Marbella'nın canlı sahil bölgesinde yer alan Nueva Andalucía'daki bu daire, güneşli bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Şehir içinde yer alan ancak sakin bir atmosfere sahip olan tesis, plaja ve olanaklara sadece birkaç adım mesafede olup, rahatlık ve eğlenceyi bir arada sunmaktadır. Daire, gelecekteki sakinler için konforlu ve iyi donanımlı bir ev sunarken, üstün konumu çevrenin kültürel ve doğal güzelliklerine kolay erişim sağlamaktadır. İspanya kıyılarında Akdeniz dokunuşuyla yaşamanın olanaklarını keşfedin.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Golden Mile ve lüks Puerto Banús limanına bitişik, köklü bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Sahile doğrudan erişime sahiptir, bu da plajların ve sahil şeridinin sadece birkaç dakika uzaklıkta olduğu, sakinlere canlı bir kentsel yaşam ortamı sunduğu anlamına gelir.
Bu daire, rahatlığı ve yaşam tarzını takdir eden alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Dört mevsim keyif alınabilecek kapalı bir teras ve modern olanaklarla, hemen taşınılabilecek bir ev sunmaktadır. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, rahat ve pratik bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için ideal bir seçimdir.
Tesisin kendisi yeni bir inşaat olmasa da, daire hemen taşınılabilir durumda ve iyi bakımlıdır. Klima ve elektrikli tenteler gibi iç olanakları çalışır durumdadır. Kapalı teras, yılın büyük bölümünde keyfini çıkarabileceğiniz çok yönlü bir alan katmaktadır ve mevcut yerleşim yerine değer katmaktadır.
Tesis, yerleşik bir bölgede yer almaktadır ve yeni inşa edilmiş olanaklar veya özel seçenekler sunmamaktadır. Kapalı teras pratik olsa da, tamamen açık dış mekan alanını sınırlamaktadır. Kentsel konumu, kırsal gayrimenkullerin sahip olduğu geniş doğal manzaralara sahip olmadığı anlamına gelir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, rahatlık, konfor ve Akdeniz yaşam tarzının bir karışımını arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yakınlığı takdir edenler, çoğu günlük ihtiyacın yaya olarak karşılanabileceği bu konumu ideal bulacaklardır. Büyük çaplı yenilemelere gerek kalmadan hemen taşınılabilecek bir ev isteyen bireyler veya çiftler, dairenin iyi durumunu ve klima ve kapalı teras gibi modern olanakları takdir edeceklerdir. Ayrıca, Malaga Havaalanı (yaklaşık 45 km) gibi ana ulaşım merkezlerine yakın olmak isteyen ancak şehir karmaşasından kaçınmak isteyenleri de çekecektir. Golf tutkunları da kendilerini golf sahalarıyla çevrili bulacaklardır.
Daire yeni bir inşaat olmasa da, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamak için iyi bakılmış ve modern olanaklarla donatılmıştır. Yıl boyunca sıcaklık kontrolü sağlayan soğuk ve sıcak klima sistemine sahiptir. Lumon camlı kapalı teras, ek bir oturma alanı veya manzara izleme noktası olarak yıl boyunca keyfini çıkarabileceğiniz çok yönlü bir alan sunar. İçeride tam donanımlı bir mutfak ve iki adet tam donanımlı banyo bulunmaktadır. Gömme dolaplar bol depolama alanı sağlar. Dairenin genel durumu iyidir, bu da hemen taşınılabileceği ve yeni sahiplerine konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunduğu anlamına gelir.
Nueva Andalucía'daki bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 500.000 €'dur. Bu fiyat, popüler sahil bölgesinde, plaja ve Puerto Banús'a yakınlığıyla mülkün üstün konumunu yansıtmaktadır. Mülk detayları, 84 m² yaşam alanına ve 20 m²'lik kapalı bir teras alanına sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu bir daire olduğunu göstermektedir. Dairenin fiyatlandırması, elverişli konumu ve sunduğu olanaklarla uyumludur.
Nueva Andalucía, Marbella'da elverişliliği ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinen köklü bir yerleşim bölgesidir. Daire, kentsel bir ortamda yer almaktadır; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi tüm günlük temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bu yakınlık, sakinlerin yerel kafelere kolayca bir kahve içebilecekleri veya sahil boyunca yürüyüş yapabilecekleri rahat bir yaşam temposu yaratır. Tüm olanaklara yakınlığına rağmen, bölge, özellikle bakımlı bahçeleri ve havuz alanlarında sakin bir sığınak sunmaktadır. Bölge ayrıca lüks mağazalar, restoranlar ve canlı gece hayatının merkezi olan ünlü Puerto Banús limanına yakınlığı ile de tanınmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, rahatlık ve rahat Akdeniz atmosferi etrafında döner. Daire, plaja sadece 301 metre uzaklıkta ve Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıkta olduğundan, günlük temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Kültürel ve eğlence mekanları da yakındadır; 0.9 km'deki Mirador del Muelle de Honor'dan 0.7 km'deki Puerto Deportivo José Banús limanına kadar. Golf tutkunları 2 km'lik mesafede çeşitli sahalara erişebilirler. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır.
Harita, Marbella'nın popüler bir bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Dairenin plajlara (Playa de Puerto Banús gibi), Puerto Banús limanına ve bölgenin çok sayıda restoran ve mağazasına yakınlığını vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güney kıyısında, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, büyük şehirlere yakınlığından faydalanırken, Nueva Andalucía'nın kendisi olanaklarından ödün vermeden daha sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Canlı sahil şeridi ile çevredeki tepeler arasında iyi bir denge kurarak, güneş, plaj ve golf arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline gelmektedir.
Dairenin ulaşım olanakları ve erişilebilirliği mükemmeldir. Doğrudan sahil şeridinde, Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Malaga'daki diğer olanaklara, 70 restoran ve 10 kafeye de kolayca ulaşılabilir. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir ve toplu taşıma kolaylığı sağlayan 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahasına 2 km mesafede ulaşabilirler.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve 27°C'ye varan zirveleriyle tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge bol güneş ışığına sahiptir; yılda 3.856 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve plaja %0 eğime sahiptir, bu da yürüyüşler ve dinlenme için idealdir. Belirli ormanlık alanlar belirtilmese de, bölge genel olarak kıyı bitki örtüsü ve bakımlı yeşil alanları ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús da dahil olmak üzere bir dizi plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, Playa de Nagüeles ise 3,1 km mesafededir. Bölge ayrıca çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos gibi birçok golf sahasına 2 km mesafede erişilebilir. Spor meraklıları, 2,5 km mesafedeki Polideportivo San Pedro'da spor tesisleri bulabilirler. Puerto Deportivo José Banús'a (0,7 km) yakınlık, su sporları ve denizcilik faaliyetlerine kolay erişim anlamına gelir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güney kıyısında, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, büyük şehirlere yakınlığından faydalanırken, Nueva Andalucía'nın kendisi olanaklarından ödün vermeden daha sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Canlı sahil şeridi ile çevredeki tepeler arasında iyi bir denge kurarak, güneş, plaj ve golf arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçim haline gelmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL380614
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 500.000 €'luk daire, prestijli bir konumda benzersiz bir avantaj sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunabilirken, Nueva Andalucía'nın konumu, Puerto Banús'a yakınlığı ve Marbella'nın ikonik simge yapıları, fiyatını rekabetçi kılmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki daire daha uygun fiyatlıdır ve yine de sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgedeki çok sayıda lüks olanak ve köklü topluluk yapısı, rahatlık ve canlılık arayan alıcılar için mükemmel bir değer sağlarken, Estepona'daki mülkler daha çekici fiyat noktaları sunabilir ve Benalmádena daha üst düzey bir pazar segmentini temsil etmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
