입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르베야 골든 마일의 일부인 나구엘레스 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 평화로운 주거 환경과 주요 명소 및 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 명성 높은 위치로 유명합니다.
이 토지는 마르베야에서 꿈의 집을 짓고자 하는 구매자에게 탁월한 기회를 제공합니다. 넓은 면적은 다양한 라이프스타일에 맞는 개인적인 생활 공간을 창조할 수 있게 하며, 프라이버시와 공간을 찾는 사람들에게 이상적입니다.
이 토지에는 유효한 건축 허가와 승인된 수정 계획이 있습니다. 허가는 주택, 게스트 하우스 및 차고 건설을 허용하여 개발자 또는 개인 구매자에게 명확한 경로를 제공합니다.
이 토지에는 완성된 주택이나 건물이 포함되어 있지 않습니다. 모든 건축 공사는 승인된 허가에 따라 수행되어야 합니다. 또한, 도심이나 해변에 더 가까운 토지에 비해 일부 편의 시설에 대한 도보 접근성이 제한될 수 있습니다.
이 토지는 마르베야의 고급 지역에서 꿈의 집을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 조용한 환경, 멋진 전망, 그리고 골프 코스, 해변, 국제 학교와의 근접성을 찾는 사람들은 이 토지를 특히 매력적으로 생각할 것입니다. 기존 건축 허가를 통해, 맞춤형 주택 건설을 즉시 시작하고자 하는 분들에게 편리함을 제공합니다. 또한, 인기 있는 관광지에서 고급 부동산을 창조하고자 하는 투자자에게도 매력적인 투자 기회가 될 것입니다.
주택, 게스트 하우스 및 차고에 대한 건축 허가는 구매자가 주택을 설계하고 건설할 때 높은 품질 기준을 달성할 수 있도록 합니다. 프로젝트 데이터에 특정 마감재가 명시되어 있지 않지만, 마르베야 골든 마일의 일반적인 고급 프로젝트는 일반적으로 최고급 재료와 현대적인 디자인을 사용합니다. 구매자는 개인적인 취향과 선호도에 맞는 마감재와 설비를 선택할 수 있으며, 최종 결과물이 미적으로 만족스럽고 기능적임을 보장합니다.
이 주거용 토지의 가격은 €4,650,000입니다. 이 가격은 마르베야 골든 마일의 명성 높은 위치, 상당한 크기 및 기존 건축 허가를 반영합니다. 4259㎡의 토지 면적은 대형 주택 또는 여러 유닛을 건설하기에 충분한 공간을 제공합니다. 전략적 위치와 개발 가능성을 고려할 때, 이 토지는 매력적인 투자로 간주됩니다.
마르베야 골든 마일의 일부인 나구엘레스 지역은 고급 부동산과 평화로운 환경으로 유명한 명문 주거 지역입니다. 4259㎡의 토지는 울창한 녹지와 숨막히는 풍경으로 둘러싸인 성숙한 도시 지역 내에 위치합니다. 이 지역은 바다와 산의 전망을 모두 제공하여 평화로운 분위기를 조성합니다. 해변, 골프 코스, 국제 학교 및 마르베야 중심부와의 근접성은 필수 편의 시설과 바람직한 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다.
나구엘레스 토지 주변의 도시 지역은 마르베야 편의 시설 근처에 위치한 잘 정비된 복합 단지입니다. 나구엘레스 해변과 같은 해변 및 슈퍼마켓에서 불과 1.4km 떨어져 있어 일상 생활의 편의를 제공합니다. 이 지역에는 10개의 레스토랑이 있어 다양한 요리 선호도를 충족합니다. 2.5km 이내에 병원이 있어 의료 서비스를 제공합니다. 12개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통도 편리합니다.
토지는 마르베야 골든 마일의 나구엘레스 지역에 위치하며, 해변, 골프 코스 및 도시 편의 시설과 가깝습니다. 지도는 주요 도로, 해변 및 레크리에이션 지역과의 근접성을 포함하여 주변 지역에 대한 토지의 위치를 보여줍니다.
나구엘레스 토지는 스페인 남부 코스타 델 솔에서 가장 명성 있고 수요가 많은 지역 중 하나인 마르베야 골든 마일에 위치합니다. 이 지역은 고급 빌라, 아름다운 바다 전망, 마르베야 및 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명합니다. 조용한 주거 환경을 제공하면서도 지역의 활기찬 밤문화, 레스토랑 및 쇼핑 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다.
토지는 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스, 플라야 데 카사블랑카를 포함한 여러 인기 해변에서 불과 1.4km에서 1.6km 떨어진 전략적인 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 42km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 각각 1.4km와 1.1km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 로스 나란호스 골프 클럽(2.5km) 및 알로하 골프 클럽(3.3km)과 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 영국 국제 학교와 같은 국제 학교는 1.6km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 평균 연간 기온 18.7°C의 지중해성 기후를 즐기며, 일일 기온은 11°C에서 26°C 사이입니다. 연간 3,856시간의 일조량이 있어 연중 대부분 햇빛이 풍부합니다. 수영 시즌은 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 장소는 해발 87m에 위치하며, 쾌적한 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 데 나구엘레스 및 플라야 데 카사블랑카를 포함한 여러 인기 해변에서 2km 미만 거리에 있습니다. 이 지역에는 로스 몬테로스(아델파스)와 푸에르토 바누스-레반테의 두 개의 블루 플래그 해변도 있습니다. 로스 나란호스 골프 클럽 및 알로하 골프 클럽을 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한 테니스 및 패들 테니스 클럽, 암벽 등반 센터와 같은 스포츠 시설도 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
나구엘레스 토지는 스페인 남부 코스타 델 솔에서 가장 명성 있고 수요가 많은 지역 중 하나인 마르베야 골든 마일에 위치합니다. 이 지역은 고급 빌라, 아름다운 바다 전망, 마르베야 및 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명합니다. 조용한 주거 환경을 제공하면서도 지역의 활기찬 밤문화, 레스토랑 및 쇼핑 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 94 mm |
| 2월 | 11.7°C | 97 mm |
| 3월 | 13.7°C | 85 mm |
| 4월 | 15.5°C | 56 mm |
| 5월 | 17.5°C | 43 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 19 mm |
| 10월 | 18.5°C | 80 mm |
| 11월 | 14.6°C | 116 mm |
| 12월 | 12.0°C | 104 mm |
보통
Ref: VL634931
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스 (418,800유로부터) 및 아비 어퍼 (320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나 (699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 마르베야 나구엘레스의 이 주거용 토지는 훨씬 높은 가격대를 형성합니다. 이는 코스타 델 솔에서 가장 인기 있고 비싼 지역 중 하나인 마르베야 골든 마일의 명성 높은 위치 때문입니다. 다른 프로젝트들은 완성된 주거 유닛을 제공할 수 있지만, 이 토지는 탁월한 위치에 맞춤형 부동산을 지을 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 토지 가격은 또한 면적(4259㎡)과 고급 지역에 두 채의 집을 지을 수 있는 잠재력을 반영하는 반면, 다른 프로젝트의 가격은 상대적으로 작은 아파트나 타운하우스를 기반으로 합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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