Nagüeles, Málaga, menawarkan kesempatan langka untuk mengembangkan properti impian Anda di jantung Golden Mile Marbella. Lahan residensial ini, seluas 4.259 m², berlokasi strategis di Urbanisasi Marbella Hill Club, menawarkan pemandangan laut dan pegunungan yang memukau. Dengan akses langsung dari jalan raya Mediterania (A7), proyek ini menempatkan Anda hanya 10 menit berkendara dari pusat Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya lokasi ideal untuk gaya hidup yang dinamis dan santai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Urbanisasi Marbella Hill Club, lahan ini menikmati lokasi yang disukai di Golden Mile Marbella. Lingkungan ini dikenal dengan kemewahan dan aksesibilitasnya, menawarkan kedekatan yang nyaman dengan fasilitas perkotaan sambil tetap mempertahankan suasana yang tenang dan pribadi. Lokasinya memfasilitasi gaya hidup yang terhubung dengan mudah ke pusat-pusat aktivitas dan rekreasi utama.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari lahan luas untuk membangun rumah kustom sesuai keinginan. Kemungkinan untuk merancang dan membangun dua unit (rumah utama dan rumah tamu) serta garasi memungkinkan fleksibilitas dalam memenuhi kebutuhan keluarga besar atau menciptakan akomodasi terpisah. Lahan ini menyediakan kanvas kosong untuk mewujudkan visi arsitektur yang spesifik.
Lahan ini dilengkapi dengan lisensi bangunan yang sudah diterbitkan dan modifikasi proyek yang disetujui, menyederhanakan proses perencanaan bagi pembeli. Investor dan pengembang dapat segera memulai pembangunan dua rumah dan garasi, yang mengefisienkan jadwal konstruksi. Ketersediaan lisensi ini mengurangi penundaan administratif dan mempercepat realisasi proyek.
Properti ini adalah lahan residensial yang dijual tanpa bangunan yang sudah ada, selain fondasi untuk rumah utama dan rumah tamu serta garasi yang disebutkan. Pembeli bertanggung jawab atas desain akhir dan konstruksi properti baru. Proyek ini tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi atau siap huni; ini adalah kesempatan untuk pembangunan baru.
Proyek ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mengutamakan privasi dan ruang, namun tidak ingin mengorbankan akses ke fasilitas perkotaan dan gaya hidup pesisir. Ini adalah pilihan yang menarik bagi pembeli yang memiliki visi arsitektur spesifik dan ingin membangun rumah kustom dengan dua unit terpisah, misalnya untuk keluarga besar atau untuk tujuan investasi dengan potensi penyewaan. Para pengembang atau investor yang mencari proyek siap bangun dengan lisensi yang sudah ada juga akan menemukan nilai dalam penawaran ini, karena memungkinkan permulaan konstruksi yang lebih cepat. Bagi mereka yang menghargai pemandangan laut dan pegunungan serta kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, lokasi ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang lengkap.
Lahan residensial seluas 4.259 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.650.000. Harga ini mencerminkan lokasi premiumnya di Golden Mile Marbella dan potensi pengembangan yang signifikan, termasuk izin untuk membangun dua rumah dan garasi. Sebagai satu-satunya lahan yang tersedia di area ini dengan lisensi bangunan, penawaran ini mewakili investasi yang berbeda di pasar properti Marbella. Ketersediaan terbatas pada satu unit lahan ini.
Nagüeles, di Golden Mile Marbella, adalah area yang ditandai dengan lingkungan residensial kelas atas yang dikelilingi oleh keindahan alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Lahan ini menawarkan kesempatan untuk mengembangkan tempat tinggal yang tenang namun tetap terhubung. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang indah, sementara kemiringan moderat ke pantai (4,2%) menyiratkan aksesibilitas yang wajar. Lingkungan ini menggabungkan ketenangan daerah pinggiran kota dengan kemudahan akses ke toko-toko, restoran, dan pusat olahraga, menciptakan ritme hidup sehari-hari yang nyaman dan fungsional. Kehadiran sekolah internasional di dekatnya juga menambah daya tarik bagi keluarga.
Berada di Nagüeles menempatkan Anda di pusat aktivitas yang meriah namun tetap mempertahankan suasana yang tenang. Dalam radius 2 km, terdapat 10 restoran dan 1 apotek, yang menunjukkan ketersediaan layanan penting. Kedekatan dengan fasilitas rekreasi seperti klub tenis, pusat olahraga, dan berbagai lapangan golf ternama semakin memperkaya gaya hidup. Kehadiran sekolah internasional terkemuka dalam jarak 1,6 km menunjukkan bahwa lingkungan ini juga melayani kebutuhan keluarga internasional, menyoroti kenyamanan dan aksesibilitas untuk kehidupan sehari-hari.
Lahan residensial ini terletak di Urbanisasi Marbella Hill Club, sebuah lingkungan yang dicari di Golden Mile Marbella. Lokasi ini memberikan konteks geografis yang menempatkannya di antara pantai Mediterania dan perbukitan yang menawan, dengan pemandangan laut dan pegunungan yang luas.
Nagüeles terletak di dalam Golden Mile Marbella, sebuah area yang terkenal dengan kemewahan dan lokasinya yang strategis di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang ramai, masing-masing dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara. Wilayah ini merupakan bagian integral dari pantai selatan Spanyol yang dinamis, menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga dan daya tarik regional lainnya.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas. Jarak ke pantai seperti Playa de Nagüeles adalah sekitar 1,9 km, dapat dijangkau dalam waktu singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 42 km melalui udara, dengan waktu tempuh darat yang lebih lama, sementara bandara Gibraltar dapat dicapai sekitar 56 km. Supermarket dan apotek berjarak 1,1-1,4 km, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos, berjarak kurang dari 3 km.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nagüeles, Málaga, dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,7°C, dengan suhu harian berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan lingkungan yang cerah dan menyenangkan. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut dan kemiringan moderat menuju pantai berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan pemandangan yang luas, khas Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai, dengan Playa de Nagüeles berjarak 1,9 km. Terdapat dua pantai yang dianugerahi Bendera Biru di dekatnya: Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (2,5 km) dan Aloha Golf Club (3,3 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat tenis dan padel, juga tersedia di dekatnya, melengkapi pilihan rekreasi yang beragam.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles terletak di dalam Golden Mile Marbella, sebuah area yang terkenal dengan kemewahan dan lokasinya yang strategis di Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús yang ramai, masing-masing dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara. Wilayah ini merupakan bagian integral dari pantai selatan Spanyol yang dinamis, menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga dan daya tarik regional lainnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL634931
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona atau Alba Benalmádena, lahan di Nagüeles ini menawarkan proposisi yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena sering kali merupakan apartemen atau vila yang sudah jadi dengan harga yang lebih terjangkau, lahan di Nagüeles ini menargetkan pembeli yang mencari fleksibilitas pembangunan kustom di lokasi yang sangat eksklusif dan mahal. Harga €4.650.000 mencerminkan nilai tanah di salah satu area paling prestisius di Costa del Sol, Golden Mile Marbella. Proyek-proyek yang disebutkan di Estepona dan Benalmádena, dengan harga mulai dari €320.000 hingga €699.000, berada di pasar yang berbeda, yang berfokus pada properti residensial yang sudah ada atau kompleks apartemen yang lebih terjangkau. Lahan di Nagüeles ini lebih sesuai dengan investor atau individu kaya yang ingin membangun properti impian mereka dari awal di lokasi utama, daripada membeli unit yang sudah jadi di area yang kurang premium.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
