Posest za gradnjo v Marbelji, na Zlatni milji, velika 4259 m², s pogledom na morje in gore. Zemljišče ima gradbeno dovoljenje za dve hiši in garažo. Idealna lokacija blizu plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol, z enostavnim dostopom do centra Marbelje in Puerto Banúsa preko avtoceste A7.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v soseski Nagüeles, delu Zlate milje Marbelje. Območje je znano po svojem mirnem rezidenčnem vzdušju in prestižni lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do glavnih znamenitosti in ugodnosti.
To zemljišče ponuja izjemno priložnost za kupce, ki želijo zgraditi sanjsko hišo v Marbelji. Prostrana površina omogoča ustvarjanje zasebnega bivalnega prostora, ki ustreza različnim življenjskim slogom, idealno za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor.
Zemljišče ima veljavno gradbeno dovoljenje in odobren projekt sprememb. Dovoljenje omogoča gradnjo glavne hiše, hiše za goste in garaže, kar zagotavlja jasno pot za razvijalce ali zasebne kupce.
To zemljišče ni priloženo s končanimi hišami ali zgradbami. Vsa gradbena dela morajo biti izvedena v skladu z odobrenim dovoljenjem. Poleg tega je lahko dostopnost peš do nekaterih objektov omejena v primerjavi z zemljišči, ki so bližje središču mesta ali plaži.
To zemljišče je primerno za kupce, ki želijo zgraditi sanjsko hišo na vrhunski lokaciji v Marbelji. Tisti, ki iščejo mirno okolje, čudovite razglede in bližino igrišč za golf, plaž in mednarodnih šol, ga bodo našli še posebej privlačnega. Z obstoječim gradbenim dovoljenjem ponuja udobje za tiste, ki želijo takoj začeti graditi dom po meri. Prav tako predstavlja privlačno naložbeno priložnost za tiste, ki želijo ustvariti luksuzno nepremičnino v priljubljeni turistični destinaciji.
Gradbeno dovoljenje za glavno hišo, hišo za goste in garažo omogoča kupcem doseganje visokih standardov kakovosti pri načrtovanju in gradnji svojih domov. Medtem ko podatki projekta ne določajo specifičnih zaključnih materialov, tipični luksuzni projekti na Zlatni milji Marbelje običajno uporabljajo prvovrstne materiale in sodoben dizajn. Kupci lahko izberejo zaključke in opremo, ki ustrezajo njihovim osebnim okusom in željam, kar zagotavlja, da bo končni rezultat estetsko prijeten in funkcionalen.
Cena tega gradbenega zemljišča je 4.650.000 €. Ta cena odraža njegovo prestižno lokacijo na Zlatni milji Marbelje, znatno velikost in obstoječe gradbeno dovoljenje. Površina 4259 m² zagotavlja dovolj prostora za gradnjo velike hiše ali več enot. Glede na njegovo strateško lokacijo in potencial razvoja, se zemljišče šteje za privlačno naložbo.
Območje Nagüeles, del Zlate milje Marbelje, je vrhunsko rezidenčno območje, znano po svojih luksuznih nepremičninah in mirnem okolju. Zemljišče s 4259 m² se nahaja v zrelem urbanem območju, obdanem z bujno zelenjavo in dih jemajočimi razgledi. Območje ponuja pogled na morje in gore, kar ustvarja mirno vzdušje. Bližina plaž, igrišč za golf, mednarodnih šol in centra Marbelje zagotavlja enostaven dostop do osnovnih dobrin in željenega življenjskega sloga.
Urbana soseska okoli zemljišča Nagüeles je uveljavljen in dobro vzdrževan kompleks v bližini dobrin Marbelje. Le 1,4 km od plaž, kot je Playa de Nagüeles, in supermarketov, zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Območje ima 10 restavracij, ki zadovoljujejo različne kulinarične preference. V krogu 2,5 km je bolnišnica, ki nudi zdravstveno oskrbo. Javni prevoz je prav tako priročen, z 12 avtobusnimi linijami in 50 postajališči.
Zemljišče se nahaja v soseski Nagüeles na Zlatni milji Marbelje, blizu plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin. Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča glede na okoliško območje, vključno z njegovo bližino glavnih cest, plaž in rekreacijskih območij.
Zemljišče Nagüeles se nahaja na Zlatni milji Marbelje, enem najprestižnejših in najbolj iskanih območij Costa del Sol v južni Španiji. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, čudovitem razgledu na morje in bližini Marbelje in Puerto Banúsa. Ponuja mirno rezidenčno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do živahnega nočnega življenja, restavracij in možnosti nakupovanja v regiji.
Zemljišče se nahaja na strateški lokaciji le 1,4 km do 1,6 km od več plaž, vključno s Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 42 km. Supermarketi in lekarne so oddaljeni 1,4 km oziroma 1,1 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Marbelja uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C, dnevne temperature pa se gibljejo med 11 °C in 26 °C. Letno je 3.856 sončnih ur, kar pomeni obilico sončne svetlobe večji del leta. Kopalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več. Lokacija se nahaja 87 metrov nad morsko gladino in ponuja prijetne razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se nahaja manj kot 2 km od več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca. Območje ima tudi dve plaži z Modro zastavo: Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Poleg tega obstajajo športni objekti, kot so teniški in padel klubi ter center za plezanje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Zemljišče Nagüeles se nahaja na Zlatni milji Marbelje, enem najprestižnejših in najbolj iskanih območij Costa del Sol v južni Španiji. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, čudovitem razgledu na morje in bližini Marbelje in Puerto Banúsa. Ponuja mirno rezidenčno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do živahnega nočnega življenja, restavracij in možnosti nakupovanja v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL634931
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), je to gradbeno zemljišče v Nagüelesu v Marbelji znatno dražje. To je posledica njegove prestižne lokacije na Zlatni milji Marbelje, enem najbolj zaželenih in najdražjih območij na Costa del Sol. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo dokončane stanovanjske enote, to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za gradnjo objekta po meri na izjemni lokaciji. Cena zemljišča odraža tudi njegovo velikost (4259 m²) in potencial za gradnjo dveh hiš v premium soseski, medtem ko cene drugih projektov temeljijo na razmeroma manjših stanovanjih ali vrstnih hišah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, kupcem pomaga najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
