Denne eksklusive grund til nybyggeri i Nagüeles, et eftertragtet kvarter i Marbella, tilbyder en sjælden mulighed for at opføre en bolig på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Med et areal på 4.259 m² og mulighed for at bygge to huse plus garage, er denne grund ideel for kræsne bygherrer. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens bekvemmeligheder med roen i et etableret boligområde. Nærliggende strande, anerkendte golfbaner og Marbellas pulserende atmosfære gør dette sted særligt attraktivt. Denne grund repræsenterer et solidt fundament for et prestigefyldt byggeprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Nagüeles, Marbella, et byområde kendt for sine eksklusive villaer. Den er strategisk placeret med nem adgang til fods til vigtige faciliteter som strande og supermarkeder. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og god vejforbindelse understreger beliggenhedens attraktivitet for kræsne købere.
For bygherrer, der værdsætter en prestigefyldt beliggenhed med potentiale for luksuriøst liv, er denne grund et fremragende valg. Den muliggør realisering af to boligenheder, ideel til flergenerationsbolig eller som et separat gæstehus. Muligheden for at designe en moderne villa med hav- og bjergudsigt vil appellere til dem, der sætter pris på individualitet og kvalitet.
Der foreligger et modificeret projekt med byggetilladelse, hvilket letter byggeprocessen betydeligt. Dette muliggør hurtig realisering af dit individuelle byggeprojekt. Grunden tilbyder fleksibilitet til at kombinere moderne arkitektur med bygherrens specifikke krav og ønsker for at skabe en fremtidssikret boligejendom.
Denne grund er beregnet til opførelse af maksimalt to boligenheder plus en garage, baseret på den eksisterende byggetilladelse. Der er ingen umiddelbar færdigbygget ejendom tilgængelig, da det er en grund til nybyggeri. Opførelsen skal overholde lokale bygningsreglementer. Den er ikke designet som en færdig ejendom med møbler eller nøglefærdig levering.
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at opføre en individuel villa efter egne ideer og specifikationer. Den er ideel for familier, der søger et eksklusivt boligområde med god infrastruktur og som værdsætter privatliv og sikkerhed. Den tiltrækker også investorer, der ser potentiale for værdistigning gennem nybyggeri af høj kvalitet i en eftertragtet region. Muligheden for at realisere to boligenheder er fordelagtig til flergenerationsbolig eller for dem, der planlægger separat bolig til gæster eller til udlejning.
Da det er en grund til nybyggeri, ligger fokus på potentialet for højkvalitets udførelse ved opførelsen af de planlagte villaer. Den eksisterende byggetilladelse og det modificerede projekt udgør grundlaget for byggeriet. Valget af materialer og udførelsesdetaljer påhviler den fremtidige bygherre, hvilket muliggør individuel design efter højeste standard. Beliggenheden i en etableret urbanisering antyder forventningen om, at nybyggeri harmonisk skal integreres i omgivelserne og opfylde moderne kvalitetskrav. Grundens orientering lover gode lysforhold og potentielt attraktive udsigter.
Grunden til nybyggeri i Nagüeles, Marbella, udbydes til en pris fra 4.650.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed, grundens størrelse og potentialet for et luksuriøst byggeprojekt. Grunden er umiddelbart tilgængelig og giver mulighed for at påbegynde planlægning og byggeri. Den eksisterende byggetilladelse og det modificerede projekt udgør en betydelig fordel i købsprocessen og minimerer forsinkelser. Prisen skal betragtes som en fast pris, der afspejler værdien af denne strategisk placerede ejendom.
Nagüeles, Marbella, repræsenterer et eksklusivt boligområde, der tilbyder både ro og urban komfort. Grunden er en del af en etableret urbanisering, karakteriseret ved sin eksklusive atmosfære og nærhed til Costa del Sols højdepunkter. Omgivelserne muliggør en livsstil, der kombinerer afslapning med mangfoldige fritidsmuligheder. Nærheden til førsteklasses golfbaner, anerkendte restauranter og eksklusive butikker i Marbella og Puerto Banús beriger hverdagen. Middelhavsklimaet med mange solskinstimer om året inviterer til aktiv brug af udearealer og natur. Dette sted er en ideel base for et liv i luksus og velvære, med alle faciliteter kun få minutters kørsel væk.
Livet i Nagüeles, Marbella, er præget af eksklusivitet og komfort. Den umiddelbare nærhed til bycentre som Marbella og Puerto Banús betyder, at adskillige restauranter, butikker og kulturelle tilbud kun er få minutters kørsel væk. Området tilbyder et væld af fritidsmuligheder, herunder golfbaner i verdensklasse, tennisklubber og vandsportsaktiviteter. Strandene er hurtigt tilgængelige, og landskabet indbyder til gåture. Selve urbaniseringen tilbyder en rolig og sikker boligatmosfære, der dog drager fordel af Costa del Sols livlighed.
Dette kort viser placeringen af grunden til nybyggeri i Nagüeles, et eksklusivt kvarter i Marbella på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til strande, golfbaner og Marbellas centrum samt den gode tilgængelighed til vigtige transportknudepunkter som Málaga lufthavn.
Nagüeles ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, kendt for sit milde klima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Grunden er beliggende nær centrum af Marbella og det glamourøse Puerto Banús, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af luksusbutikker, restauranter og natteliv. Dens placering gør det muligt at nyde kystens fordele, samtidig med at den er tæt på Sierra Blanca-bjergene for landskabelig mangfoldighed. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske Andalusien.
Grunden er let tilgængelig. Motorvej A7 er direkte forbundet, hvilket muliggør en hurtig tur til centrum af Marbella (ca. 10 minutter) og Puerto Banús. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 42 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder, apoteker og et hospital ligger inden for en radius af ca. 1,1 til 2,5 km og er derfor hurtigt tilgængelige. Flere anerkendte golfbaner ligger kun få kilometer væk, herunder Golf Los Naranjos (2,5 km). Den offentlige transport er veludbygget med 12 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten selv uden bil.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør udendørsaktiviteter året rundt og en badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 87 meter over havets overflade og en moderat hældning på 4,2% mod stranden giver behagelige forhold og potentielt smuk udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Vegetationstypen er typisk middelhavs, præget af fyrretræer og oliventræer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere attraktive strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge ca. 1,4 km væk. Disse kyststrækninger er en del af Costa del Sol, kendt for sine smukke sandstrande. To af dem, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er Blå Flag-strande. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) inden for rækkevidde. Vandsport, tennis og vandreture er andre populære fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kyststrækninger, kendt for sit milde klima, sine strande og sine eksklusive golfbaner. Grunden er beliggende nær centrum af Marbella og det glamourøse Puerto Banús, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af luksusbutikker, restauranter og natteliv. Dens placering gør det muligt at nyde kystens fordele, samtidig med at den er tæt på Sierra Blanca-bjergene for landskabelig mangfoldighed. Det er et strategisk udgangspunkt for at udforske Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL634931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom lejligheder i Estepona (Acqua Gardens fra ca. 418.800 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra ca. 699.000 €), repræsenterer denne grund til nybyggeri en markant højere investeringssum. Den henvender sig til købere, der værdsætter en eksklusiv beliggenhed og muligheden for individuel design. Mens boligkomplekser som Acqua Gardens eller Aby Upper allerede tilbyder færdige enheder, muliggør denne grund skabelsen af en skræddersyet ejendom. Priserne for sammenlignelige grunde i førsteklasses beliggenheder som Golden Mile ligger typisk i millionklassen. Grundens størrelse og beliggenhed gør den egnet til et luksussegmentprojekt, hvilket forklarer den højere pris sammenlignet med generelle lejlighedstilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjælper købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
