Teren rezidențial de 4259 m² în Golden Mile din Marbella, oferind vederi superbe la mare și munți. Terenul dispune de autorizație de construire pentru două case și un garaj. Locația este ideală pentru accesul pe jos la plaje, terenuri de golf și școli internaționale, cu acces facil către centrul orașului Marbella și Puerto Banús prin autostrada A7.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în zona Nagüeles, parte a Golden Mile din Marbella. Zona este renumită pentru atmosfera sa rezidențială liniștită și locația sa de prestigiu, oferind acces ușor la principalele atracții și facilități.
Acest teren oferă o oportunitate excepțională pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor în Marbella. Suprafața generoasă permite crearea unui spațiu de locuit privat, care să răspundă diverselor stiluri de viață, fiind ideal pentru cei ce caută intimitate și spațiu.
Terenul dispune de o autorizație de construire valabilă și un proiect de modificare aprobat. Autorizația permite construcția unei case principale, a unei case pentru oaspeți și a unui garaj, oferind o cale clară pentru dezvoltatori sau cumpărători individuali.
Acest teren nu este livrat cu case prefabricate sau construcții finalizate. Toate lucrările de construcție trebuie să fie efectuate în conformitate cu autorizația aprobată. În plus, accesibilitatea pe jos la unele facilități poate fi limitată comparativ cu terenurile mai apropiate de centrul orașului sau de plajă.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor într-o locație premium din Marbella. Cei care caută un mediu liniștit, priveliști magnifice și proximitatea față de terenuri de golf, plaje și școli internaționale îl vor găsi deosebit de atractiv. Cu autorizația de construire existentă, oferă comoditate pentru cei care doresc să înceapă imediat construcția unei case personalizate. De asemenea, reprezintă o oportunitate de investiție atractivă pentru cei care doresc să creeze o proprietate de lux într-o destinație turistică populară.
Autorizația de construire pentru casa principală, casa de oaspeți și garaj permite cumpărătorilor să realizeze standarde de înaltă calitate la proiectarea și construirea caselor lor. Deși datele proiectului nu specifică materiale de finisaj anume, proiectele tipice de lux din Golden Mile din Marbella utilizează de obicei materiale premium și finisaje moderne. Cumpărătorii pot alege finisaje și accesorii care corespund gusturilor și preferințelor lor personale, asigurând că rezultatul final este atât estetic plăcut, cât și funcțional.
Prețul acestui teren rezidențial este de 4.650.000 €. Acest preț reflectă locația sa de prestigiu în Golden Mile din Marbella, suprafața considerabilă și autorizația de construire existentă. Suprafața terenului de 4259 m² oferă suficient spațiu pentru construirea unei reședințe mari sau a mai multor unități. Având în vedere locația sa strategică și potențialul de dezvoltare, terenul este considerat o investiție atractivă.
Zona Nagüeles, parte a Golden Mile din Marbella, este o zonă rezidențială de prestigiu, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și mediul său liniștit. Terenul de 4259 m² este situat într-o zonă urbană matură, înconjurată de vegetație luxuriantă și priveliști uluitoare. Zona oferă vederi atât la mare, cât și la munți, creând o atmosferă de calm. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf, școli internaționale și centrul orașului Marbella asigură acces facil la facilitățile esențiale și la un stil de viață dorit.
Zona urbană din jurul terenului Nagüeles este un complex bine stabilit și întreținut, situat în apropierea facilităților din Marbella. La doar 1,4 km de plaje precum Playa de Nagüeles și supermarketuri, oferă acces facil la cele necesare zilnic. Zona dispune de 10 restaurante, satisfăcând diverse preferințe culinare. Există un spital la 2,5 km, asigurând asistență medicală. Transportul public este, de asemenea, convenabil, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații.
Terenul este situat în zona Nagüeles din Golden Mile din Marbella, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Harta arată locația terenului în raport cu zona înconjurătoare, inclusiv proximitatea față de drumurile principale, plajele și zonele de agrement.
Terenul din Nagüeles este situat pe Golden Mile din Marbella, una dintre cele mai prestigioase și căutate zone de pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, priveliștile frumoase la mare și proximitatea față de Marbella și Puerto Banús. Oferă un mediu rezidențial liniștit, dar cu acces facil la viața de noapte vibrantă, restaurante și opțiuni de cumpărături din regiune.
Terenul este situat strategic la doar 1,4 km până la 1,6 km de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 42 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la 1,4 km, respectiv 1,1 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Golf Los Naranjos (2,5 km) și Aloha Golf Club (3,3 km). Școlile internaționale, precum British International School, sunt la 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, temperaturile zilnice variind între 11°C și 26°C. Există 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumină solară pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Locația se află la 87 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la mai puțin de 2 km de mai multe plaje populare, inclusiv Playa de Nagüeles și Playa de Casablanca. Zona dispune, de asemenea, de două plaje cu steag albastru: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. În plus, există facilități sportive, cum ar fi cluburi de tenis și padel și un centru de escaladă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Terenul din Nagüeles este situat pe Golden Mile din Marbella, una dintre cele mai prestigioase și căutate zone de pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, priveliștile frumoase la mare și proximitatea față de Marbella și Puerto Banús. Oferă un mediu rezidențial liniștit, dar cu acces facil la viața de noapte vibrantă, restaurante și opțiuni de cumpărături din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL634931
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €), acest teren rezidențial din Nagüeles, Marbella, are un preț semnificativ mai ridicat. Acest lucru se datorează locației sale de prestigiu în Golden Mile din Marbella, una dintre cele mai căutate și scumpe zone de pe Costa del Sol. În timp ce alte proiecte pot oferi unități rezidențiale finalizate, acest teren oferă o oportunitate unică de a construi o proprietate personalizată într-o locație excepțională. Prețul terenului reflectă, de asemenea, dimensiunea sa (4259 m²) și potențialul de a construi două case într-o zonă premium, în timp ce prețurile altor proiecte se bazează pe apartamente sau case înșiruite relativ mai mici.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
