Građevinsko zemljište površine 4259 m² na Marbellinoj Zlatnoj milji, s prekrasnim pogledom na more i planine. Zemljište ima građevinsku dozvolu za izgradnju dvije kuće i garaže. Idealna lokacija na pješačkoj udaljenosti od plaža, golf terena i međunarodnih škola, s lakim pristupom centru Marbelle i Puerto Banúsu preko autoceste A7.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u naselju Nagüeles, dijelu Marbelline Zlatne milje. Područje je poznato po mirnoj stambenoj atmosferi i prestižnoj lokaciji koja omogućava lak pristup glavnim atrakcijama i sadržajima.
Ovo zemljište nudi izvrsnu priliku za kupce koji žele izgraditi svoj dom iz snova u Marbelli. Prostrana površina omogućuje stvaranje privatnog stambenog prostora koji odgovara različitim stilovima života, idealno za one koji traže privatnost i prostor.
Zemljište ima valjanu građevinsku dozvolu i odobren projekt preinake. Dozvola dopušta izgradnju glavne kuće, kuće za goste i garaže, pružajući jasan put za developere ili privatne kupce.
Ovo zemljište ne dolazi s gotovim kućama ili dovršenim građevinama. Svi građevinski radovi moraju se izvoditi u skladu s odobrenom dozvolom. Nadalje, pješačka dostupnost do nekih sadržaja može biti ograničena u usporedbi sa zemljištima bliže centru grada ili plaži.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi svoj dom iz snova na vrhunskoj lokaciji u Marbelli. Oni koji traže mirno okruženje, prekrasne poglede i blizinu golf terena, plaža i međunarodnih škola, naći će ga posebno privlačnim. S postojećom građevinskom dozvolom, nudi praktičnost za one koji žele odmah započeti izgradnju prilagođenog doma. Također predstavlja atraktivnu investicijsku priliku za one koji žele stvoriti luksuznu nekretninu u popularnom turističkom odredištu.
Građevinska dozvola za glavnu kuću, kuću za goste i garažu omogućuje kupcima postizanje visokih standarda kvalitete prilikom projektiranja i izgradnje svojih domova. Iako podaci o projektu ne navode specifične završne materijale, tipični luksuzni projekti na Marbellinoj Zlatnoj milji obično koriste prvoklasne materijale i moderan dizajn. Kupci mogu odabrati završne obrade i opremu koja odgovara njihovim osobnim ukusima i željama, osiguravajući da konačni rezultat bude estetski ugodan i funkcionalan.
Cijena ovog građevinskog zemljišta iznosi 4.650.000 €. Ova cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju na Marbellinoj Zlatnoj milji, značajnu veličinu i postojeću građevinsku dozvolu. Površina od 4259 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju velike kuće ili više stambenih jedinica. S obzirom na njegovu stratešku lokaciju i potencijal za razvoj, zemljište se smatra atraktivnom investicijom.
Područje Nagüeles, dio Marbelline Zlatne milje, vrhunsko je stambeno područje poznato po svojim luksuznim nekretninama i mirnom okruženju. Zemljište od 4259 m² nalazi se u zreloj urbaniziranoj zoni, okruženo bujnom vegetacijom i zadivljujućim pogledom. Područje nudi pogled na more i planine, stvarajući mirnu atmosferu. Blizina plaža, golf terena, međunarodnih škola i centra Marbelle osigurava lak pristup ključnim sadržajima i željenom načinu života.
Urbanizirano područje oko zemljišta Nagüeles je uspostavljen i dobro održavan kompleks u blizini sadržaja Marbelle. Samo 1,4 km od plaža kao što je Playa de Nagüeles i supermarketa, osigurava udobnost za svakodnevni život. Područje ima 10 restorana, zadovoljavajući raznolike kulinarske preferencije. U krugu od 2,5 km nalazi se bolnica koja pruža medicinsku skrb. Javni prijevoz je također pogodan, s 12 autobusnih linija i 50 stanica.
Zemljište se nalazi u naselju Nagüeles na Marbellinoj Zlatnoj milji, u blizini plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Karta prikazuje lokaciju zemljišta u odnosu na okolinu, uključujući njegovu blizinu glavnim cestama, plažama i rekreacijskim zonama.
Zemljište u Nagüelesu nalazi se na Marbellinoj Zlatnoj milji, jednom od najprestižnijih i najtraženijih područja Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, prekrasnim pogledom na more i blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Nudi mirno stambeno okruženje, ali s lakim pristupom živahnom noćnom životu, restoranima i mogućnostima kupovine u regiji.
Zemljište je strateški smješteno samo 1,4 km do 1,6 km od nekoliko plaža, uključujući Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 42 km. Supermarketi i ljekarne udaljeni su 1,4 km, odnosno 1,1 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Međunarodne škole, poput British International School, udaljene su 1,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, dok dnevne temperature variraju između 11°C i 26°C. Postoji 3.856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti veći dio godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Lokacija se nalazi na 87 metara nadmorske visine, nudeći ugodne poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište je udaljeno manje od 2 km od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca. Područje također ima dvije plaže s Plavom zastavom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Osim toga, postoje sportski objekti poput teniskih i padel klubova te penjačkog centra.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Zemljište u Nagüelesu nalazi se na Marbellinoj Zlatnoj milji, jednom od najprestižnijih i najtraženijih područja Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, prekrasnim pogledom na more i blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Nudi mirno stambeno okruženje, ali s lakim pristupom živahnom noćnom životu, restoranima i mogućnostima kupovine u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL634931
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo građevinsko zemljište u Nagüelesu, Marbella, ima znatno višu cijenu. To je zbog njegove prestižne lokacije na Marbellinoj Zlatnoj milji, jednom od najpoželjnijih i najskupljih područja Costa del Sol. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove stambene jedinice, ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene nekretnine na izvrsnoj lokaciji. Cijena zemljišta također odražava njegovu veličinu (4259 m²) i potencijal za izgradnju dvije kuće u premium području, dok se cijene ostalih projekata temelje na relativno manjim stanovima ili kućama u nizu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
