Rezidenčný pozemok s rozlohou 4259 m² na Marbellinskej zlatej míli, s nádherným výhľadom na more a hory. Pozemok má stavebné povolenie na dva domy a garáž. Ideálna poloha na pešiu dostupnosť k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným školám, s ľahkým prístupom do centra Marbelly a Puerto Banús cez diaľnicu A7.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nagüeles, ktorá je súčasťou Marbellinskej zlatej míle. Oblasť je známa svojou pokojnou rezidenčnou atmosférou a prestížnou polohou, ktorá poskytuje ľahký prístup k hlavným atrakciám a službám.
Tento pozemok ponúka vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v Marbelle. Rozľahlá plocha umožňuje vytvorenie súkromného obytného priestoru, ktorý vyhovuje rôznym životným štýlom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor.
Pozemok má platné stavebné povolenie a schválený projekt úprav. Povolenie umožňuje výstavbu hlavného domu, hosťovského domu a garáže, čím poskytuje jasnú cestu pre developerov alebo súkromných kupujúcich.
Tento pozemok sa nedodáva s hotovými domami ani dokončenými stavbami. Všetky stavebné práce sa musia vykonávať v súlade so schváleným povolením. Okrem toho môže byť pešia dostupnosť k niektorým službám obmedzená v porovnaní s pozemkami bližšie k centru mesta alebo pláži.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov na prvotriednej adrese v Marbelle. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie, nádherné výhľady a blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, ho budú považovať za obzvlášť atraktívny. S existujúcim stavebným povolením ponúka pohodlie pre tých, ktorí chcú okamžite začať stavať prispôsobený domov. Predstavuje tiež atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť luxusnú nehnuteľnosť v populárnej turistickej destinácii.
Stavebné povolenie na hlavný dom, hosťovský dom a garáž umožňuje kupujúcim dosiahnuť vysoké štandardy kvality pri navrhovaní a výstavbe svojich domovov. Hoci projektové údaje nešpecifikujú konkrétne dokončovacie materiály, typické luxusné projekty na Marbellinskej zlatej míli zvyčajne používajú prvotriedne materiály a moderný dizajn. Kupujúci si môžu vybrať povrchové úpravy a vybavenie, ktoré zodpovedajú ich osobným vkusom a preferenciám, čím sa zabezpečí, že konečný výsledok bude esteticky príjemný aj funkčný.
Cena tohto rezidenčného pozemku je 4 650 000 €. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu na Marbellinskej zlatej míli, značnú rozlohu a existujúce stavebné povolenie. Rozloha 4259 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu veľkého domu alebo viacerých jednotiek. Vzhľadom na jeho strategickú polohu a potenciál rozvoja je pozemok považovaný za atraktívnu investíciu.
Oblasť Nagüeles, súčasť Marbellinskej zlatej míle, je prvotriednou rezidenčnou štvrťou známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a pokojným prostredím. Pozemok s rozlohou 4259 m² sa nachádza v zrelom urbanizovanom priestore, obklopenom bujnou zeleňou a úchvatnými výhľadmi. Oblasť ponúka výhľady na more aj hory, čím vytvára pokojnú atmosféru. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, medzinárodným školám a centru Marbelly zabezpečuje ľahký prístup k základným službám a žiaducemu životnému štýlu.
Okolitá mestská zástavba pozemku Nagüeles je etablovaný a dobre udržiavaný komplex v blízkosti vybavenia Marbelly. Iba 1,4 km od pláží ako Playa de Nagüeles a supermarketov, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. V oblasti sa nachádza 10 reštaurácií, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie. Do 2,5 km je nemocnica, ktorá poskytuje lekársku starostlivosť. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 12 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Pozemok sa nachádza v oblasti Nagüeles na Marbellinskej zlatej míli, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských služieb. Mapa zobrazuje polohu pozemku vo vzťahu k okoliu, vrátane jeho blízkosti k hlavným cestám, plážam a rekreačným oblastiam.
Pozemok v Nagüeles sa nachádza na Marbellinskej zlatej míli, jednej z najprestížnejších a najžiadanejších oblastí na Costa del Sol v južnom Španielsku. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, krásnymi výhľadmi na more a blízkosťou k Marbelle a Puerto Banús. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup do rušného nočného života, reštaurácií a nákupných možností v regióne.
Pozemok je strategicky umiestnený len 1,4 km až 1,6 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 42 km. Supermarkety a lekárne sú vzdialené 1,4 km, respektíve 1,1 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Medzinárodné školy, ako napríklad British International School, sú vzdialené 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, pričom denné teploty sa pohybujú medzi 11 °C a 26 °C. Ročne je tu 3 856 hodín slnečného svitu, čo znamená dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Lokalita sa nachádza 87 metrov nad morom, ponúkajúc príjemné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza menej ako 2 km od niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. V oblasti sa nachádzajú aj dve pláže s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Okrem toho sa tu nachádzajú športoviská ako tenisové a padelové kluby a centrum pre lezenie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pozemok v Nagüeles sa nachádza na Marbellinskej zlatej míli, jednej z najprestížnejších a najžiadanejších oblastí na Costa del Sol v južnom Španielsku. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, krásnymi výhľadmi na more a blízkosťou k Marbelle a Puerto Banús. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup do rušného nočného života, reštaurácií a nákupných možností v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL634931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €), má tento rezidenčný pozemok v Nagüeles, Marbella, výrazne vyššiu cenu. Je to kvôli jeho prestížnej polohe na Marbellinskej zlatej míli, jednej z najžiadanejších a najdrahších oblastí na Costa del Sol. Kým iné projekty môžu ponúkať hotové rezidenčné jednotky, tento pozemok poskytuje jedinečnú príležitosť postaviť prispôsobenú nehnuteľnosť na vynikajúcom mieste. Cena pozemku tiež odráža jeho veľkosť (4259 m²) a potenciál na výstavbu dvoch domov v prémiovom prostredí, zatiaľ čo ceny iných projektov sú založené na relatívne menších bytoch alebo radových domoch.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
