See 1850 m² suurune elamukrunt, mis asub Marbella "Kuldse miili" südames, pakub väärtuslikku võimalust ehitada eraldiseisev villa. Mere- ja mäevaatega krundil on juba ehitusluba, mis võimaldab ehitada kuni 481 m² suuruse maja, mis koosneb kahest korrusest ja keldrist. Selle suurepärane asukoht golfiväljakute, koolide ja randade lähedal muudab selle ideaalseks elukohavalikuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krundi asub Marbella "Kuldse miili" keskmes, Nagüeles'i Rocio de Nagueles'i linnastus. Seda ümbritseb looduslik ilu, kuid see jääb siiski väga lähedale linna mugavustele.
See krunt pakub unikaalset võimalust neile, kes soovivad ehitada eritellimusel maja Marbella mainekas piirkonnas. See vastab nende perede või üksikisikute vajadustele, kes hindavad ruumi, privaatsust ja mugavust.
Krundile on juba väljastatud ehitusluba, mis võimaldab ehitada kuni 481 m² suuruse maja, mis koosneb kahest korrusest ja keldrist. See võimaldab kohe alustada planeerimist ja ehitamist.
Sellel krundil lubatud maksimaalne ehitusala on piiratud 481 m²-ga ning kehtivad korruste arvu piirangud (kaks korrust plii kelder). Samuti on piirangud maksimaalsele hoonestatud pinnale, mis ei luba ehitada suuri ärihooneid.
Ref: VL325185
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt on ideaalne ostjatele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu Marbella esmaklassilises piirkonnas. See sobib eriti peredele, kes otsivad võimalust ehitada suur, eritellimusel valmistatud kodu, jäädes samal ajal lähedale randadele, golfiväljakutele ja rahvusvahelistele koolidele. See on ka suurepärane investeerimisvõimalus investoritele, kes soovivad investeerida ühte Euroopa ihaldatuimasse piirkonda, arvestades selle potentsiaali ehitada luksuslikke kinnisvaraobjekte. Kui eelistate nautida rahulikku looduskeskkonda, samal ajal kui teil on lihtne juurdepääs linna mugavustele, on see koht teie jaoks ideaalne. Lähedus Puerto Banús'ele ja Marbella kesklinnale tähendab, et saate kogeda elavat ööelu, maailmatasemel einestamist ja luksuslikku ostlemist. Golfihuvilistele pakub arvukad lähedal asuvad väljakud suuri mugavusi. Ehitusloa olemasolu ja suurepärane asukoht muudavad selle projekti atraktiivseks ostjatele, kes soovivad kiiresti alustada ehitust.
Kuigi projekt on praegu ainult maa, võimaldab selle plaan ehitada 1061 m² suuruse suure maja, mis sisaldab kuni 7 magamistuba ja 8 vannituba, peegeldades kõrget elukvaliteeti. Ehitusreeglid (UE-4, eraldiseisev maja) ja võimalus ehitada kaks korrust pluss kelder annavad aluse kaasaegseid luksusstandardeid vastava maja projekteerimiseks ja ehitamiseks. 1850 m² suurune krundi pindala pakub piisavalt ruumi kvaliteetsete ehitusmaterjalide ja täiustatud tehnoloogiate, nagu nutikodu süsteemid, esmaklassilised köögi- ja vannitoavarustused, integreerimiseks. Lõunapoolne orientatsioon ja mere- ja mäevaadete eelised pakuvad suurepärast loomulikku valgustust ja vaateid, mis on ideaalsed disaini jaoks. Krundi ehituspotentsiaal näitab, et lõplik kodu peegeldab suurepärast viimistlust ja tähelepanu detailidele, vastates piirkonna esmaklassiliste turustandarditega.
See elamukrunt on müügil hinnaga 2 900 000 € 1850 m² eest. See hind peegeldab selle haruldust ja potentsiaali Marbella "Kuldse miili" esmaklassilises asukohas. Olemasolev ehitusluba võimaldab ehitada 1061 m² suuruse hoone (maapinna kasutusastmega 57,35% krundi pindalast), mis koosneb kahest korrusest ja keldrist. See pakub piisavalt ruumi suure, kõrgekvaliteedilise kodu ehitamiseks. Tänu oma unikaalsele asukohale ja heakskiidetud ehitusplaanile, seda krunti peetakse atraktiivseks investeeringuks, olgu see siis isiklikuks kasutamiseks või edasiseks arendamiseks.
Nagüeles'i piirkond, kus krunt asub, on osa Marbella kuulsast "Kuldse miili", pakkudes ainulaadset elustiili, mis ühendab linna mugavused looduslike iludustega. Piirkond on tuntud oma suurepärase asukoha poolest, kust avanevad vapustavad vaated Vahemerelt ja ümbritsevatelt mägedelt. Erinevad mugavused, sealhulgas supermarketid, apteegid ja arvukad restoranid, on jalutuskäigu kaugusel. Peredele on suur eelis lähedal asuvate mainekate koolide, nagu British International School, olemasolu. Suurepärane teedevõrk tagab lihtsa ligipääsu Marbella kesklinnale ja kuulsale Puerto Banús'ele mööda Vahemere kiirtee (A7), mis hõlbustab ostlemise, einestamise ja ööelu nautimist. Lisaks asub läheduses mitu golfiväljakut, mis vastavad spordihuviliste vajadustele. Krunt ise pakub rahulikku elukeskkonda, eemal linna saginast, kuid samal ajal piisavalt lähedal, et kõik vajalik oleks käe-jala juures. Keskmine aastane temperatuur on umbes 18,7 °C, pehmete talvede ja meeldivate suvedega, muutes selle koha ideaalseks välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks aastaringselt. Umbes 3856 päikesepaistelist tundi aastas tagavad rohkelt valgust, samas kui 5-kuuline ujumishooaeg pakub rannasõpradele piisavalt aega. Kuigi piirkond on roheline, tagab selle lähedus rannikule meeldiva merebriisi, luues mugava kohaliku mikrokliima.
Krundi asukoht Nagüeles'i piirkonnas Marbella "Kuldsel miilil" pakub elustiili, mis ühendab rahuliku elukeskkonna linna mugavustega. Supermarketid (1,4 km) ja apteegid (1,1 km) on jalutuskäigu kaugusel, muutes igapäevased ostud väga mugavaks. 2 km raadiuses on arvukalt restorane (10), mis pakuvad erinevaid kulinaarseid valikuid. Kuigi piirkonna täielikuks kasutamiseks võib auto olla vajalik, on ühistransport samuti suhteliselt arenenud, seal on 12 bussiliini ja 50 bussipeatust. Lähedus Vahemere kiirteele (A7) suurendab oluliselt liikumise tõhusust, pakkudes kiiret juurdepääsu Marbella kesklinna (5 minutit autoga) ja Puerto Banús'ele (5 minutit autoga), mis mõlemad pakuvad rikkalikku valikut meelelahutus-, ostlemis- ja söögikohtade osas. Peredele on ka British International School'i (1,6 km) lähedus väga mugav.
Krundi asukoht on strateegiline Marbella "Kuldse miili" keskmes. Seda ümbritsevad tuntud linnastud, see on randade, golfiväljakute ja rahvusvaheliste koolide lähedal ning pakub vaateid merele ja mägedele. See on ideaalne koht Andalucia elustiili kogemiseks.
Krunt asub ühes Andorra kõige atraktiivsemas piirkonnas, Costa del Sol, täpsemalt Nagüeles'i piirkonnas Marbella (Málaga) kuulsal "Kuldsel miilil". Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Marbella kesklinn ja Puerto Banús on vahetus läheduses, pakkudes rohkelt ostlemis-, söömis- ja meelelahutusvõimalusi. Piirkond kuulub Málaga provintsi, umbes 60 km kaugusel provintsi pealinnast, Málaga linnast. Costa del Sol ise on oluline turismisihtkoht, mis meelitab ligi külastajaid üle kogu maailma ja pakub unikaalset Lõuna-Euroopa elustiili kogemust.
Krundi asukoht on erakordne, vaid lühikese autosõidu kaugusel mitmest rannast: Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) ja Playa de Casablanca (1,6 km). See muudab Vahemere päikese ja rannategevuste nautimise lihtsaks. Golfihuvilised on rahul lähedal asuvate tuntud golfiväljakutega, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Marbella kesklinn ja Puerto Banús on vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes laia valikut ostlemis-, söömis- ja ööelu võimalusi. Lähim rahvusvaheline kool, British International School, on samuti lähedal (1,6 km). Lennujaamade osas Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 42 km kaugusel (otseliin), tagades hea ühenduse. Ühistransport on samuti suhteliselt arenenud, seal on 12 bussiliini ja 50 bussipeatust, kuid auto omamine pakub suuremat liikumisvabadust.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on umbes 18,7 °C, soojade suvede ja pehmete talvedega. Keskmine aastane 3856 päikesepaistelist tundi tagab rohkelt päikesevalgust. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, sobiva veetemperatuuriga. Krunt asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, kerge kaldega (4,2% ranna poole), mis võib pakkuda häid vaatevõimalusi hoone projekteerimiseks. Ümbruskond on roheline ja metsa lähedal, pakkudes võimalusi loodusega ühenduse loomiseks. Kuigi tegemist on linnalise piirkonnaga, võimaldab selle asukoht nautida suhteliselt meeldivat mikrokliimat, võimalik et merebriisi abil reguleerituna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krundi lähedal asuvad mitmed rannad, sealhulgas Playa de la Fontanilla (1,4 km) ja Playa de Nagüeles (1,4 km), kuhu pääseb jalgsi või lühikese autosõiduga. Need rannad pakuvad elanikele suurepäraseid võimalusi nautida päikest, liiva ja merd. Piirkonnas on kaks Sinise lipuga randa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfihuvilised on rahul läheduses asuvate golfiväljakutega, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Lisaks asuvad piirkonnas tennise- ja padeliklubid, ronimispaigad ja muud spordirajatised, mis vastavad erinevatele vaba aja veetmise vajadustele. Marbella ja Puerto Banús'i sadamad pakuvad ka veespordivõimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Krunt asub ühes Andorra kõige atraktiivsemas piirkonnas, Costa del Sol, täpsemalt Nagüeles'i piirkonnas Marbella (Málaga) kuulsal "Kuldsel miilil". Piirkond on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Marbella kesklinn ja Puerto Banús on vahetus läheduses, pakkudes rohkelt ostlemis-, söömis- ja meelelahutusvõimalusi. Piirkond kuulub Málaga provintsi, umbes 60 km kaugusel provintsi pealinnast, Málaga linnast. Costa del Sol ise on oluline turismisihtkoht, mis meelitab ligi külastajaid üle kogu maailma ja pakub unikaalset Lõuna-Euroopa elustiili kogemust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) ja Estepona Aby Upperiga (alates 320 000 €), on selle projekti hind (2 900 000 €) märkimisväärselt kõrgem, peegeldades selle väärtust Marbella eksklusiivse "Kuldse miili" krundina. Estepona projektid pakuvad tavaliselt kortereid või väikeseid villasid konkurentsivõimelisemate hindadega, muutes need atraktiivseks piiratud eelarvega ostjatele. Benalmádena Alba Benalmadena (alates 699 000 €) on keskmise hinnaklassiga ja võib pakkuda erinevaid kinnisvaratüüpe. Selle projekti unikaalsus seisneb suures krundi pindalas (1850 m²) ja olemasolevas ehitusloas, mis võimaldab ostjatel ehitada eritellimusel suure maja, mis on Estepona ja Benalmádena projektides haruldasem. Marbella "Kuldne miil" on tuntud oma luksusliku elustiili, maailmakuulsate golfiväljakute, luksuslike jahtsadamate (nagu Puerto Banús) ja paljude Michelini tärniga restoranide poolest; kõik need on olulised tegurid, mis toetavad kõrgeid maahindu. Võrreldes teiste Costa del Sol piirkondadega, on Marbella "Kuldse miili" krundipakkumine äärmiselt piiratud, eriti sellistes väljakujunenud ja väga nõutud linnastutes nagu Rocio de Nagueles, mis veelgi suurendab selle haruldust ja investeerimisväärtust. See projekt on suunatud ostjatele, kes soovivad ehitada esmaklassilisi kinnisvaraobjekte tipptasemel asukohas, mitte neile, kes otsivad taskukohaseid kortereid või villasid.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmise tõttu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
