Gyvenamasis sklypas, kurio plotas 4259 m², įsikūręs Marbeljos Auksinėje mylioje, su nuostabiais jūros ir kalnų vaizdais. Sklype yra statybos leidimas dviem namams ir garažui. Ideali vieta pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos, su lengva prieiga prie Marbeljos centro ir Puerto Banús per A7 greitkelį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Nagüeles rajone, Marbeljos Auksinėsmylios dalyje. Ši sritis yra žinoma dėl savo ramios gyvenamosios aplinkos ir prestižinės vietos, suteikiančios lengvą prieigą prie pagrindinių lankytinų vietų ir patogumų.
Šis sklypas suteikia puikią galimybę pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus Marbeljoje. Erdvi teritorija leidžia sukurti privatų gyvenamąjį plotą, atitinkantį įvairius gyvenimo būdus, idealiai tinkantį tiems, kurie ieško privatumo ir erdvės.
Sklype yra galiojantis statybos leidimas ir patvirtintas modifikavimo projektas. Leidimas leidžia statyti pagrindinį namą, svečių namą ir garažą, suteikiant aiškų kelią vystytojams ar privatiems pirkėjams.
Šis sklypas neparduodamas su paruoštais namais ar baigtais statiniais. Visos statybos turi būti atliekamos pagal patvirtintą leidimą. Be to, pėsčiųjų prieiga prie kai kurių objektų gali būti ribota, palyginti su sklypais, esančiais arčiau miesto centro ar paplūdimio.
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus Marbeljos aukščiausios klasės vietoje. Tiems, kurie ieško ramios aplinkos, nuostabių vaizdų ir artumo prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų, tai bus ypač patrauklu. Turint galiojantį statybos leidimą, jis suteikia patogumo tiems, kurie nori nedelsdami pradėti statyti individualų namą. Tai taip pat patraukli investicinė galimybė tiems, kurie nori sukurti prabangų nekilnojamojo turto objektą populiarioje turistinėje vietovėje.
Statybos leidimas pagrindiniam namui, svečių namui ir garažui leidžia pirkėjams įgyvendinti aukštus kokybės standartus projektuojant ir statant savo namus. Nors projektiniai duomenys nenurodo konkrečių apdailos medžiagų, tipiniai Marbeljos Auksinėsmylios prabangūs projektai paprastai naudoja aukščiausios klasės medžiagas ir modernų dizainą. Pirkėjai gali pasirinkti apdailą ir įrangą, atitinkančią jų asmeninius skonius ir pageidavimus, užtikrinant, kad galutinis rezultatas būtų estetiškai malonus ir funkcionalus.
Šio gyvenamojo sklypo kaina yra 4 650 000 €. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Marbeljos Auksinėjemylioje, didelį plotą ir galiojantį statybos leidimą. 4259 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės dideliam namui ar keliems statiniams statyti. Atsižvelgiant į jo strateginę vietą ir plėtros potencialą, sklypas laikomas patrauklia investicija.
Nagüeles rajonas, Marbeljos Auksinėsmylios dalis, yra aukštos klasės gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų ir ramios aplinkos. 4259 m² ploto sklypas yra įsikūręs brandžioje urbanizuotoje teritorijoje, apsuptas vešlios augmenijos ir nuostabių vaizdų. Teritorija siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, sukuriant ramią atmosferą. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir Marbeljos centro užtikrina lengvą prieigą prie būtinų patogumų ir pageidaujamo gyvenimo būdo.
Nagüeles sklypo apylinkių urbanizuota zona yra įsikūrusi gerai įrengtame komplekse, netoli Marbeljos patogumų. Vos už 1,4 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Nagüeles ir prekybos centrų, tai užtikrina patogumą kasdieniam gyvenimui. Šioje vietovėje yra 10 restoranų, atitinkančių įvairius kulinarinius poreikius. Per 2,5 km yra ligoninė, teikianti medicininę pagalbą. Viešasis transportas taip pat yra patogus, su 12 autobusų maršrutais ir 50 stotelių.
Sklypas yra Marbeljos Auksinėsmylios Nagüeles rajone, arti paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Žemėlapis rodo sklypo padėtį aplinkinėje teritorijoje, įskaitant jo artumą prie pagrindinių kelių, paplūdimių ir poilsio zonų.
Nagüeles sklypas yra Marbeljos Auksinėjemylioje, viename prestižiškiausių ir geidžiamiausių Costa del Sol regionų pietų Ispanijoje. Ši sritis yra žinoma savo prabangiomis vilomis, gražiais jūros vaizdais ir artumu prie Marbeljos bei Puerto Banús. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie regiono gyvo naktinio gyvenimo, restoranų ir parduotuvių.
Sklypas yra strategiškai įsikūręs vos už 1,4 km–1,6 km nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 42 km atstumu. Prekybos centrai ir vaistinės yra atitinkamai 1,4 km ir 1,1 km atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,5 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km). Tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, British International School, yra už 1,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o dienos temperatūros svyruoja tarp 11 °C ir 26 °C. Per metus būna 3 856 saulės valandų, o tai reiškia saulės šviesos gausą didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vieta yra 87 metrus virš jūros lygio, siūlanti malonius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra mažiau nei už 2 km nuo kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca. Šioje vietovėje taip pat yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante. Netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Be to, yra sporto įrenginių, tokių kaip teniso ir padelio klubai bei laipiojimo centras.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sklypas yra Marbeljos Auksinėjemylioje, viename prestižiškiausių ir geidžiamiausių Costa del Sol regionų pietų Ispanijoje. Ši sritis yra žinoma savo prabangiomis vilomis, gražiais jūros vaizdais ir artumu prie Marbeljos bei Puerto Banús. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, tačiau užtikrina lengvą prieigą prie regiono gyvo naktinio gyvenimo, restoranų ir parduotuvių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL634931
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis gyvenamasis sklypas Nagüeles, Marbeljoje, turi žymiai aukštesnę kainą. Tai dėl jo prestižinės vietos Marbeljos Auksinėjemylioje, vienoje geidžiamiausių ir brangiausių Costa del Sol regiono zonų. Nors kiti projektai gali pasiūlyti jau pastatytus gyvenamuosius vienetus, šis sklypas suteikia unikalią galimybę pastatyti individualų nekilnojamojo turto objektą puikioje vietoje. Sklypo kaina taip pat atspindi jo dydį (4259 m²) ir potencialą statyti du namus aukščiausios klasės rajone, o kitų projektų kainos grindžiamos santykinai mažesniais butais ar kotedžais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
