Οικόπεδο κατοικιών 4259 m² στη Χρυσή Λωρίδα της Marbella, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το οικόπεδο διαθέτει άδεια οικοδομής για δύο κατοικίες και γκαράζ. Ιδανική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Marbella και το Puerto Banús μέσω του αυτοκινητόδρομου Α7.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles, μέρος της Χρυσής Λωρίδας της Marbella. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη οικιστική της ατμόσφαιρα και την προνομιακή της τοποθεσία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στα κύρια αξιοθέατα και ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Marbella. Η ευρύχωρη έκταση επιτρέπει τη δημιουργία ιδιωτικού χώρου διαβίωσης που καλύπτει διάφορα στυλ ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο.
Το οικόπεδο διαθέτει έγκυρη άδεια οικοδομής και εγκεκριμένο έργο τροποποίησης. Η άδεια επιτρέπει την κατασκευή κύριας κατοικίας, κατοικίας φιλοξενίας και γκαράζ, παρέχοντας σαφή διαδρομή για προγραμματιστές ή ιδιώτες αγοραστές.
Αυτό το οικόπεδο δεν παραδίδεται με έτοιμες κατοικίες ή ολοκληρωμένες κατασκευές. Όλες οι εργασίες κατασκευής πρέπει να εκτελούνται σύμφωνα με την εγκεκριμένη άδεια. Επιπλέον, η πρόσβαση με τα πόδια σε ορισμένες ανέσεις μπορεί να είναι περιορισμένη σε σύγκριση με οικόπεδα που βρίσκονται πιο κοντά στο κέντρο της πόλης ή στην παραλία.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια κορυφαία τοποθεσία στη Marbella. Όσοι αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον, υπέροχη θέα και εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία, θα το βρουν ιδιαίτερα ελκυστικό. Με την υπάρχουσα άδεια οικοδομής, προσφέρει ευκολία σε όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν αμέσως την κατασκευή ενός προσαρμοσμένου σπιτιού. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή ιδιοκτησία σε δημοφιλές τουριστικό προορισμό.
Η άδεια οικοδομής για την κύρια κατοικία, την κατοικία φιλοξενίας και το γκαράζ επιτρέπει στους αγοραστές να επιτύχουν υψηλά πρότυπα ποιότητας κατά τον σχεδιασμό και την κατασκευή των κατοικιών τους. Ενώ τα δεδομένα του έργου δεν προσδιορίζουν συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, τυπικά πολυτελή έργα στη Χρυσή Λωρίδα της Marbella χρησιμοποιούν συνήθως υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνο σχεδιασμό. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν φινιρίσματα και εξοπλισμό που ταιριάζουν στα προσωπικά τους γούστα και προτιμήσεις, διασφαλίζοντας ότι το τελικό αποτέλεσμα είναι αισθητικά ευχάριστο και λειτουργικό.
Η τιμή αυτού του οικοπέδου κατοικιών είναι 4.650.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία στη Χρυσή Λωρίδα της Marbella, το σημαντικό μέγεθος και την υπάρχουσα άδεια οικοδομής. Η έκταση των 4259 m² παρέχει άφθονο χώρο για την κατασκευή μιας μεγάλης κατοικίας ή πολλαπλών μονάδων. Δεδομένης της στρατηγικής του θέσης και του δυναμικού ανάπτυξης, το οικόπεδο θεωρείται ελκυστική επένδυση.
Η περιοχή Nagüeles, μέρος της Χρυσής Λωρίδας της Marbella, είναι μια προνομιούχος οικιστική περιοχή, γνωστή για τα πολυτελή ακίνητά της και το ήρεμο περιβάλλον. Το οικόπεδο των 4259 m² βρίσκεται σε μια ώριμη αστική περιοχή, περιτριγυρισμένη από πλούσια βλάστηση και εκπληκτική θέα. Η περιοχή προσφέρει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά, δημιουργώντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και το κέντρο της Marbella εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και επιθυμητό τρόπο ζωής.
Η αστική περιοχή γύρω από το οικόπεδο Nagüeles είναι ένα καθιερωμένο και καλά συντηρημένο συγκρότημα κοντά στις ανέσεις της Marbella. Μόλις 1,4 km από παραλίες όπως η Playa de Nagüeles και σούπερ μάρκετ, παρέχει ευκολία για την καθημερινή ζωή. Η περιοχή διαθέτει 10 εστιατόρια, που καλύπτουν διάφορες γαστρονομικές προτιμήσεις. Υπάρχει ένα νοσοκομείο σε απόσταση 2,5 km, που παρέχει ιατρική περίθαλψη. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης βολικές, με 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Χρυσής Λωρίδας της Marbella, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου σε σχέση με την περιβάλλουσα περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητάς του σε κύριους δρόμους, παραλίες και χώρους αναψυχής.
Το οικόπεδο Nagüeles βρίσκεται στη Χρυσή Λωρίδα της Marbella, μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol στη νότια Ισπανία. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, την όμορφη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητά της στη Marbella και το Puerto Banús. Προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή νυχτερινή ζωή, τα εστιατόρια και τις επιλογές αγορών της περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική θέση μόλις 1,4 km έως 1,6 km από αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles και Playa de Casablanca. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 42 km μακριά. Τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία απέχουν 1,4 km και 1,1 km αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, όπως το Golf Los Naranjos (2,5 km) και το Aloha Golf Club (3,3 km). Διεθνή σχολεία, όπως το British International School, βρίσκονται 1,6 km μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, ενώ οι ημερήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Υπάρχουν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, πράγμα που σημαίνει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η τοποθεσία βρίσκεται 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται λιγότερο από 2 km από αρκετές δημοφιλείς παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Nagüeles και Playa de Casablanca. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως λέσχες τένις και padel και κέντρο αναρρίχησης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το οικόπεδο Nagüeles βρίσκεται στη Χρυσή Λωρίδα της Marbella, μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol στη νότια Ισπανία. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της, την όμορφη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητά της στη Marbella και το Puerto Banús. Προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή νυχτερινή ζωή, τα εστιατόρια και τις επιλογές αγορών της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL634931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), και το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτό το οικόπεδο κατοικιών στο Nagüeles, Marbella, έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή. Αυτό οφείλεται στην προνομιακή του τοποθεσία στη Χρυσή Λωρίδα της Marbella, μια από τις πιο επιθυμητές και ακριβές περιοχές της Costa del Sol. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν ολοκληρωμένες οικιστικές μονάδες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να χτίσετε ένα προσαρμοσμένο ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία. Η τιμή του οικοπέδου αντικατοπτρίζει επίσης το μέγεθός του (4259 m²) και τη δυνατότητα κατασκευής δύο κατοικιών σε μια προνομιακή περιοχή, ενώ οι τιμές άλλων έργων βασίζονται σε σχετικά μικρότερα διαμερίσματα ή maisonettes.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
