EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Cortijo Blanco · Costa del Sol · Spain

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella'nın en prestijli ve köklü yerleşim bölgelerinden biridir. 'Golf Vadisi' olarak da bilinen bu mahalle, lüks yaşam tarzını dünya standartlarında golf sahalarıyla birleştirir. Puerto Banús marinasına yürüme mesafesindeki konumuyla hem yıl boyu yaşama hem de tatil evi yatırımı için mükemmel bir denge sunar.

80
Mevcut Mülkler
€2.390.773
Avg. price
€210.000
From
36
Olanaklar

Karakter & Atmosfer

Nueva Andalucía, sakin ve lüks bir atmosfer sunarak hareketli sahil şeridi ile özel golf sahalarının yeşil alanları arasında kusursuz bir denge kurar. Bölge, adını İspanya'nın güneyindeki Endülüs mirasından alır ve Andalusia tarzı mimariyi modern lüks villalarla harmanlar. Geniş caddeler, olgun palmiye ağaçları ve bakımlı peyzajı ile burası, kalabalıktan uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir sığınak niteliğindedir.

Mahallenin kimliği, çevresindeki dört bir yanı saran golf sahaları ile şekillenmiştir; bu sayede 'Golf Vadisi' (Valle del Golf) lakabını hak eder. Bölge sakinleri, dışarıdan gelen turist akınından ziyade yerel bir topluluk hissine sahiptir. Geceleri güvenli ve sessiz bir ortam sunarken, sadece birkaç dakika içinde Puerto Banús'un canlı gece hayatına erişim imkanı tanır. Bu ikilik, onu hem aileler hem de aktif emekliler için ideal kılar.

Olanaklar

Nueva Andalucía, günlük ihtiyaçlardan lükse kadar geniş bir yelpazede alışveriş ve hizmet imkanlarına sahiptir. Bölgede günlük alışveriş için Mercadona ve çeşitli Supercor şubeleri bulunurken, İngiliz ürünleri arayanlar için The Food Co British Supermarket gibi özel marketler mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından Ambulatorio de Nueva Andalucia gibi yerel sağlık merkezleri ve yakın mesafede HC Marbella International Hospital gibi özel hastaneler bölge sakinlerinin hizmetindedir. Ayrıca Farmacia Aloha ve Farmacia Nueva Andalucia gibi eczaneler kolay erişilebilir konumlardadır.

Bölgenin en büyük çekiciliği kuşkusuz golf tutkunlarıdır; Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club ve Magna Marbella Golf gibi efsanevi sahalar burada yer alır. Alışveriş tutkunları için El Corte Inglés ve Centro Comercial Marina Banüs gibi büyük alışveriş merkezleri arabayla sadece birkaç dakika mesafededir. Finansal işlemler için SabadellSolbank ve Deutsche Bank gibi bankalar bölgede şubelere sahiptir.

Beach

  • Playa de Puerto Banús 1.88km

Shopping Center

  • El Corte Inglés 1.62km
  • Centro Comercial Marina Banús 1.73km
  • Puerto Banús 1.8km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 0.61km
  • Real Club de Golf Las Brisas 0.63km
  • Magna Marbella Golf 1.25km
  • Aloha Golf Club 1.38km
  • The Range golf lessons 1.69km

Hospital

  • Ambulatorio de Nueva Andalucia. 0.75km
  • HC Marbella International Hospital 1.7km

Supermarket

  • Mercadona 0.38km
  • Supercor 0.5km
  • Supercor 0.78km
  • Supersol 0.95km
  • The Food Co British Supermarket 1.36km

Ev Charging

  • Porsche 1.55km
  • Porsche 1.91km

Pharmacy

  • Farmacia Aloha 0.34km
  • Farmacia Nueva Andalucia 0.41km
  • Farmacia Albatros Marbella (Nueva Andalucía) 1.0km
  • Farmacia Playas del Duque 1.55km
  • Farmacia Puerto Banús 1.63km

Sports Centre

  • Polideportivo San Pedro 1.4km

Park

  • Golf Range 1.69km
  • Plaza de Antonio Banderas 1.73km

Fuel Station

  • Galp 1.48km
  • Shell Puerto Banus. 1.49km
  • Repsol 1.79km

Bank

  • SabadellSolbank 0.98km
  • Banco Sabadell 1.51km
  • Deutsche Bank 1.66km
  • Banco Santander 1.86km

Mevcut Mülkler

Nueva Andalucía, Marbella'nın en dinamik ve yüksek değerli gayrimenkul piyasalarından birine sahiptir. Şu anda piyasada 1299 adet mülk bulunmakta olup, bu durum bölgenin yüksek likiditesini ve yatırım potansiyelini gösterir. Mülk fiyatları, giriş seviyesinden ultra lükse kadar geniş bir yelpazeye yayılmaktadır; stüdyo daireler yaklaşık 24.600 Euro'dan başlarken, Golf Vadisi'ndeki seçkin villalar 133.854.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir. Bölgedeki ortalama emlak fiyatı 2.359.625 Euro seviyesindedir.

Piyasada en yaygın mülk tipi 'Middle Floor Apartment' (orta kat daireler) olmakla birlikte, 281 adet müstakil villa ile bölge lüks segmentte çok güçlü bir varlık gösterir. Müstakil villaların yanı sıra kasaba evleri (Townhouse) ve dubleks daireler de popülerdir. Modern apartman kompleksleri ve özel güvenlikli siteler, hem kalıcı ikamet edenler hem de tatil evi yatırımcıları için yüksek talep görmektedir.

New Build (42) Daireler (14) Villalar (14) Çatı Katları (1) Sıra Evler (6) Arsalar (1) Ticari (2)

Özet Bilgiler

Sıkça Sorulan Sorular

Nueva Andalucía'ya en yakın plaj neresidir?
En yakın plaj, bölgenin güneybatısında yer alan ve yaklaşık 1.88 km mesafedeki Playa de Puerto Banús'tur.
Bölgede süpermarket ve alışveriş imkanları var mı?
Evet, bölgede günlük alışveriş için Mercadona ve Supercor bulunmaktadır. Ayrıca El Corte Inglés ve Centro Comercial Marina Banús gibi büyük alışveriş merkezleri yaklaşık 1.6 km mesafededir.
Nueva Andalucía neden 'Golf Vadisi' olarak adlandırılıyor?
Bölge, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha Golf Club ve Magna Marbella Golf gibi birbirine yakın konumlanmış birçok prestijli golf sahasına ev sahipliği yaptığı için bu lakapla anılır.
Bölgedeki gayrimenkul fiyat aralığı nedir?
Mülk fiyatları giriş seviyesi daireler için 24.605 Euro ile lüks müstakil villalar için 133.854.000 Euro arasında değişmektedir.
Nueva Andalucía'da sağlık hizmetlerine erişim kolay mı?
Evet, bölgede Ambulatorio de Nueva Andalucia adlı sağlık ocağı ve Farmacia Aloha gibi eczaneler bulunmaktadır. Acil durumlar ve özel sağlık hizmetleri için HC Marbella International Hospital yaklaşık 1.7 km mesafededir.

Other neighbourhoods in Cortijo Blanco

Albarizas los Molinos (2) Altos de los Monteros (41) Artola (27) Bahía de Marbella (18) Cabopino (31) Castillo de Alicates (3) Cerro Torrón (3) Cortijo de Nagüeles (9) Costabella (15) Diana Park (3) Divina Pastora (2) El Rosario (2)

← Back to Cortijo Blanco

vestalinks.com

Worth knowing

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma →

Conversation history

Ask a question to start