Жилищен парцел от 4259 m² в Марбея Голдън Майл, предлагащ прекрасни гледки към морето и планините. Парцелът разполага със строително разрешение за две къщи и гараж. Идеално местоположение на пешеходно разстояние от плажове, голф игрища и международни училища, с лесен достъп до центъра на Марбея и Пуерто Банус през магистрала A7.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в района Нагуелес, част от Марбея Голдън Майл. Районът е известен със своята спокойна жилищна атмосфера и престижно местоположение, осигуряващо лесен достъп до основните забележителности и удобства.
Този парцел предлага изключителна възможност за купувачи, които искат да построят мечтания си дом в Марбея. Просторната територия позволява създаването на лично жилищно пространство, което отговаря на различни стилове на живот, идеално за тези, които търсят уединение и пространство.
Парцелът има валидно строително разрешение и одобрен проект за модификация. Разрешението позволява изграждането на основна къща, къща за гости и гараж, осигурявайки ясен път за предприемачи или частни купувачи.
Този парцел не се предлага с готови къщи или завършени сгради. Всички строителни дейности трябва да се извършват в съответствие с одобреното разрешение. Освен това, пешеходният достъп до някои удобства може да бъде ограничен в сравнение с парцели, разположени по-близо до центъра на града или плажа.
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да построят мечтания си дом в първокласно местоположение в Марбея. Тези, които търсят спокойна среда, великолепни гледки и близост до голф игрища, плажове и международни училища, ще го намерят за особено привлекателен. С наличното строително разрешение, той предлага удобство за тези, които искат незабавно да започнат изграждането на персонализиран дом. Той също така представлява привлекателна инвестиционна възможност за тези, които искат да създадат луксозен имот в популярна туристическа дестинация.
Строителното разрешение за основна къща, къща за гости и гараж позволява на купувачите да постигнат високи стандарти за качество при проектирането и изграждането на домовете си. Въпреки че проектните данни не посочват конкретни довършителни материали, типичните луксозни проекти в Марбея Голдън Майл обикновено използват първокласни материали и модерен дизайн. Купувачите могат да избират покрития и оборудване, които отговарят на техните лични вкусове и предпочитания, като гарантират, че крайният резултат ще бъде както естетически приятен, така и функционален.
Цената на този жилищен парцел е 4 650 000 €. Тази цена отразява неговото престижно местоположение в Марбея Голдън Майл, значителния размер и наличието на строително разрешение. Площта от 4259 m² предоставя достатъчно пространство за изграждане на голяма къща или няколко жилищни единици. Предвид стратегическото му местоположение и потенциала за развитие, парцелът се счита за атрактивна инвестиция.
Районът Нагуелес, част от Марбея Голдън Майл, е първокласен жилищен район, известен със своите луксозни имоти и спокойна среда. Парцелът от 4259 m² се намира в зряла градска зона, заобиколена от буйна растителност и спиращи дъха гледки. Районът предлага гледки както към морето, така и към планините, създавайки спокойна атмосфера. Близостта до плажове, голф игрища, международни училища и центъра на Марбея осигурява лесен достъп до основни удобства и желания начин на живот.
Градската зона около парцела Нагуелес е добре утвърден и поддържан комплекс в близост до удобствата на Марбея. Само на 1,4 км от плажове като Playa de Nagüeles и супермаркети, осигурява удобство за ежедневния живот. Районът разполага с 10 ресторанта, задоволяващи разнообразни кулинарни предпочитания. В радиус от 2,5 км има болница, осигуряваща медицинска помощ. Общественият транспорт също е удобен, с 12 автобусни линии и 50 спирки.
Парцелът се намира в района Нагуелес на Марбея Голдън Майл, близо до плажове, голф игрища и градски удобства. Картата показва местоположението на парцела спрямо околността, включително неговата близост до основни пътища, плажове и места за отдих.
Парцелът в Нагуелес се намира на Марбея Голдън Майл, един от най-престижните и търсени райони на Коста дел Сол в Южна Испания. Районът е известен със своите луксозни вили, красиви гледки към морето и близостта до Марбея и Пуерто Банус. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения нощен живот, ресторантите и възможностите за пазаруване в региона.
Парцелът е стратегически разположен само на 1,4 км до 1,6 км от няколко плажа, включително Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 42 км. Супермаркетите и аптеките са на 1,4 км и 1,1 км съответно. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (2,5 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Международни училища, като British International School, са на 1,6 км.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като дневните температури варират между 11°C и 26°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Местоположението е на 87 метра над морското равнище, предлагайки приятни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира на по-малко от 2 км от няколко популярни плажа, включително Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca. Районът разполага и с два плажа с Син флаг: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Наблизо има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това има спортни съоръжения като тенис и падл тенис клубове и център за катерене.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Парцелът в Нагуелес се намира на Марбея Голдън Майл, един от най-престижните и търсени райони на Коста дел Сол в Южна Испания. Районът е известен със своите луксозни вили, красиви гледки към морето и близостта до Марбея и Пуерто Банус. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживения нощен живот, ресторантите и възможностите за пазаруване в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL634931
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €), този жилищен парцел в Нагуелес, Марбея, е със значително по-висока цена. Това се дължи на престижното му местоположение в Марбея Голдън Майл, един от най-желаните и скъпи райони на Коста дел Сол. Докато други проекти могат да предлагат готови жилищни единици, този парцел предоставя уникална възможност за изграждане на персонализиран имот на отлично място. Цената на парцела отразява също неговия размер (4259 m²) и потенциала за изграждане на две къщи в първокласен район, докато цените на други проекти се основават на сравнително по-малки апартаменти или редови къщи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
