Obytný pozemek o rozloze 4259 m² na Marbellině Zlaté míli, s nádherným výhledem na moře a hory. Pozemek má stavební povolení pro dva domy a garáž. Ideální poloha v docházkové vzdálenosti od pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol s snadným přístupem do centra Marbelly a Puerto Banús po dálnici A7.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Nagüeles, která je součástí Marbelliny Zlaté míle. Oblast je známá svou klidnou rezidenční atmosférou a prestižní polohou, která poskytuje snadný přístup k hlavním památkám a vybavení.
Tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v Marbelle. Rozsáhlý pozemek umožňuje vytvoření soukromého rezidenčního prostoru, který vyhovuje různým životním stylům, což je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a prostor.
Na pozemku je platné stavební povolení s vypracovaným projektem úprav. Povolení umožňuje výstavbu hlavního domu, domu pro hosty a garáže, což poskytuje jasnou cestu pro developery nebo soukromé kupující.
Tento pozemek není dodáván s hotovými domy ani dokončenými stavbami. Veškeré stavební práce musí být provedeny v souladu s povolením. Kromě toho může být pěší dostupnost k některým zařízením omezena ve srovnání s pozemky blíže k centru města nebo pláži.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v prémiové lokalitě Marbelly. Ti, kteří hledají klidné prostředí, nádherné výhledy a blízkost golfových hřišť, pláží a mezinárodních škol, ji shledají obzvláště atraktivní. S existujícím stavebním povolením nabízí pohodlí pro ty, kteří chtějí okamžitě zahájit výstavbu vlastního domu. Je to také atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit luxusní nemovitost v oblíbené turistické destinaci.
Stavební povolení pro hlavní a hostitelský dům a garáž umožňuje kupujícím realizovat vysoké standardy kvality při navrhování a výstavbě svých domovů. Ačkoli projektová data nespecifikují konkrétní dokončovací materiály, typické luxusní projekty na Marbellině Zlaté míli obvykle používají prvotřídní materiály a moderní design. Kupující si mohou vybrat povrchové úpravy a vybavení, které odpovídají jejich osobním vkusům a preferencím, čímž zajistí, že konečný výsledek bude jak esteticky příjemný, tak funkční.
Cena této pozemní parcely je 4 650 000 €. Tato cena odráží její prestižní polohu na Marbellině Zlaté míli, značnou rozlohu a platné stavební povolení. Rozloha 4259 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu velkého domu nebo více jednotek. Vzhledem k její strategické poloze a potenciálu rozvoje je pozemek považován za atraktivní investici.
Oblast Nagüeles, součást Marbelliny Zlaté míle, je prominentní rezidenční čtvrť známá svými luxusními nemovitostmi a klidným prostředím. Pozemek o rozloze 4259 m² se nachází v zavedené městské oblasti, obklopené bujnou zelení a úchvatnými výhledy. Nabízí výhled na moře i hory, což vytváří klidnou atmosféru. Blízkost pláží, golfových hřišť, mezinárodních škol a centra Marbelly zajišťuje snadný přístup k základním potřebám a vyhledávanému životnímu stylu.
Okolní městská zástavba pozemku Nagüeles je zavedeným a dobře udržovaným komplexem v blízkosti marbellských zařízení. Jen 1,4 km od pláží, jako je Playa de Nagüeles, a supermarketů, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. V oblasti se nachází 10 restaurací, které uspokojí různé kulinářské potřeby. V okruhu 2,5 km je nemocnice pro lékařskou péči. Veřejná doprava je také pohodlná, s 12 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Pozemek se nachází v oblasti Nagüeles na Marbellině Zlaté míli, v blízkosti pláží, golfových hřišť a městského vybavení. Mapa ukazuje polohu pozemku vůči okolí, včetně jeho blízkosti k hlavním silnicím, plážím a rekreačním zařízením.
Pozemek v Nagüeles se nachází na Marbellině Zlaté míli, jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí na Costa del Sol v jižním Španělsku. Oblast je známá svými luxusními vilami, krásnými výhledy na moře a blízkostí Marbelly a Puerto Banús. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k živému nočnímu životu, restauracím a nákupním možnostem v regionu.
Pozemek se strategicky nachází jen 1,4 km až 1,6 km od několika pláží, včetně Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 42 km. Supermarkety a lékárny jsou vzdáleny 1,4 km a 1,1 km. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Mezinárodní školy, jako je British International School, jsou vzdáleny 1,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž denní teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Ročně zde bývá 3 856 slunečních hodin, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Lokalita se nachází 87 metrů nad mořem a nabízí příjemné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází méně než 2 km od několika oblíbených pláží, včetně Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. V oblasti jsou také dvě pláže s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. V okolí je několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Kromě toho jsou k dispozici sportovní zařízení, jako jsou tenisové a padelové kluby a horolezecká stěna.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pozemek v Nagüeles se nachází na Marbellině Zlaté míli, jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí na Costa del Sol v jižním Španělsku. Oblast je známá svými luxusními vilami, krásnými výhledy na moře a blízkostí Marbelly a Puerto Banús. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň snadný přístup k živému nočnímu životu, restauracím a nákupním možnostem v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL634931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má tento obytný pozemek v Nagüeles, Marbella, výrazně vyšší cenu. To je způsobeno jeho prestižní polohou na Marbellině Zlaté míli, jedné z nejžádanějších a nejdražších oblastí na Costa del Sol. Zatímco jiné projekty mohou nabízet hotové bytové jednotky, tento pozemek poskytuje jedinečnou příležitost postavit si na vynikajícím místě nemovitost na míru. Cena pozemku také odráží jeho velikost (4259 m²) a potenciál pro výstavbu dvou domů v prémiové oblasti, zatímco ceny ostatních projektů vycházejí z relativně menších bytů nebo řadových domů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
