Dit appartement, gelegen in de levendige wijk Nueva Andalucía in Málaga, biedt een aantrekkelijke woonlocatie nabij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 84 m² en een balkon van 20 m², combineert het functionele leefruimte met buitenruimte. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving die gemak en toegankelijkheid combineert, met essentiële diensten op loopafstand. De nabijheid van zowel de kust als golfbanen, gecombineerd met een historische zonneschijnstatistiek van bijna 4000 uur per jaar, positioneert dit appartement als een interessante optie voor wie op zoek is naar de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, geniet dit appartement van een directe kustnabijheid in een stedelijke setting. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op enkele honderden meters, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De locatie biedt een balans tussen stedelijk comfort en de nabijheid van recreatieve faciliteiten.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. De combinatie van een besloten terras, gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en stranden, spreekt een brede groep aan die een actieve en comfortabele levensstijl zoekt.
De informatie over de bouwfase van dit specifieke appartement is niet gespecificeerd. Er wordt wel gesproken over een 'goed onderhouden woning, klaar om in te trekken', wat suggereert dat het bestaande bouw betreft. Verdere details over de bouwgeschiedenis of eventuele renovaties zijn niet verstrekt in de beschikbare data.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot een privéstrand, hoewel diverse stranden op enkele kilometers afstand liggen. De informatie over parkeergelegenheid is beperkt tot de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter afstand; specifieke privé-parkeerplaatsen of garages voor het appartement worden niet expliciet benoemd.
Deze woning past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen en waarde hechten aan een directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt voor vakantieperiodes, met de mogelijkheid om het hele jaar door van het mildere klimaat te genieten, mede dankzij de 3856 historische zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en de voorkeur geven aan een omgeving met een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, biedt dit appartement een solide basis. De ligging nabij internationale scholen (vanaf 4.2 km) kan tevens aantrekkelijk zijn voor gezinnen.
Het appartement wordt omschreven als 'goed onderhouden' en 'klaar om in te trekken', wat duidt op een functionele staat van oplevering. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen dragen bij aan het wooncomfort. De woning beschikt over inbouwkasten, wat praktische opbergruimte biedt. De keuken is modern en volledig uitgerust. De details over specifieke materialen of de architecturale stijl van de constructie zijn niet nader gespecificeerd in de verstrekte data.
Dit appartement is te koop vanaf €500.000. De aangeboden woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 84 m² en een additioneel terras van 20 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van de appartementenmarkt in de regio, rekening houdend met de locatie nabij Puerto Banús en golfbanen. Er is geen informatie beschikbaar over de prijsvariatie voor andere eenheden of de beschikbaarheid van soortgelijke woningen binnen het project.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel faciliteiten, waaronder winkels, restaurants, banken en een apotheek, op loop- of fietsafstand liggen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het woonritme wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek, gecombineerd met de ontspannen sfeer die de nabijheid van de kust met zich meebrengt. Het jaarlijkse gemiddelde van 32 lokale feestdagen biedt diverse lokale culturele belevenissen.
De omgeving van Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich een ziekenhuis, diverse golfbanen, en een breed scala aan restaurants, cafés en banken. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving suggereert een goede bereikbaarheid zonder afhankelijk te zijn van een eigen auto voor lokale verplaatsingen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de recreatieve en lifestyle-mogelijkheden van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst het project binnen een van de meest prestigieuze kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De afstand van 45 km hemelsbreed tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Het gebied biedt een dynamische omgeving die zowel rustige woonwijken als levendige stedelijke centra omvat, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor het verkennen van de bredere regio.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden en de jachthaven Puerto Deportivo José Banús bevinden zich op minder dan een kilometer afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn te voet bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De nabijheid van 9 golfbanen binnen 2.8 km en 70 restaurants binnen 2 km, onderstreept de centrale ligging ten opzichte van recreatieve en culinaire opties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn historisch gezien 3856 zonuren per jaar geregistreerd, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein, wat de toegang tot de nabijgelegen stranden (met een helling van 0.0% naar het strand) vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor watersporten bij de nabijgelegen jachthavens. De ruim 3800 zonuren per jaar en het 5 maanden durende zwemseizoen ondersteunen een breed scala aan buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. Deze ligging plaatst het project binnen een van de meest prestigieuze kustgebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De afstand van 45 km hemelsbreed tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Het gebied biedt een dynamische omgeving die zowel rustige woonwijken als levendige stedelijke centra omvat, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor het verkennen van de bredere regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL380614
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €500.000. De locatie nabij Puerto Banús en de directe stedelijke voorzieningen draagt bij aan deze prijsstelling. Alba Benalmadena in Benalmádena, vanaf €699.000, ligt in een nog hogere prijssegment. De beschikbaarheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers is een veelvoorkomende configuratie in deze regio, gericht op zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusievere karakter, wat zich vertaalt in de investeringswaarde en de directe toegang tot luxe faciliteiten zoals jachthavens en high-end golfbanen, die in de nabijheid van dit project te vinden zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
