立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マルベーリャのゴールデンマイルの一部であるナグエレス地区に位置しています。このエリアは、静かな住宅街の雰囲気と主要なアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを提供する、高級なロケーションで知られています。
この土地は、マルベーリャで夢の家を建てたいと願う購入者にとって、絶好の機会を提供します。広大な敷地は、プライベートな居住空間の創造を可能にし、多様なライフスタイルに対応でき、プライバシーと空間を求める人に最適です。
この土地には、有効な建築許可と承認された改修プロジェクトがあります。許可により、主屋、ゲストハウス、ガレージの建設が可能となり、開発者や個人購入者にとって明確な道筋が提供されます。
この土地には、完成済みの家や建物は含まれていません。すべての建設工事は、承認された許可に従って実施されなければなりません。さらに、中心部やビーチに近い土地と比較して、一部のアメニティへの徒歩でのアクセスが制限される場合があります。
この土地は、マルベーリャの高級な場所で夢の家を建てたいと考えている購入者に適しています。静かな環境、壮大な景色、そしてゴルフコース、ビーチ、インターナショナルスクールへの近さを求める人々は、これを特に魅力的だと感じるでしょう。既存の建築許可により、オーダーメイドの家をすぐに建てたい方には便利です。また、人気の観光地で高級物件を創造したい投資家にとっても、魅力的な投資機会となります。
主屋、ゲストハウス、ガレージの建築許可により、購入者は住宅の設計・建設において高い品質基準を達成できます。プロジェクトデータには特定の仕上げ材は記載されていませんが、マルベーリャのゴールデンマイルの典型的な高級プロジェクトでは、通常、最高級の素材とモダンなデザインが使用されています。購入者は、個人的な好みや嗜好に合った仕上げや設備を選択でき、最終的な結果が美的にも機能的にも満足のいくものとなることを保証します。
この住宅用地の価格は€4,650,000です。この価格は、マルベーリャのゴールデンマイルにおけるその高級なロケーション、かなりの広さ、そして既存の建築許可を反映しています。4259㎡の敷地面積は、大きな家または複数のユニットを建てるのに十分なスペースを提供します。その戦略的な立地と開発の可能性を考慮すると、この土地は魅力的な投資と見なされています。
マルベーリャのゴールデンマイルの一部であるナグエレス地区は、高級物件とその静かな環境で知られる高級住宅地です。4259㎡の敷地は、緑豊かな植生と息をのむような景色に囲まれた、成熟した都市エリア内に位置しています。このエリアは、海と山の両方の景色を提供し、穏やかな雰囲気を作り出しています。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクール、マルベーリャ中心部への近さは、生活必需品への容易なアクセスと望ましいライフスタイルを保証します。
ナグエレスの敷地周辺の都市エリアは、マルベーリャのアメニティに近い、確立されたよく維持された複合施設です。ナグエレスビーチやスーパーマーケットなどのビーチからわずか1.4kmの距離にあり、日常生活の利便性を確保しています。このエリアには10軒のレストランがあり、様々な料理の好みに対応しています。2.5km以内には病院があり、医療サービスを提供しています。公共交通機関も便利で、12のバス路線と50の停留所があります。
この土地は、マルベーリャのゴールデンマイルにあるナグエレス地区に位置し、ビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティに近い場所にあります。地図は、主要道路、ビーチ、レクリエーションエリアへの近さを含む、周辺環境に対する土地の位置を示しています。
ナグエレスの土地は、スペイン南部コスタ・デル・ソルで最も高級で需要の高いエリアの1つであるマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、高級ヴィラ、美しい海の景色、そしてマルベーリャとプエルト・バヌースへの近さで知られています。静かな住環境を提供しながら、この地域の活気あるナイトライフ、レストラン、ショッピングのオプションへの容易なアクセスを保証します。
この土地は、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ、プラヤ・デ・ナグエレス、プラヤ・デ・カサブランカを含むいくつかの人気ビーチからわずか1.4kmから1.6kmの戦略的な場所に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約42kmです。スーパーマーケットと薬局はそれぞれ1.4kmと1.1km先にあります。ゴルフ愛好家のために、ロスカナホス・ゴルフクラブ（2.5km）やアロハ・ゴルフクラブ（3.3km）などのゴルフコースが近くにいくつかあります。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールは1.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は地中海性気候で、年平均気温は18.7℃、日中の気温は11℃から26℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天があり、一年を通して日照が豊富です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高87mに位置し、快適な眺望を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・ナグエレスやプラヤ・デ・カサブランカを含むいくつかの人気ビーチから2km未満の距離にあります。このエリアには、ロス・モンテロス（アデルファス）とプエルト・バヌース・レバンテの2つのブルーフラッグビーチもあります。近くには、ロス・カナホス・ゴルフクラブやアロハ・ゴルフクラブなどのゴルフコースがいくつかあります。さらに、テニス・パデルクラブやクライミングセンターなどのスポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ナグエレスの土地は、スペイン南部コスタ・デル・ソルで最も高級で需要の高いエリアの1つであるマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、高級ヴィラ、美しい海の景色、そしてマルベーリャとプエルト・バヌースへの近さで知られています。静かな住環境を提供しながら、この地域の活気あるナイトライフ、レストラン、ショッピングのオプションへの容易なアクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL634931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens (418,800ユーロから) や Aby Upper (320,000ユーロから)、ベナルマデナのAlba Benalmádena (699,000ユーロから) といったプロジェクトと比較すると、マルベーリャのナグエレスにあるこの住宅用地は、著しく高価です。これは、コスタ・デル・ソルで最も人気があり高価なエリアの1つであるマルベーリャのゴールデンマイルという、その高級なロケーションによるものです。他のプロジェクトでは完成済みの住宅ユニットを提供しているかもしれませんが、この土地は優れたロケーションにオーダーメイドの物件を建てるユニークな機会を提供します。また、この土地の価格は、その広さ（4259㎡）と高級エリアでの2軒の家を建てる可能性を反映していますが、他のプロジェクトの価格は、比較的規模の小さいアパートやタウンハウスに基づいています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
