Житловий земельний ділянок площею 4259 м² на Золотій милі Марбельї, що пропонує чудові краєвиди на море та гори. Ділянка має дозвіл на будівництво двох будинків і гаража. Ідеальне розташування в пішій доступності до пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл, з легким доступом до центру Марбельї та Пуерто Бануса через автомагістраль A7.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в районі Нагуелес, частини Золотої милі Марбельї. Район відомий своєю спокійною житловою атмосферою та престижним розташуванням, що забезпечує легкий доступ до основних визначних пам'яток та зручностей.
Ця ділянка пропонує чудову можливість для покупців, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії в Марбельї. Велика територія дозволяє створити приватний житловий простір, який відповідає різноманітним стилям життя, ідеально підходить для тих, хто шукає приватність та простір.
Ділянка має діючий дозвіл на будівництво та затверджений проект модифікації. Дозвіл дозволяє будівництво головного будинку, гостьового будинку та гаража, забезпечуючи чіткий шлях для забудовників або приватних покупців.
Ця ділянка не постачається з готовими будинками або завершеними спорудами. Усі будівельні роботи повинні виконуватися відповідно до затвердженого дозволу. Крім того, пішохідний доступ до деяких об'єктів може бути обмежений порівняно з ділянками, розташованими ближче до центру міста або пляжу.
Ця ділянка підходить для покупців, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії в преміум-локації Марбельї. Ті, хто шукає спокійне середовище, чудові краєвиди та близькість до полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл, знайдуть її особливо привабливою. З наявним дозволом на будівництво, вона пропонує зручність для тих, хто бажає негайно розпочати будівництво індивідуального будинку. Вона також є привабливою інвестиційною можливістю для тих, хто прагне створити розкішний об'єкт нерухомості в популярному туристичному напрямку.
Дозвіл на будівництво основного будинку, гостьового будинку та гаража дозволяє покупцям досягти високих стандартів якості при проектуванні та будівництві своїх будинків. Хоча дані проекту не вказують конкретні оздоблювальні матеріали, типові розкішні проекти на Золотій милі Марбельї зазвичай використовують преміальні матеріали та сучасний дизайн. Покупці можуть вибирати оздоблення та обладнання, які відповідають їхнім особистим смакам та вподобанням, гарантуючи, що кінцевий результат буде естетично приємним та функціональним.
Ціна цієї житлової ділянки становить 4 650 000 €. Ця ціна відображає її престижне розташування на Золотій милі Марбельї, значну площу та наявність дозволу на будівництво. Площа 4259 м² забезпечує достатньо місця для будівництва великого будинку або кількох одиниць. З огляду на її стратегічне розташування та потенціал розвитку, ділянка вважається привабливою інвестицією.
Район Нагуелес, частина Золотої милі Марбельї, є престижним житловим районом, відомим своєю розкішною нерухомістю та спокійною атмосферою. Ділянка площею 4259 м² розташована в зрілій міській зоні, оточеній пишною зеленню та захоплюючими краєвидами. Район пропонує види як на море, так і на гори, створюючи спокійну атмосферу. Близькість до пляжів, полів для гольфу, міжнародних шкіл та центру Марбельї забезпечує легкий доступ до основних зручностей та бажаного способу життя.
Міська зона навколо ділянки Нагуелес є добре налагодженим і доглянутим комплексом поблизу зручностей Марбельї. Лише за 1,4 км від пляжів, таких як Playa de Nagüeles, та супермаркетів, що забезпечує зручність для повсякденного життя. В районі є 10 ресторанів, що задовольняють різноманітні кулінарні вподобання. У радіусі 2,5 км знаходиться лікарня, що забезпечує медичну допомогу. Громадський транспорт також зручний, з 12 автобусними маршрутами та 50 зупинками.
Ділянка розташована в районі Нагуелес на Золотій милі Марбельї, поблизу пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Карта показує розташування ділянки відносно навколишньої місцевості, включаючи її близькість до основних доріг, пляжів та зон відпочинку.
Ділянка в Нагуелес розташована на Золотій милі Марбельї, одному з найпрестижніших та найзатребуваніших районів Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Район відомий своїми розкішними віллами, прекрасними видами на море та близькістю до Марбельї та Пуерто Бануса. Він пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до жвавого нічного життя, ресторанів та можливостей для шопінгу в регіоні.
Ділянка стратегічно розташована лише за 1,4 км - 1,6 км від кількох пляжів, включаючи Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles та Playa de Casablanca. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 42 км. Супермаркети та аптеки розташовані на відстані 1,4 км та 1,1 км відповідно. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,5 км) та Aloha Golf Club (3,3 км). Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться за 1,6 км.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, а денні температури коливаються від 11°C до 26°C. Щороку тут 3 856 сонячних годин, що означає рясне сонячне світло більшу частину року. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Місце розташування знаходиться на висоті 87 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка розташована менш ніж за 2 км від кількох популярних пляжів, включаючи Playa de Nagüeles та Playa de Casablanca. У цьому районі також є два пляжі з Блакитним прапором: Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club. Крім того, є спортивні споруди, такі як тенісні та падл-тенісні клуби, а також центр скелелазіння.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ділянка в Нагуелес розташована на Золотій милі Марбельї, одному з найпрестижніших та найзатребуваніших районів Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Район відомий своїми розкішними віллами, прекрасними видами на море та близькістю до Марбельї та Пуерто Бануса. Він пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до жвавого нічного життя, ресторанів та можливостей для шопінгу в регіоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL634931
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €), ця житлова ділянка в Нагуелес, Марбелья, має значно вищу ціну. Це пов'язано з її престижним розташуванням на Золотій милі Марбельї, одним із найбажаніших та найдорожчих районів Коста-дель-Соль. У той час як інші проекти можуть пропонувати готові житлові одиниці, ця ділянка надає унікальну можливість побудувати індивідуальну нерухомість у чудовому місці. Ціна ділянки також відображає її розмір (4259 м²) та потенціал для будівництва двох будинків у преміум-районі, тоді як ціни на інші проекти базуються на відносно менших квартирах або таунхаусах.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
