Denne tomten ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Rocio de Nagüeles, i hjertet av Marbellas Gylne Mil. Den tilbyr en strategisk beliggenhet med panoramautsikt over havet og fjellene. Med direkte tilgang fra Middelhavsmotorveien (A7) ligger den bare noen få minutters kjøring fra sentrum av Marbella og Puerto Banús. Nærheten til førsteklasses utdanningsinstitusjoner som The British International School of Marbella og anerkjente golfbaner understreker stedets attraktivitet for livsstil og fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Nagüeles, et etablert område på Marbellas Gylne Mil. Den ligger i gangavstand fra stranden og i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til butikker og tjenester. Beliggenheten kombinerer fordelene ved byliv med nærhet til kysten.
For byggherrer som ønsker å designe en villa etter individuelle ønsker. Tomten muliggjør realisering av en romslig bolig med opptil 481 m² bygbar areal fordelt på to etasjer pluss kjeller, ideell for familier eller som eksklusiv feriebolig med utsikt over Middelhavet og Sierra Blanca.
Tomten tilbys som en byggbar tomt med byggetillatelse. Den er klassifisert for bygging av en enebolig med maksimalt to boligetasjer pluss kjeller (UE-4). Byggereglene muliggjør oppføring av en moderne bolig, skreddersydd etter eierens behov og smak.
Denne tomten tilbyr muligheten til å bygge en individuell villa. Den er ikke utformet som en ferdig boligeiendom og krever ferdigstillelse av et byggeprosjekt. Byggeplanene tillater et maksimalt byggeareal på 481 m² fordelt på to etasjer pluss kjeller, noe som begrenser størrelsen og omfanget av huset som skal bygges.
Ref: VL325185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggbare tomten er et alternativ for investorer eller fremtidige huseiere som ønsker å designe og bygge en villa etter eget ønske. Den passer for personer som verdsetter en eksklusiv beliggenhet, med rask tilgang til fasilitetene i Marbella og Puerto Banús, inkludert internasjonale skoler og golfbaner. Beliggenheten er ideell for de som foretrekker et rolig boligområde, men likevel søker nærhet til byens aktiviteter og stranden. Det er også et alternativ for kjøpere som planlegger en eiendom med potensial for verdistigning og leieinntekter i en turistattraktiv region.
Selve tomten gir grunnlaget for en høykvalitetsbebyggelse. Klassifiseringen UE-4 (enebolig) tillater bygging av en villa i to etasjer pluss kjeller, noe som gir god plass til arkitektonisk designfrihet. Selv om spesifikke byggematerialer og ferdigstillingsdetaljer ikke er en del av tomteerbjudandet, er bygningsreglene rettet mot boliger av høy kvalitet. Sørvendt orientering og utsikt over havet og fjellene antyder at eiendommen kan utformes for maksimal komfort, rikelig med naturlig lys og utnyttelse av landskapsmessige forhold, noe som er typisk for høykvalitetsprosjekter i denne regionen.
Tomten, med et areal på 1.850 m², tilbys til en pris av 2.900.000 €. Den er klassifisert som byggbar tomt (UE-4) og tilbyr et byggeareal på 481 m², fordelt på to boligetasjer pluss kjeller. Denne prisen reflekterer dens førsteklasses beliggenhet på Marbellas Gylne Mil, samt potensialet for å bygge en representativ villa med hav- og fjellutsikt. Tilgjengeligheten av denne spesifikke tomten er begrenset, da den representerer en unik mulighet til å skape en skreddersydd eiendom i en av de mest ettertraktede regionene på Costa del Sol.
Nagüeles, som ligger på Marbellas Gylne Mil, representerer et eksklusivt boligområde som kombinerer nærhet til byen med kystliv. Denne tomten ligger i et urbant miljø hvor daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek, samt fritidsfasiliteter som restauranter og idrettssentre, er lett tilgjengelige. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Nagüeles og den gode tilkoblingen til transportnettet gjør det til et attraktivt sted for helårsboende eller som feriebolig. Området er kjent for sin blanding av ro og livlig byliv, spesielt i sommermånedene, samtidig som det tilbyr privatliv og sikkerhet takket være beliggenheten i et urbanisert område.
Å bo i Nagüeles betyr å bo i hjertet av Marbellas Gylne Mil. Denne tomten ligger bare 1,4 km fra supermarkeder og apotek, noe som forenkler daglige ærend. Strender som Playa de Nagüeles ligger også 1,4 km unna, ideelle for strandelskere. Området tilbyr et vell av fritidsmuligheter, inkludert mange restauranter, golfbaner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og idrettssentre. Nærheten til internasjonale skoler (1,6 km) gjør den også attraktiv for familier. God tilgjengelighet til motorveien A7 muliggjør raske turer til sentrene av Marbella og Puerto Banús.
Tomten som vises er strategisk plassert på Marbellas Gylne Mil, nær stranden og sentrumsnære fasiliteter. Kartet illustrerer nærheten til golfbaner, skoler og viktige transportveier som A7, noe som understreker god tilgjengelighet.
Denne tomten ligger i Nagüeles, et prestisjetungt nabolag på Marbellas Gylne Mil, innenfor provinsen Málaga på Costa del Sol. Den er strategisk plassert mellom de livlige sentrene av Marbella og det eksklusive Puerto Banús. Costa del Sol er kjent for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner i verdensklasse og sitt middelhavsklima. Tomtens beliggenhet gir en utmerket base for å utforske regionens mangfold, fra strendene og marinaene til fjellene og sjarmerende hvite landsbyer i innlandet.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Strekningene Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger bare 1,4 km unna. Sentrum av Marbella og Puerto Banús nås på ca. 5 minutters kjøring. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 42 km unna. For golfspillere er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Den urbane beliggenheten betyr også at det er 50 holdeplasser for 12 linjer av offentlig transport, selv om en bil anbefales for å fullt ut utnytte mulighetene. En ladestasjon for elbiler finnes bare 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og milde vintre (ca. 11°C i gjennomsnitt). Med historisk over 3 856 soltimer per år er området ideelt for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger 87 meter over havet og har en moderat helning på 4,2 % mot stranden, noe som gir god drenering og interessante muligheter for arkitektonisk design. Landskapet preges av nærheten til Middelhavet og foten av Sierra Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen er rik på strender; Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger bare 1,4 km unna, begge med moderat helning og lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere baner innenfor en radius på 3,3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Vannsport, tennis- og padelbaner finnes også i nærheten. For avslapningssøkende tilbyr nærliggende utsiktspunkter som Mirador la Concha og marinaene i Marbella og Puerto Banús alternativer. To strender i nærheten, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er tildelt Blått Flagg.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denne tomten ligger i Nagüeles, et prestisjetungt nabolag på Marbellas Gylne Mil, innenfor provinsen Málaga på Costa del Sol. Den er strategisk plassert mellom de livlige sentrene av Marbella og det eksklusive Puerto Banús. Costa del Sol er kjent for sine luksuriøse eiendommer, golfbaner i verdensklasse og sitt middelhavsklima. Tomtens beliggenhet gir en utmerket base for å utforske regionens mangfold, fra strendene og marinaene til fjellene og sjarmerende hvite landsbyer i innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, utmerker denne byggbare tomten seg med sin førsteklasses beliggenhet på den Gylne Mil, en av Spanias mest eksklusive adresser. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) er mer prisgunstige, tilbyr de ikke samme privilegerte posisjon og potensial for å bygge en luksusvilla med direkte tilgang til fasilitetene i Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) ligger også i et attraktivt område, men nærheten til Marbella og den unike karakteren til den Gylne Mil er særpreg ved denne tomten. Med en pris på 2 900 000 € posisjonerer dette tilbudet seg i det øvre segmentet, noe som reflekterer tomtens størrelse, utsikten og den strategiske beliggenheten. Den retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd luksuseiendom i en av de mest anerkjente regionene på Costa del Sol, hvor etterspørselen etter eksklusive eiendommer er konstant høy.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
