lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Nærmeste supermarked ligger bare 353 meter unna, og apoteket kun 64 meter. Livet her preges av korte avstander, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) og til flere kjente golfbaner (innen 2,1 km) gir mange fritidsmuligheter. Boligkomplekset i seg selv tilbyr ekstra fasiliteter som svømmebasseng og idrettsanlegg.
Beliggenheten som vises i hjertet av Nueva Andalucía, nær Marbella, understreker dens urbane, men likevel kystnære posisjonering. Kartet viser nærheten til Puerto Banús, golfbaner og strender, noe som illustrerer områdets attraktive fritidsmuligheter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest anerkjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen tilbyr en utmerket blanding av livlig byliv og ro i boligområder. Regionen er kjent for sine eksklusive resorter, førsteklasses golfbaner og marinaer. Tilkoblingen til hovedveiene på Costa del Sol forenkler utflukter til andre byer som Málaga (ca. 60 km) eller Estepona (ca. 25 km). Nueva Andalucía er i seg selv et etablert boligområde som tilbyr høy livskvalitet med tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til internasjonale skoler og god tilgjengelighet til Málaga flyplass gjør det også attraktivt for familier og utlendinger.
Tilgjengeligheten til leiligheten i Nueva Andalucía er utmerket. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass er tilgjengelig på ca. 45 km (luftlinje), noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) er i umiddelbar nærhet. Golfspillere har valg mellom flere baner som Golf Los Naranjos (2,0 km). Mobiliteten på stedet er høy: mange fasiliteter er tilgjengelige til fots eller med sykkel, støttet av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten. En ladestasjon for elbil ligger 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong. Svømming i havet er mulig i 5 måneder av året, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Beliggenheten på 7 meter over havet sikrer behagelige havbriser. Den omkringliggende vegetasjonen, som vedlikeholdes i felleshagene, og nærheten til kysten bidrar til et behagelig mikroklima. Den relativt svake helningen på 0,0% mot stranden gjør tilgangen enkel og hyggelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir enkel tilgang til en rekke strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre alternativer inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er også et paradis for golfspillere, med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. For de sportinteresserte finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vannsports- og båtentusiaster finner muligheter for seilturer og båtturer i nærliggende Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Mangfoldet av fritidsaktiviteter, fra stranddager til sportsaktiviteter, gjør området attraktivt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et av de mest anerkjente sentrene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen tilbyr en utmerket blanding av livlig byliv og ro i boligområder. Regionen er kjent for sine eksklusive resorter, førsteklasses golfbaner og marinaer. Tilkoblingen til hovedveiene på Costa del Sol forenkler utflukter til andre byer som Málaga (ca. 60 km) eller Estepona (ca. 25 km). Nueva Andalucía er i seg selv et etablert boligområde som tilbyr høy livskvalitet med tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsaktiviteter. Nærheten til internasjonale skoler og god tilgjengelighet til Málaga flyplass gjør det også attraktivt for familier og utlendinger.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL380614
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på €500 000 i mellom- til øvre segment. Estepona, selv om den også er populær på Costa del Sol, tilbyr ofte litt lavere inngangspriser for sammenlignbare eiendommer. Alba Benalmadena, som starter på €699 000, ligger prismessig betydelig høyere og antyder et annet luksussegment eller en annen beliggenhet. Nueva Andalucía, spesielt nærheten til Puerto Banús, er kjent for sine eksklusive eiendommer og tilbyr en høy tetthet av førsteklasses fasiliteter som luksusbutikker, førsteklasses restauranter og anerkjente golfbaner. Dette rettferdiggjør vanligvis en høyere pris sammenlignet med områder som fokuserer mer på familievennlighet eller enkel strandtilgang. Eiendommen som tilbys her drar nytte av etablert infrastruktur og høy etterspørsel, noe som gjenspeiles i prisen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
