Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yer alan 4259 m²'lik konut parseli, denize ve dağlara bakan muhteşem manzaralar sunmaktadır. Parsel, iki ev ve bir garaj inşaatı için geçerli bir yapı ruhsatına sahiptir. Plajlara, golf sahalarına, uluslararası okullara yakınlığı ve A7 otoyolu üzerinden Marbella şehir merkezine ve Puerto Banús'a kolay erişimi ile ideal bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Marbella'nın ünlü Golden Mile'ının bir parçası olan Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Bölge, sakin yerleşim atmosferi ve seçkin konumuyla bilinir ve ana cazibe merkezlerine ve olanaklara kolay erişim sağlar.
Bu arazi, Marbella'da kendi evini inşa etmek isteyen alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Geniş alan, özel bir yaşam alanı yaratmaya olanak tanır ve mahremiyet ve ferahlık arayanlar için idealdir.
Arsa üzerinde geçerli bir yapı ruhsatı ve onaylanmış bir tadilat projesi bulunmaktadır. Ruhsat, ana ev, misafir evi ve garaj inşaatına izin vermektedir ve bu da geliştiriciler veya özel alıcılar için net bir yol sunmaktadır.
Bu arsa, bitmiş evler veya tamamlanmış yapılarla birlikte gelmemektedir. Tüm inşaat faaliyetleri onaylanmış ruhsata uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Ayrıca, şehir merkezine veya plaja daha yakın parsellere kıyasla bazı olanaklara yaya erişimi sınırlı olabilir.
Bu arsa, Marbella Golden Mile'da hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Sakin bir ortam, muhteşem manzaralar ve golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlık arayanlar burayı özellikle çekici bulacaklardır. Mevcut yapı ruhsatı ile, özel yapım bir konutun inşaatına hemen başlamak isteyenler için kolaylık sağlar. Ayrıca, popüler bir turizm merkezinde seçkin bir mülk yaratmak isteyen yatırımcılar için de cazip bir fırsattır.
Ana ev, misafir evi ve garaj için yapı ruhsatının bulunması, alıcılara evlerini tasarlarken ve inşa ederken yüksek kalite standartlarını gerçekleştirme fırsatı sunmaktadır. Proje verilerinde belirli bitirme malzemeleri belirtilmese de, Marbella Golden Mile'daki tipik üst düzey projeler genellikle birinci sınıf malzemeler ve modern tasarımlar kullanır. Alıcılar, nihai sonucun hem estetik olarak çekici hem de işlevsel olmasını sağlayarak kişisel zevklerine ve tercihlerine uygun kaplamalar ve armatürler seçebilirler.
Bu konut parselinin fiyatı 4.650.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella Golden Mile'daki seçkin konumu, geniş yüzölçümü ve mevcut yapı ruhsatını yansıtmaktadır. 4259 m²'lik arsa alanı, büyük bir konut veya birden fazla yapı inşa etmek için yeterli alan sunmaktadır. Stratejik konumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bu arsa cazip bir yatırım olarak kabul edilmektedir.
Marbella'nın Golden Mile bölgesinin bir parçası olan Nagüeles, lüks konutları ve sakin ortamıyla tanınan seçkin bir yerleşim bölgesidir. 4259 m²'lik arazi, yemyeşil doğa ve büyüleyici manzaralarla çevrili, köklü bir kentsel alan içinde yer almaktadır. Bölge hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak huzurlu bir atmosfer yaratır. Plajlara, golf sahalarına, uluslararası okullara ve Marbella şehir merkezine yakınlığı, yaşamak için arzu edilen bir yaşam tarzı ve kolay erişim sağlar.
Nagüeles'teki arsanın çevresindeki kentsel alan, Marbella'nın olanaklarına yakın, köklü ve bakımlı bir yerleşim yeridir. Playa de Nagüeles gibi plajlara ve süpermarketlere sadece 1.4 km uzaklıkta olması, günlük yaşam için kolaylık sağlar. Bölgede çeşitli mutfak ihtiyaçlarını karşılayan 10 restoran bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 2.5 km mesafede bir hastane mevcuttur. 12 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma da elverişlidir.
Arsa, Marbella Golden Mile'daki Nagüeles bölgesinde, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakındır. Harita, ana yollara, plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı da dahil olmak üzere, arsanın çevresindeki konumu göstermektedir.
Nagüeles'teki arsa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinin en prestijli ve gözde bölgelerinden biri olan Marbella Golden Mile'da yer almaktadır. Bölge, lüks villaları, güzel deniz manzaraları ve Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinir. Bölgenin canlı gece hayatına, restoranlarına ve alışveriş seçeneklerine kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Arsa, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca dahil olmak üzere birkaç popüler plaja sadece 1.4 km ila 1.6 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 42 km mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 1.4 km ve 1.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.5 km) ve Aloha Golf Club (3.3 km) gibi yakında birçok golf sahası bulunmaktadır. British International School gibi uluslararası okullar 1.6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.7°C olan ve günlük sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alması, yılın büyük bölümünde bol güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Alan deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almakta olup, hoş manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca dahil olmak üzere birkaç popüler plaja 2 km'den daha kısa mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante dahil olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi yakında birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Club de Tenis y Padel EL Mirador ve Rocódromo María Maestro gibi spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles'teki arsa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinin en prestijli ve gözde bölgelerinden biri olan Marbella Golden Mile'da yer almaktadır. Bölge, lüks villaları, güzel deniz manzaraları ve Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinir. Bölgenin canlı gece hayatına, restoranlarına ve alışveriş seçeneklerine kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL634931
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbella Nagüeles'teki bu konut parseli önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahiptir. Bunun nedeni, Costa del Sol bölgesinin en gözde ve en pahalı bölgelerinden biri olan Marbella Golden Mile'daki seçkin konumu. Diğer projeler tamamlanmış konut birimleri sunarken, bu arsa üstün bir konumda özel bir mülk inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Parselin fiyatı ayrıca büyüklüğünü (4259 m²) ve birinci sınıf bir bölgede iki ev inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır, oysa diğer projelerin fiyatları nispeten daha küçük daireler veya şehir evlerine dayanmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
