Stambena parcela od 4259 m² na Marbeljinoj Zlatnoj milji, sa zadivljujućim pogledom na more i planine. Zemljište ima građevinsku dozvolu za izgradnju dve kuće i garaže. Idealan položaj na pešačkoj udaljenosti od plaža, golf terena i međunarodnih škola, sa lakim pristupom centru Marbelje i Puerto Banúsu preko autoputa A7.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u naselju Nagüeles, delu Marbeljine Zlatne milje. Ovo područje je poznato po svojoj mirnoj stambenoj atmosferi i prestižnoj lokaciji koja omogućava lak pristup glavnim atrakcijama i sadržajima.
Ovo zemljište nudi izvanrednu priliku za kupce koji žele da izgrade kuću svojih snova u Marbelji. Prostrana teritorija omogućava stvaranje privatnog životnog prostora koji odgovara različitim životnim stilovima, idealno za one koji traže privatnost i prostor.
Ovo zemljište se ne isporučuje sa gotovim kućama ili završenim zgradama. Svi građevinski radovi moraju biti izvedeni u skladu sa odobrenom dozvolom. Pored toga, pešačka dostupnost do nekih sadržaja može biti ograničena u poređenju sa parcelama bližim centru grada ili plaži.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele da izgrade kuću svojih snova na vrhunskoj lokaciji u Marbelji. Oni koji traže mirno okruženje, predivne poglede i blizinu golf terena, plaža i međunarodnih škola, naći će ga posebno privlačnim. Sa postojećom građevinskom dozvolom, nudi pogodnost za one koji žele odmah započeti izgradnju prilagođenog doma. Takođe predstavlja atraktivnu investicionu priliku za one koji žele stvoriti luksuznu nekretninu u popularnom turističkom odredištu.
Građevinska dozvola za glavnu kuću, kuću za goste i garažu omogućava kupcima postizanje visokih standarda kvaliteta prilikom projektovanja i izgradnje svojih domova. Iako podaci o projektu ne navode specifične završne materijale, tipični luksuzni projekti na Marbeljinoj Zlatnoj milji obično koriste prvoklasne materijale i moderan dizajn. Kupci mogu odabrati završne obrade i opremu koja odgovara njihovim ličnim ukusima i željama, osiguravajući da konačni rezultat bude estetski prijatan i funkcionalan.
Cena ovog stambenog zemljišta iznosi 4.650.000 €. Ova cena odražava njegovu prestižnu lokaciju na Marbeljinoj Zlatnoj milji, značajnu veličinu i postojeću građevinsku dozvolu. Površina od 4259 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju velike kuće ili više jedinica. S obzirom na njegovu stratešku lokaciju i potencijal za razvoj, zemljište se smatra atraktivnom investicijom.
Naselje Nagüeles, deo Marbeljine Zlatne milje, je vrhunsko stambeno područje poznato po svojim luksuznim nekretninama i mirnom okruženju. Zemljište od 4259 m² nalazi se u zreloj urbanoj zoni, okruženo bujnom vegetacijom i zadivljujućim pogledom. Područje nudi poglede na more i planine, stvarajući mirnu atmosferu. Blizina plaža, golf terena, međunarodnih škola i centra Marbelje obezbeđuje lak pristup osnovnim sadržajima i željenom načinu života.
Urbana zona oko parcele Nagüeles je uspostavljen i dobro održavan kompleks u blizini sadržaja Marbelje. Samo 1,4 km od plaža kao što je Playa de Nagüeles i supermarketa, obezbeđuje pogodnost za svakodnevni život. Područje ima 10 restorana, zadovoljavajući razne kulinarske preferencije. U krugu od 2,5 km nalazi se bolnica koja pruža medicinsku negu. Javni prevoz je takođe pogodan, sa 12 autobuskih linija i 50 stanica.
Parcela se nalazi u naselju Nagüeles na Marbeljinoj Zlatnoj milji, blizu plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Mapa prikazuje lokaciju parcele u odnosu na okolinu, uključujući njenu blizinu glavnim putevima, plažama i rekreativnim zonama.
Parcela u Nagüelesu nalazi se na Marbeljinoj Zlatnoj milji, jednom od najprestižnijih i najtraženijih područja Costa del Sol u južnoj Španiji. Područje je poznato po luksuznim vilama, prelepim pogledima na more i blizini Marbelje i Puerto Banúsa. Nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup živahnom noćnom životu, restoranima i mogućnostima kupovine u regionu.
Parcela je strateški smeštena samo 1,4 km do 1,6 km od nekoliko plaža, uključujući Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 42 km. Supermarketi i apoteke su udaljeni 1,4 km, odnosno 1,1 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Međunarodne škole, poput British International School, udaljene su 1,6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, dok dnevne temperature variraju između 11°C i 26°C. Postoji 3.856 sati sunca godišnje, što znači obilje sunčeve svetlosti veći deo godine. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Lokacija se nalazi na 87 metara nadmorske visine, nudeći prijatne poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Parcela je udaljena manje od 2 km od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca. U tom području se nalaze i dve plaže sa Plavom zastavicom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Pored toga, postoje sportski sadržaji kao što su teniski i padel klubovi i centar za penjanje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Parcela u Nagüelesu nalazi se na Marbeljinoj Zlatnoj milji, jednom od najprestižnijih i najtraženijih područja Costa del Sol u južnoj Španiji. Područje je poznato po luksuznim vilama, prelepim pogledima na more i blizini Marbelje i Puerto Banúsa. Nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup živahnom noćnom životu, restoranima i mogućnostima kupovine u regionu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL634931
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova stambena parcela u Nagüelesu, Marbelja, ima znatno višu cenu. To je zbog njene prestižne lokacije na Marbeljinoj Zlatnoj milji, jednom od najpoželjnijih i najskupljih područja Costa del Sol. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove stambene jedinice, ova parcela pruža jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene nekretnine na izvanrednoj lokaciji. Cena parcele takođe odražava njenu veličinu (4259 m²) i potencijal za izgradnju dve kuće u premium području, dok se cene drugih projekata zasnivaju na relativno manjim stanovima ili kućama u nizu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
