Tämä eksklusiivinen rakennustontti Nagüelesissa, Marbellan halutulla alueella, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa asunto Costa del Solin ensiluokkaiseen sijaintiin. 4 259 m²:n tontti, jolle saa rakentaa kaksi taloa ja autotallin, on ihanteellinen vaativille rakentajille. Sijainti yhdistää kaupungin palveluiden läheisyyden vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen. Läheiset rannat, maineikkaat golfkentät ja Marbellan eläväinen tunnelma tekevät tästä paikasta erityisen houkuttelevan. Tämä tontti tarjoaa vankan pohjan arvokkaalle rakennusprojektille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Nagüelesissa, Marbellassa, kaupunkialueella, joka tunnetaan eksklusiivisista huviloistaan. Se on strategisesti sijoitettu, ja tärkeimmät palvelut, kuten rannat ja supermarketit, ovat kävelymatkan päässä. Golfkenttien välitön läheisyys ja hyvät tieyhteydet korostavat tämän sijainnin houkuttelevuutta vaativille ostajille.
Rakentajille, jotka arvostavat arvostettua sijaintia ja potentiaalia ylelliseen asumiseen, tämä tontti on erinomainen valinta. Se mahdollistaa kahden asunnon toteuttamisen, mikä on ihanteellista monen sukupolven asumiseen tai erillisenä vierastalonana. Mahdollisuus suunnitella moderni huvila meri- ja vuoristonäkymillä vetoaa niihin, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja laatua.
Muokattu projekti ja rakennuslupa ovat saatavilla, mikä helpottaa merkittävästi rakentamisen aloittamista. Tämä mahdollistaa yksilöllisen rakennusprojektisi nopean toteutuksen. Tontti tarjoaa joustavuutta yhdistää moderni arkkitehtuuri rakentajan erityisvaatimuksiin ja toiveisiin, luoden kestävän asuinkiinteistön.
Tämä tontti on tarkoitettu enintään kahden asunnon ja autotallin rakentamiseen olemassa olevan rakennusluvan perusteella. Valmista kiinteistöä tai avaimet käteen -toimitusta ei ole saatavilla, sillä kyseessä on rakennustontti. Rakentamisen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä. Se ei ole suunniteltu valmiina kiinteistönä kalusteineen tai avaimet käteen -toimituksena.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen huvilan omien ideoidensa ja vaatimustensa mukaisesti. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät eksklusiivista asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja jotka arvostavat yksityisyyttä ja turvallisuutta. Se houkuttelee myös sijoittajia, jotka näkevät potentiaalia pääoman arvonnousuun korkealaatuisten uudisrakennusten kautta halutulla alueella. Mahdollisuus toteuttaa kaksi asuntoa on edullinen monen sukupolven asumiseen tai niille, jotka suunnittelevat erillistä majoitusta vieraille tai vuokralle.
Koska kyseessä on rakennustontti, painopiste on laadukkaan toteutuksen potentiaalissa suunniteltujen huviloiden rakentamisessa. Olemassa oleva rakennuslupa ja muokattu projekti muodostavat rakentamisen perustan. Materiaalivalinnat ja toteutusyksityiskohdat kuuluvat tulevalle rakentajalle, mikä mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun korkeimpien standardien mukaisesti. Sijainti vakiintuneella alueella viittaa odotukseen, että uudisrakennukset integroituvat harmonisesti ympäristöön ja täyttävät modernit laatukriteerit. Tontin suuntaus lupaa hyvät valaistusolosuhteet ja potentiaalisesti houkuttelevat näkymät.
Rakennustontti Nagüelesissa, Marbellassa, tarjotaan hintaan 4 650 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa ja potentiaalia ylelliseen rakennusprojektiin. Tontti on välittömästi saatavilla ja tarjoaa mahdollisuuden aloittaa suunnittelu ja rakentaminen. Olemassa oleva rakennuslupa ja muokattu projekti tarjoavat merkittävän edun ostoprosessissa ja minimoivat viivästykset. Hintaa tulee pitää kiinteänä hintana, joka heijastaa tämän strategisesti sijaitsevan kiinteistön arvoa.
Nagüeles, Marbella, edustaa korkeatasoista asuinaluetta, joka tarjoaa sekä rauhaa että urbaania mukavuutta. Tontti on osa vakiintunutta urbanisaatiota, jolle on ominaista sen eksklusiivinen ilmapiiri ja läheisyys Costa del Solin kohokohtiin. Ympäristö mahdollistaa elämäntyylin, joka yhdistää rentoutumisen ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, maineikkaisiin ravintoloihin ja eksklusiivisiin kauppoihin Marbellassa ja Puerto Banúsissa rikastuttavat arkea. Välimerellinen ilmasto ja lukuisat aurinkotunnit vuodessa kutsuvat hyödyntämään ulkotiloja ja luontoa aktiivisesti. Tämä paikka on ihanteellinen tukikohta ylelliseen ja hyvinvoivaan elämään, kaikki mukavuudet vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Elämä Nagüelesissa, Marbellassa, on omaleimaista eksklusiivisuutta ja mukavuutta. Välitön läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin keskustoihin tarkoittaa, että lukuisat ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajanmahdollisuuksia, mukaan lukien maailmanluokan golfkentät, tennisklubit ja vesiurheilumahdollisuudet. Rannat ovat nopeasti saavutettavissa ja maisema kutsuu kävelyyn. Itse alue tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön, joka kuitenkin hyötyy Costa del Solin eloisuudesta.
Tämä kartta näyttää rakennustontin sijainnin Nagüelesissa, Marbellan eksklusiivisella alueella Costa del Solilla. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja Marbellan keskustaan sekä hyviä yhteyksiä tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Malagan lentokentälle.
Nagüeles sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista, tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja eksklusiivisista golfkentistään. Tontti sijaitsee lähellä Marbellan keskustaa ja glamoröösiä Puerto Banúsia, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan luksusliikkeitä, ravintoloita ja yöelämää. Sen sijainti mahdollistaa rannikon etujen nauttimisen, samalla kun läheisyys Sierra Blancan vuoristoon tarjoaa maisemallista monimuotoisuutta. Se on strateginen lähtökohta Andalusian tutkimiseen.
Tontti on helppo saavuttaa. Moottoritie A7 on suoraan yhteydessä, mikä mahdollistaa nopean matkan Marbellan keskustaan (noin 10 minuuttia) ja Puerto Banúsiin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 42 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit, apteekit ja sairaala sijaitsevat noin 1,1–2,5 km:n säteellä ja ovat siten nopeasti saavutettavissa. Useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km). Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt 12 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa ulkoilmaelämän ympäri vuoden ja noin 5 kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Korkeus merenpinnasta 87 metriä ja maltillinen 4,2 %:n kallistus rantaan päin tarjoavat miellyttävät olosuhteet ja potentiaalisesti kauniit näkymät merelle ja ympäröiville vuorille. Kasvillisuus on tyypillisesti Välimeren, mäntyjen ja oliivipuiden hallitsemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita viehättäviä rantoja sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, molemmat noin 1,4 km:n päässä. Nämä rannikkoalueet ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan kauniista hiekkarannoistaan. Kaksi niistä, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat saaneet sinisen lipun. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat ensiluokkaiset kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat ulottuvilla. Vesiurheilu, tennis ja vaellus ovat myös suosittuja vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista, tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja eksklusiivisista golfkentistään. Tontti sijaitsee lähellä Marbellan keskustaa ja glamoröösiä Puerto Banúsia, tarjoten pääsyn laajaan valikoimaan luksusliikkeitä, ravintoloita ja yöelämää. Sen sijainti mahdollistaa rannikon etujen nauttimisen, samalla kun läheisyys Sierra Blancan vuoristoon tarjoaa maisemallista monimuotoisuutta. Se on strateginen lähtökohta Andalusian tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL634931
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponan asuntoihin (Acqua Gardens alkaen n. 418 800 €) tai Benalmádenan asuntoihin (Alba Benalmádena alkaen n. 699 000 €), tämä rakennustontti edustaa huomattavasti korkeampaa sijoitussummaa. Se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat eksklusiivista sijaintia ja yksilöllisen suunnittelun mahdollisuutta. Vaikka Acqua Gardensin tai Aby Upperin kaltaiset asuinalueet tarjoavat jo valmiita asuntoja, tämä tontti mahdollistaa räätälöidyn kiinteistön luomisen. Vastaavien tonttien hinnat ensiluokkaisilla alueilla, kuten Golden Milen alueella, ovat tyypillisesti miljoonien eurojen luokkaa. Tontin koko ja sijainti tekevät siitä sopivan luksussegmentin projektiin, mikä selittää korkeamman hinnan verrattuna yleisiin asunto tarjouksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin ja jolla on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
