Denne grund ligger i den eftertragtede urbanisation Rocio de Nagüeles, i hjertet af Marbellas Den Gyldne Mile. Den tilbyder en strategisk beliggenhed med panoramaudsigt over havet og bjergene. Med direkte adgang fra Middelhavsmotorvejen (A7) ligger den kun få minutters kørsel fra centrum af Marbella og Puerto Banús. Nærheden til førsteklasses uddannelsesinstitutioner som The British International School of Marbella og anerkendte golfbaner understreger stedets tiltrækningskraft for livsstil og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Nagüeles, et etableret område på Marbellas Den Gyldne Mile. Den ligger i gåafstand fra stranden og i et bymiljø med umiddelbar nærhed til butikker og servicefaciliteter. Beliggenheden kombinerer fordelene ved byliv med nærhed til kysten.
For bygherrer, der ønsker at designe en villa efter individuelle præferencer. Grunden muliggør realiseringen af en rummelig bolig med op til 481 m² bebyggelig areal fordelt på to etager plus kælder, ideel til familier eller som eksklusiv feriebolig med udsigt over Middelhavet og Sierra Blanca.
Grunden udbydes som en byggegrund med byggetilladelse. Den er klassificeret til opførelse af en enfamilievilla med maksimalt to beboelsesniveauer plus kælder (UE-4). Bygningsreglementet muliggør opførelsen af en moderne bolig, skræddersyet til ejerens behov og smag.
Denne grund tilbyder muligheden for at opføre en individuel villa. Den er ikke designet som en færdig bolig og kræver færdiggørelse af et byggeprojekt. Byggeplanerne tillader et maksimalt byggeareal på 481 m² fordelt på to etager plus kælder, hvilket begrænser størrelsen og omfanget af det hus, der skal bygges.
Ref: VL325185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er en mulighed for investorer eller fremtidige boligejere, der ønsker at designe og bygge en skræddersyet villa. Den er velegnet til personer, der værdsætter en eksklusiv beliggenhed med hurtig adgang til Marbellas og Puerto Banús' faciliteter, herunder internationale skoler og golfbaner. Beliggenheden er ideel for dem, der foretrækker et roligt boligområde, men stadig søger nærhed til byens aktiviteter og stranden. Det er også en overvejelse for købere, der planlægger en ejendom med potentiale for værdistigning og lejeindtægter i en turistattraktiv region.
Selve grunden giver fundamentet for en højkvalitetsbebyggelse. Klassificeringen UE-4 (enfamiliehus) tillader opførelsen af en villa i to etager plus kælder, hvilket giver stor frihed til arkitektonisk design. Selvom specifikke byggematerialer og efterbehandlingsdetaljer ikke er en del af grundudbuddet, fokuserer bygningsreglementet på boliger af høj kvalitet. Den sydlige orientering og udsigten over havet og bjergene antyder, at ejendommen kan designes til maksimal komfort, rigeligt naturligt lys og udnyttelse af landskabelige træk, hvilket er typisk for højkvalitetsprojekter i denne region.
Grunden, med et areal på 1.850 m², udbydes til en pris af 2.900.000 €. Den er klassificeret som byggegrund (UE-4) og tilbyder et bebyggeligt areal på 481 m², fordelt på to beboelsesniveauer plus kælder. Denne prissætning afspejler dens førsteklasses beliggenhed på Marbellas Den Gyldne Mile, samt potentialet for at bygge en repræsentativ villa med hav- og bjergudsigt. Tilgængeligheden af denne specifikke grund er begrænset, da den repræsenterer en unik mulighed for at skabe en skræddersyet ejendom i en af Costa del Sols mest eftertragtede regioner.
Nagüeles, beliggende på Marbellas Den Gyldne Mile, repræsenterer et eksklusivt boligområde, der kombinerer bynærhed med kystlivsstil. Denne grund ligger i et bymiljø, hvor dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker, samt fritidsfaciliteter som restauranter og sportscentre, er let tilgængelige. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Nagüeles og den gode forbindelse til transportnetværket gør det til et attraktivt sted for helårsbolig eller som sommerhus. Området er kendt for sin blanding af ro og livligt byliv, især i sommermånederne, samtidig som det tilbyder privatliv og sikkerhed takket være beliggenheden i et urbaniseret område.
At bo i Nagüeles betyder at bo i hjertet af Marbellas Den Gyldne Mile. Denne grund ligger kun 1,4 km fra supermarkeder og apoteker, hvilket forenkler daglige indkøb. Strande som Playa de Nagüeles ligger også 1,4 km væk, ideelle for strandelskere. Omgivelserne tilbyder et væld af fritidsmuligheder, herunder talrige restauranter, golfbaner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og sportscentre. Nærheden til internationale skoler (1,6 km) gør den også attraktiv for familier. Den gode tilgængelighed til motorvej A7 muliggør hurtige ture til centrene af Marbella og Puerto Banús.
Den viste grund er strategisk placeret på Marbellas Den Gyldne Mile, tæt på stranden og byens faciliteter. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner, skoler og vigtige transportveje som A7, hvilket understreger god tilgængelighed.
Denne grund ligger i Nagüeles, et prestigefyldt kvarter på Marbellas Den Gyldne Mile, inden for provinsen Málaga på Costa del Sol. Den er strategisk placeret mellem de livlige centre i Marbella og det eksklusive Puerto Banús. Costa del Sol er kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Grundens beliggenhed tilbyder en fremragende base for at udforske regionens mangfoldighed, fra strande og lystbådehavne til bjergene og charmerende hvide landsbyer i baglandet.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Strandene Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger kun 1,4 km væk. Centrum af Marbella og Puerto Banús nås på ca. 5 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 42 km væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhed. Den bymæssige beliggenhed betyder også, at der er 50 stoppesteder for 12 linjer af offentlig transport, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udnytte mulighederne. En ladestation til elbiler er kun 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og milde vintre (ca. 11°C i gennemsnit). Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 87 meter over havets overflade og har en moderat hældning på 4,2 % mod stranden, hvilket muliggør god dræning og interessante muligheder for arkitektonisk design. Landskabet er præget af nærheden til Middelhavet og foden af Sierra Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er rig på strande; Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger kun 1,4 km væk, begge med moderat hældning og let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner inden for en radius af 3,3 km, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Vandsport, tennis- og padelbaner findes også i nærheden. For afslapningssøgende tilbyder nærliggende udsigtspunkter som Mirador la Concha og marinaerne i Marbella og Puerto Banús muligheder. To strande i nærheden, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er tildelt Blå Flag.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denne grund ligger i Nagüeles, et prestigefyldt kvarter på Marbellas Den Gyldne Mile, inden for provinsen Málaga på Costa del Sol. Den er strategisk placeret mellem de livlige centre i Marbella og det eksklusive Puerto Banús. Costa del Sol er kendt for sine luksuriøse ejendomme, golfbaner i verdensklasse og sit middelhavsklima. Grundens beliggenhed tilbyder en fremragende base for at udforske regionens mangfoldighed, fra strande og lystbådehavne til bjergene og charmerende hvide landsbyer i baglandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, udmærker denne byggegrund sig ved sin førsteklasses beliggenhed på Den Gyldne Mile, en af Spaniens mest eksklusive adresser. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) er mere prisvenlige, tilbyder de ikke den samme privilegerede position og potentiale til at bygge en luksusvilla med direkte adgang til faciliteterne i Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger også i et eftertragtet område, men nærheden til Marbella og den unikke karakter af Den Gyldne Mile er særlige kendetegn ved denne grund. Med en pris på 2.900.000 € positionerer dette tilbud sig i den øvre ende af skalaen, hvilket afspejler grundens størrelse, udsigten og den strategiske beliggenhed. Det henvender sig til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet luksusejendom i en af Costa del Sols mest anerkendte regioner, hvor efterspørgslen efter eksklusive ejendomme er konstant høj.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
