Dit ruime perceel van 4.259 m² is gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles aan de Costa del Sol. Met een bouwvergunning is dit een aantrekkelijke optie voor wie een exclusief project wil realiseren. De locatie biedt een combinatie van rust, privacy en nabijheid tot voorzieningen, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omringende bergen. Het perceel is strategisch gepositioneerd nabij Marbella's Golden Mile, wat zorgt voor een uitstekende toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een gevestigde residentiële wijk, profiteert dit perceel van een strategische ligging nabij Marbella's Golden Mile. Het biedt een directe verbinding met de A7 snelweg, wat de bereikbaarheid naar omliggende steden en de luchthaven optimaliseert. De nabijheid van zowel de zee als de bergen creëert een aantrekkelijke omgeving voor bewoning.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een locatie voor een grootschalig bouwproject met privacy en uitzicht. Het grote oppervlakte biedt flexibiliteit voor de realisatie van meerdere woningen of een uitgebreide villa met faciliteiten. De ligging in een verstedelijkte omgeving met voorzieningen op loopafstand voorziet in praktische woonbehoeften.
Er is reeds een bouwvergunning verleend voor dit project, wat de weg vrijmaakt voor directe ontwikkeling. Het plan omvat de realisatie van twee woningen plus een garage. Dit versnelt het proces voor de eindgebruiker aanzienlijk, aangezien de initiële planningsfase reeds is afgerond en de vergunningen zijn verkregen.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat er geen bestaande woning is. De potentiële koper dient zelf de realisatie en kosten van de bouw op zich te nemen. Hoewel er een bouwvergunning is, dient deze mogelijk aangepast te worden aan specifieke wensen van de nieuwe eigenaar, wat extra tijd en kosten met zich mee kan brengen.
Deze locatie is bij uitstek geschikt voor investeerders of particulieren die de ambitie hebben om een exclusief vastgoedproject te ontwikkelen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een plek om een ruime villa of zelfs een klein complex te realiseren, met de vrijheid om het ontwerp en de indeling naar eigen wens aan te passen dankzij de verleende bouwvergunning. Gezinnen die internationale scholen belangrijk vinden, zullen de nabijheid van de British International School waarderen. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van golf, gezien de concentratie van gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Het biedt een levensstijl die luxe, comfort en gemak combineert, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook de mogelijkheid tot een rustige en privé-omgeving.
Hoewel er nog geen woning is gerealiseerd, is de context van Nagüeles als een exclusieve urbanisatie een indicatie van het beoogde kwaliteitsniveau. De projectgegevens vermelden de potentie voor een 'modern' type ontwikkeling, wat impliceert dat bij de uiteindelijke constructie hedendaagse architectuur en hoogwaardige materialen verwacht kunnen worden. De nabijheid van luxe voorzieningen en de algemene status van de Golden Mile suggereren dat de bebouwing die hier gerealiseerd wordt, voldoet aan hoge standaarden. Details over specifieke materialen of afwerkingsniveaus voor het toekomstige project zijn niet direct beschikbaar, maar de locatie zelf impliceert een focus op luxe en duurzaamheid.
Dit perceel wordt aangeboden voor €4.650.000. Het betreft een unieke kans om een omvangrijk stuk grond te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Gezien de grootte van het perceel (4.259 m²) en de reeds verleende bouwvergunning voor twee woningen en een garage, vertegenwoordigt de prijs de potentie voor een aanzienlijke ontwikkeling. De exclusiviteit van de locatie en het potentieel voor hoogwaardige bebouwing rechtvaardigen de prijsstelling in het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Nagüeles, gelegen aan de rand van Marbella, biedt een residentiële omgeving die zowel rustig als goed verbonden is. Het perceel is gesitueerd binnen een gevestigde urbanisatie, bekend om zijn privacy en de status van zijn bewoners. De nabijheid van de Golden Mile betekent directe toegang tot luxe boetieks, gastronomische restaurants en exclusieve beach clubs. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een verzorgd straatbeeld en voldoende groen. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de nabijgelegen supermarkt, op slechts 1.4 km afstand, terwijl een apotheek en een EV-laadpaal nog dichterbij zijn. Het ziekenhuis ligt op 2.5 km afstand, wat zorgt voor medische zekerheid. Deze combinatie van exclusiviteit en praktische voorzieningen maakt Nagüeles een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als voor een luxueus verblijf.
Het leven in Nagüeles, Marbella, draait om een mix van luxe, comfort en gemak. Dit residentiële gebied, gelegen aan de voet van de bergen en dicht bij de kust, biedt een hoog niveau van privacy en exclusiviteit. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Golden Mile, met toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De stad Marbella en het mondaine Puerto Banús liggen op slechts 10 minuten rijden, wat zorgt voor een levendige sociale scene, uitstekende winkelmogelijkheden en diverse gastronomische opties. Voor gezinnen zijn er internationale scholen op korte afstand, zoals de British International School. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met vele golfbanen, sportfaciliteiten en de nabijheid van de zee voor watersporten en ontspanning aan de stranden.
Dit perceel is gelegen in Nagüeles, een welvarende wijk die bekend staat om zijn exclusieve residenties en de nabijheid van Marbella's Golden Mile. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van de kustlijn, de bergen en de stedelijke centra, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept voor wie op zoek is naar luxe en gemak.
Nagüeles is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, net ten noorden van de stad Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de beroemde Golden Mile, een strook land die bekend staat om zijn luxe villa's, exclusieve hotels en strandclubs. De ligging biedt een perfecte balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van Marbella en het nabijgelegen Puerto Banús, beide op slechts enkele minuten rijden. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is gemakkelijk bereikbaar, wat de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten verzekert. De nabijheid van de Sierra Blanca bergen aan de ene kant en de Middellandse Zee aan de andere kant, creëert een landschap dat zowel natuurlijk als ontwikkeld is.
Dit perceel in Nagüeles geniet een strategische ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De A7 snelweg is direct toegankelijk, wat reizen vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga, Costa del Sol (AGP), ligt op circa 42 km hemelsbreed, wat een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. Het centrum van Marbella en de jachthaven van Puerto Banús zijn binnen 10 minuten rijden te bereiken. Strandliefhebbers hebben keuze uit meerdere opties, met Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla op ongeveer 1.4 km hemelsbreed. Voor golfers liggen diverse topbanen, zoals Golf Los Naranjos, binnen een straal van 3.3 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de omgeving biedt tevens mogelijkheden voor lokaal transport, hoewel een auto voor veel verplaatsingen als handig wordt beschouwd.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles profiteert van het bevoorrechte klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en historisch 3.856 zonuren per jaar, is het een regio die uitstekend geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 87 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.2% richting het strand, biedt aangename uitzichten en draagt bij aan het comfortabele microklimaat. De omringende bergen bieden een natuurlijke achtergrond en beschutting, terwijl de nabijheid van de zee zorgt voor een verfrissende zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Nagüeles en Playa de la Fontanilla, liggen op circa 1.4 km hemelsbreed. Er zijn ook twee Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op een hoge kwaliteitsstandaard van het zeewater en de faciliteiten. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos, The Range en Aloha Golf Club binnen een straal van 3.3 km. Diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, bevinden zich ook op korte afstand, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl verder vergroot.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, net ten noorden van de stad Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de beroemde Golden Mile, een strook land die bekend staat om zijn luxe villa's, exclusieve hotels en strandclubs. De ligging biedt een perfecte balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van Marbella en het nabijgelegen Puerto Banús, beide op slechts enkele minuten rijden. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven, is gemakkelijk bereikbaar, wat de verbinding met de rest van Europa en daarbuiten verzekert. De nabijheid van de Sierra Blanca bergen aan de ene kant en de Middellandse Zee aan de andere kant, creëert een landschap dat zowel natuurlijk als ontwikkeld is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL634931
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere bouwpercelen aan de Costa del Sol, onderscheidt dit perceel in Nagüeles zich door zijn omvang en de reeds verleende bouwvergunning, wat een aanzienlijke tijd- en kostenbesparing betekent voor de ontwikkelaar. Terwijl projecten zoals Acqua Gardens in Estepona vanaf €418.800 appartementen aanbieden en Aby Upper eveneens in Estepona gericht is op lagere prijssegmenten, positioneert dit perceel zich in het hogere segment door zijn exclusieve locatie en ontwikkelingspotentieel. Vergeleken met Alba Benalmadena, dat rond de €699.000 geprijsd is, biedt dit perceel een substantiële oppervlakte voor een groter project. De nabijheid van Marbella, Puerto Banús en de Golden Mile, gecombineerd met de uitzichten op zee en bergen, biedt een meerwaarde die zelden wordt gevonden in nieuwbouwprojecten elders aan de kust. De focus op luxe ontwikkeling in een gevestigde, prestigieuze wijk maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die een op maat gemaakt project willen realiseren met een hoge mate van privacy en exclusiviteit.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
