Tämä tontti sijaitsee halutulla Rocio de Nagüelesin alueella, Marbellan Kultaisen Mailin sydämessä. Se tarjoaa strategisen sijainnin ja panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Suoralla pääsyllä Välimeren moottoritieltä (A7) se sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta ja Puerto Banúsista. Läheisyys ensiluokkaisiin oppilaitoksiin, kuten The British International School of Marbella, ja arvostettuihin golfkenttiin korostaa tämän sijainnin vetovoimaa elämäntyyliin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Nagüelesissa, vakiintuneella alueella Marbellan Kultaisella Maililla. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja kaupunkiympäristössä, josta on välitön pääsy kauppoihin ja palveluihin. Sijainti yhdistää kaupunkielämän edut rannikon läheisyyteen.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella huvilan yksilöllisten mieltymysten mukaan. Tontti mahdollistaa tilavan asunnon toteuttamisen, jonka rakennusoikeus on jopa 481 m² kahdessa kerroksessa ja kellarissa, ihanteellinen perheille tai eksklusiivisena lomakotina Välimeren ja Sierra Blancan näkymillä.
Tontti tarjotaan rakennustonttina, jolla on rakennuslupa. Se on luokiteltu omakotitalon rakentamiseen, enintään kahteen asuinkerrokseen sekä kellariin (UE-4). Rakennusmääräykset mahdollistavat modernin asunnon rakentamisen, joka on räätälöity omistajan tarpeiden ja maun mukaan.
Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen huvila. Sitä ei ole suunniteltu valmiiksi asunnoksi, ja se vaatii rakennusprojektin loppuun saattamista. Kaavoitus sallii enintään 481 m² rakennuspinta-alan kahdessa kerroksessa sekä kellarissa, mikä rajoittaa rakennettavan talon kokoa ja laajuutta.
Ref: VL325185
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennuskohde on vaihtoehto sijoittajille tai tuleville asunnonomistajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa mittatilaushuvilan. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivista sijaintia, nopeaa pääsyä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin, mukaan lukien kansainväliset koulut ja golfkentät. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka suosivat rauhallista asuinaluetta, mutta etsivät silti läheisyyttä kaupungin aktiviteetteihin ja rantaan. Se on myös harkinnan arvoinen ostajille, jotka suunnittelevat kiinteistöä, jolla on potentiaalia arvonnousuun ja vuokratuloihin turistialueella.
Tontti itsessään tarjoaa perustan korkealaatuiselle rakentamiselle. Luokitus UE-4 (omakotitalo) sallii huvilan rakentamisen kahdessa kerroksessa sekä kellarissa, mikä jättää paljon tilaa arkkitehtoniselle suunnitteluvapaudelle. Vaikka erityiset rakennusmateriaalit ja viimeistelytiedot eivät sisälly tonttitarjoukseen, rakennusmääräykset keskittyvät korkealaatuisiin asumisratkaisuihin. Eteläsuunta ja meri- ja vuoristonäkymät antavat ymmärtää, että kiinteistö voidaan suunnitella maksimaaliseen mukavuuteen, runsaaseen luonnonvaloon ja maisemallisten ominaisuuksien hyödyntämiseen, mikä on tyypillistä tämän alueen korkealaatuisille rakennusprojekteille.
Tontti, jonka pinta-ala on 1.850 m², tarjotaan hintaan 2.900.000 €. Se on luokiteltu rakennustontiksi (UE-4) ja tarjoaa 481 m² rakennusoikeuden kahdessa asuinkerroksessa ja kellarissa. Tämä hinnoittelu heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Marbellan Kultaisella Maililla sekä potentiaalia rakentaa edustava huvila meri- ja vuoristonäkymillä. Tämän erityisen tontin saatavuus on rajallinen, ja se edustaa ainutlaatuista tilaisuutta luoda räätälöity kiinteistö yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Nagüeles, Marbellan Kultaisella Maililla sijaitsevana, edustaa eksklusiivista asuinaluetta, joka yhdistää kaupungin läheisyyden ja rannikon elämäntavan. Tämä tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, sekä vapaa-ajan palvelut, kuten ravintolat ja urheilukeskukset, ovat helposti saavutettavissa. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Nagüeles, ja hyvä yhteys liikennejärjestelmään tekevät siitä houkuttelevan paikan ympärivuotiseen asumiseen tai lomakotina. Alue tunnetaan rauhallisuuden ja vilkkaan kaupunkielämän yhdistelmästä, erityisesti kesäkuukausina, tarjoten samalla yksityisyyttä ja turvallisuutta kaupunkiasutusalueella sijaintinsa ansiosta.
Nagüelesissa asuminen tarkoittaa asumista Marbellan Kultaisen Mailin sydämessä. Tämä tontti sijaitsee vain 1,4 km päässä supermarketeista ja apteekeista, mikä helpottaa päivittäisiä asiointeja. Rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat myös 1,4 km päässä, ja ne ovat ihanteellisia rannan ystäville. Ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten lukuisia ravintoloita, golfkenttiä kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja urheilukeskuksia. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (1,6 km) tekee siitä houkuttelevan myös perheille. Moottoritien A7 hyvä saavutettavuus mahdollistaa nopeat matkat Marbellan ja Puerto Banúsin keskustoihin.
Esitetty tontti sijaitsee strategisesti Marbellan Kultaisella Maililla, lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Kartta havainnollistaa läheisyyttä golfkenttiin, kouluihin ja tärkeisiin liikenneväyliin, kuten A7:ään, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta.
Tämä tontti sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan Kultaisen Mailin arvostetussa kaupunginosassa, Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan vilkkaiden keskustojen ja eksklusiivisen Puerto Banúsin väliin. Costa del Sol tunnetaan luksuskiinteistöistään, maailmanluokan golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Tontin sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen, rannoista ja venesatamista vuoristoon ja viehättäviin valkoisiin kyliin sisämaassa.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de la Fontanillan ja Playa de Nagüelesin rannat ovat vain 1,4 km päässä. Marbellan keskusta ja Puerto Banús ovat saavutettavissa noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 42 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa myös, että 12 julkisen liikenteen linjalle on 50 pysäkkiä, vaikkakin auton käyttöä suositellaan mahdollisuuksien täysimääräiseen hyödyntämiseen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja talvet leutoja (keskimäärin noin 11°C). Yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Tontti sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on maltillinen 4,2 %:n kaltevuus rantaan, mikä mahdollistaa hyvän vedenpoiston ja mielenkiintoisia arkkitehtonisia suunnittelumahdollisuuksia. Maisemaa leimaa läheisyys Välimereen ja Sierra Blancan juurella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on täynnä rantoja; Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla ovat vain 1,4 km päässä, molemmat maltillisesti kaltevia ja helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä on 3,3 km säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Vesilajeille, tennis- ja padel-kentille on myös tiloja läheisyydessä. Rentoutumisen ystäville lähellä sijaitsevat näköalapaikat, kuten Mirador la Concha, sekä Marbellan ja Puerto Banúsin venesatamat tarjoavat vaihtoehtoja. Kaksi läheistä rantaa, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat saaneet Sinisen Lipun tunnustuksen.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tämä tontti sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan Kultaisen Mailin arvostetussa kaupunginosassa, Málagan maakunnassa Costa del Solilla. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan vilkkaiden keskustojen ja eksklusiivisen Puerto Banúsin väliin. Costa del Sol tunnetaan luksuskiinteistöistään, maailmanluokan golfkentistään ja välimerellisestä ilmastostaan. Tontin sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen, rannoista ja venesatamista vuoristoon ja viehättäviin valkoisiin kyliin sisämaassa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä rakennuskohde erottuu ensiluokkaisesta sijainnistaan Kultaisella Maililla, yhdellä Espanjan eksklusiivisimmista osoitteista. Vaikka Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat hinnaltaan houkuttelevampia, ne eivät tarjoa samaa etuoikeutettua asemaa ja potentiaalia rakentaa luksushuvila, josta on suora pääsy Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin. Benalmádenan Alba (alkaen 699 000 €) sijaitsee myös halutulla alueella, mutta Marbellan läheisyys ja Kultaisen Mailin ainutlaatuinen luonne ovat tämän tontin erottuvia piirteitä. 2 900 000 €:n hintalapulla tämä tarjous sijoittuu yläsegmenttiin, mikä heijastaa tontin kokoa, näkymiä ja strategista sijaintia. Se on suunnattu ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä tehdyn luksuskiinteistön yhdessä Costa del Solin tunnetuimmista alueista, jossa eksklusiivisten kiinteistöjen kysyntä pysyy korkeana.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
