Działka ta znajduje się w pożądanej urbanizacji Rocio de Nagüeles, w sercu Marbelli Golden Mile. Oferuje strategiczną lokalizację z panoramicznym widokiem na morze i góry. Z bezpośrednim dostępem z autostrady śródziemnomorskiej (A7) znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Marbelli i Puerto Banús. Bliskość placówek edukacyjnych najwyższej klasy, takich jak The British International School of Marbella, i renomowanych pól golfowych podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji dla stylu życia i aktywności rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Nagüeles, uznanej dzielnicy Marbelli Golden Mile. Jest położona w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do sklepów i usług. Lokalizacja łączy zalety życia miejskiego z bliskością wybrzeża.
Dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować willę zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Działka umożliwia realizację przestronnej rezydencji o powierzchni zabudowy do 481 m², rozłożonej na dwóch piętrach plus piwnica, idealnej dla rodzin lub jako ekskluzywny dom wakacyjny z widokiem na Morze Śródziemne i Sierra Blanca.
Działka oferowana jest jako teren budowlany z pozwoleniem na budowę. Jest sklasyfikowana pod budowę willi jednorodzinnej z maksymalnie dwoma poziomami mieszkalnymi plus piwnica (UE-4). Przepisy budowlane umożliwiają wzniesienie nowoczesnej rezydencji, dostosowanej do potrzeb i gustu właściciela.
Działka ta stwarza możliwość budowy indywidualnej willi. Nie jest ona przeznaczona jako gotowa nieruchomość mieszkalna i wymaga zakończenia projektu budowlanego. Plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczają maksymalną powierzchnię zabudowy 481 m² na dwóch piętrach plus piwnicy, co ogranicza wielkość i zakres budowanego domu.
Ref: VL325185
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest opcją dla inwestorów lub przyszłych właścicieli domów, którzy chcą zaprojektować i zbudować własną willę. Jest odpowiednia dla osób ceniących ekskluzywną lokalizację, z szybkim dostępem do udogodnień Marbelli i Puerto Banús, w tym szkół międzynarodowych i pól golfowych. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy preferują spokojną okolicę, ale jednocześnie szukają bliskości do miejskich atrakcji i plaży. Jest to również opcja dla kupujących planujących nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości i dochodów z wynajmu w atrakcyjnym turystycznie regionie.
Sama działka stanowi podstawę do wysokiej jakości zabudowy. Klasyfikacja UE-4 (dom jednorodzinny) pozwala na budowę willi na dwóch piętrach plus piwnicy, co daje dużą swobodę projektowania architektonicznego. Chociaż konkretne materiały budowlane i szczegóły wykończenia nie wchodzą w skład oferty działki, przepisy budowlane koncentrują się na wysokiej jakości mieszkalnictwie. Orientacja południowa oraz widoki na morze i góry sugerują, że nieruchomość może być zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, obfitości naturalnego światła i wykorzystaniu walorów krajobrazowych, co jest typowe dla wysokiej jakości projektów budowlanych w tym regionie.
Działka o powierzchni 1.850 m² jest oferowana w cenie 2.900.000 €. Jest sklasyfikowana jako teren budowlany (UE-4) i oferuje powierzchnię zabudowy 481 m², rozłożoną na dwóch poziomach mieszkalnych plus piwnica. Ta cena odzwierciedla jej pierwszorzędną lokalizację na Marbelli Golden Mile, a także potencjał do budowy reprezentacyjnej willi z widokiem na morze i góry. Dostępność tej konkretnej działki jest ograniczona, co stanowi wyjątkową okazję do stworzenia spersonalizowanej posiadłości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol.
Nagüeles, położone na Marbelli Golden Mile, to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, która łączy bliskość miasta ze stylem życia nadmorskiego. Działka ta znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, a także obiekty rekreacyjne, takie jak restauracje i centra sportowe, są łatwo dostępne. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Nagüeles, i dobre połączenie z siecią transportową czynią ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania przez cały rok lub jako dom wakacyjny. Okolica znana jest z połączenia spokoju i tętniącego życiem miasta, szczególnie w miesiącach letnich, oferując jednocześnie prywatność i bezpieczeństwo dzięki położeniu w zurbanizowanym obszarze.
Życie w Nagüeles oznacza zamieszkanie w sercu Marbelli Golden Mile. Działka ta znajduje się zaledwie 1,4 km od supermarketów i aptek, co ułatwia codzienne zakupy. Plaże takie jak Playa de Nagüeles są również oddalone o 1,4 km, idealne dla miłośników plażowania. Okolica oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych, w tym liczne restauracje, pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i centra sportowe. Bliskość szkół międzynarodowych (1,6 km) czyni ją również atrakcyjną dla rodzin. Dobra dostępność autostrady A7 umożliwia szybkie podróże do centrów Marbelli i Puerto Banús.
Prezentowana działka jest strategicznie zlokalizowana na Marbelli Golden Mile, blisko plaży i miejskich udogodnień. Mapa ilustruje bliskość pól golfowych, szkół i ważnych dróg transportowych, takich jak A7, co podkreśla dobrą dostępność.
Działka ta znajduje się w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Marbelli Golden Mile, w prowincji Málaga na Costa del Sol. Jest strategicznie położona pomiędzy tętniącymi życiem centrami Marbelli a ekskluzywnym Puerto Banús. Costa del Sol słynie z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja działki stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania różnorodności regionu, od plaż i marin po góry i urocze białe wioski w głębi lądu.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaże Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles znajdują się zaledwie 1,4 km od hotelu. Centrum Marbelli i Puerto Banús są dostępne w około 5 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 42 km od hotelu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejska lokalizacja oznacza również, że dostępne są 50 przystanki 12 linii transportu publicznego, chociaż samochód jest zalecany, aby w pełni wykorzystać możliwości. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i łagodnymi zimami (średnio około 11°C). Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza i ma umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży, co zapewnia dobre odwodnienie i ciekawe możliwości projektowania architektonicznego. Krajobraz charakteryzuje bliskość Morza Śródziemnego i podnóża Sierra Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa jest bogata w plaże; Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla znajdują się zaledwie 1,4 km od hotelu, obie o umiarkowanym nachyleniu i łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami w promieniu 3,3 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. W pobliżu znajdują się również obiekty sportów wodnych, korty tenisowe i padlowe. Dla poszukujących relaksu, pobliskie punkty widokowe, takie jak Mirador la Concha, oraz mariny w Marbelli i Puerto Banús oferują możliwości. Dwie pobliskie plaże, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Działka ta znajduje się w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Marbelli Golden Mile, w prowincji Málaga na Costa del Sol. Jest strategicznie położona pomiędzy tętniącymi życiem centrami Marbelli a ekskluzywnym Puerto Banús. Costa del Sol słynie z luksusowych nieruchomości, światowej klasy pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja działki stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania różnorodności regionu, od plaż i marin po góry i urocze białe wioski w głębi lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ta działka budowlana wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją na Marbelli Golden Mile, jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów w Hiszpanii. Chociaż projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €) są bardziej przystępne cenowo, nie oferują tej samej uprzywilejowanej pozycji ani potencjału do budowy luksusowej willi z bezpośrednim dostępem do udogodnień Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) również znajduje się w pożądanej okolicy, ale bliskość Marbelli i unikalny charakter Golden Mile to charakterystyczne cechy tej działki. W cenie 2 900 000 € ta oferta plasuje się w segmencie premium, odzwierciedlając wielkość działki, widoki i strategiczną lokalizację. Jest skierowana do kupujących, którzy chcą zbudować spersonalizowaną luksusową nieruchomość w jednym z najbardziej renomowanych regionów Costa del Sol, gdzie popyt na ekskluzywne nieruchomości pozostaje wysoki.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
