Malaga, Nueva Andalucía'da bulunan 287 m² inşaat alanına ve 460 m² arsa alanına sahip ikiz bir ev. Plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu mülk, rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Batı cepheli ev, geniş bir oturma ve yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak, ebeveyn banyolu ana yatak odası ve iki ek yatak odası içeren konforlu ve fonksiyonel bir düzene sahiptir. Çatı terası ve bodrum katı çeşitli amaçlar için ek alan sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve bahçesi bulunan bu ev, açık havada yaşamın keyfini çıkarmak için mükemmel bir yerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús yat limanına yakın, hareketli bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla bilinen elverişli konumuyla, sakinliği ve kentsel canlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu mülk, hem iç hem de dış mekanlarda yeterli yaşam alanı sunan geniş ve fonksiyonel bir ev arayanlar için uygundur. Ebeveyn banyolu ana yatak odası mahremiyet sağlarken, ek yatak odaları aile veya misafirler için idealdir. Çatı terası ve bodrum katı, ev ofisi, spor salonu veya eğlence alanı gibi bireysel ihtiyaçları karşılamak üzere özelleştirilebilir alanlar sunar. Özel yüzme havuzu ve bahçesi, dinlenme ve eğlence için alan sağlayarak çekiciliği artırır.
Mülk inşa edilmiş ve oturuma hazırdır. İnşaat beklemeye gerek kalmadan yeni bir mülk edinmenin kolaylığını sunar. Ev iyi durumdadır, ancak alıcılara kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme fırsatı sunarak bazı yenileme veya restorasyon gerektirebilir.
Mülkün batı cephesi, öğleden sonra güneşinin yoğun olabileceği anlamına gelebilir. Olanaklara yakınlığına rağmen, yoğunluğu aynı zamanda izole bir kırsal bölge yerine kentsel bir ortamda yer aldığı anlamına gelir. Kısmi yenileme veya restorasyon gerekebilir, bu da alıcıların ek maliyetleri ve zamanı göz önünde bulundurması gerektiği anlamına gelir.
Ref: VL651708
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, okullara, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile canlı bir bölgede geniş bir ev arayan aileler için uygun olabilir. Ayrıca, lüks bir yat limanına ve alışveriş mekanlarına yakın bir bölgede tatil evi sahibi olmak isteyenleri de çekebilir. Plajlara, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzı sevenler için önemli bir avantajdır. Ek olarak, özelleştirilebilir bodrum katı ve çatı terası, ev ofisi, spor salonu veya ek eğlence alanı isteyenler için esneklik sunar. Mülk ayrıca, zevklerine göre bir ev yenilemek isteyen yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır.
Mülk, bodrum katı, zemin kat ve birinci kat dahil olmak üzere üç seviyeye yayılmış 287 m² yaşam alanına ve ayrıca bir çatı terasına sahiptir. Orijinal açıklamada belirli bitiş detayları belirtilmemiş olsa da, evin iyi durumda olduğu ancak bazı yenileme veya restorasyon gerektirebileceği belirtilmektedir. Bu, potansiyel alıcıların bazı güncelleme çalışmaları beklemeleri gerektiğini göstermektedir. Ev klima ile donatılmış olup, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplara sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır, banyolar ise konforlu işlevsellik sunmaktadır. Yaklaşık 100 m²'lik bodrum katı çok yönlüdür ve ayrı bir daireye, spor salonuna veya ev sinema salonuna dönüştürülebilir. Çatı terası, dördüncü bir yatak odası veya ofis olarak dönüştürülebilecek açık bir alan sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve bahçe, açık havada yaşam için ek bir çekicilik katmaktadır.
Bu ikiz ev, 995.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 287 m² inşaat alanına ve 460 m² arsa alanına sahiptir. Fiyatı, golf sahalarına, plajlara ve Puerto Banús yat limanına yakınlığıyla bilinen popüler bir bölge olan Nueva Andalucía'daki üstün konumunu yansıtmaktadır. Mülk halihazırda inşa edilmiş durumdadır, ancak kişisel tercihlere göre kişiselleştirme fırsatı sunarak yenileme gerektirebilir. Özel yüzme havuzu ve bahçe dahildir. Boyutu ve konumu göz önüne alındığında, bu mülk kalıcı bir konut veya lüks bir tatil evi arayan alıcıları çekebilir.
Nueva Andalucía, yaşam, eğlence ve rekreasyonun bir karışımını sunan çok yönlü bir topluluktur. Bölge, "Golf Vadisi" olarak bilinen golf sahalarına ve lüks Puerto Banús yat limanına yakınlığıyla tanınır; burası üst düzey mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanlarının merkezidir. Konut bölgeleri, farklı ihtiyaçlara cevap veren villalardan apartmanlara kadar çeşitli mülk türleri sunmaktadır. Nueva Andalucía süpermarketler, restoranlar ve okullar gibi kentsel olanaklar sunarken, sakin konut sokakları ve yeşil alanlar da sunmaktadır. Bölge iyi gelişmiş ve kolayca erişilebilir olup, Marbella şehir merkezine ve sahil şeridindeki diğer bölgelere kısa sürede ulaşım imkanı sağlar. Ayrıca, yıl boyunca bol güneş ışığı alan ve açık hava etkinlikleri için ideal olan ılıman Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, İspanya'nın en seçkin tatil beldelerinden biridir. Bölge, "Golf Vadisi" olarak da bilinen golf sahalarına ve lüks butik mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanlarının merkezi olan Puerto Banús yat limanına yakınlığıyla tanınmaktadır. Bu hareketli yerlere yakınlığına rağmen, Nueva Andalucía sakin bir konut atmosferini korumakta ve villa, bitişik nizam ev ve apartman daireleri dahil olmak üzere çeşitli mülk türleri sunmaktadır. Bölge, süpermarketler, okullar ve tıbbi tesisler gibi mükemmel olanaklara sahip olup, sakinler için rahat bir yaşam sağlamaktadır. Ayrıca, plajlara yakınlığı, güneşli ve deniz kenarı yaşam tarzını sevenler için idealdir. Bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı alan ve ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için mükemmel kılmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Marbella kentinde popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, yat limanına ve çeşitli olanaklara yakınlığının elverişli konumunu vurgulamaktadır. Harita, bölgenin kentsel ortamını görselleştirmeye yardımcı olur ve Puerto Banús ile Marbella şehir merkezine yakınlığını vurgular.
Nueva Andalucía, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, Marbella şehir merkezinin yakınında yer almaktadır. İspanya'nın en seçkin tatil beldelerinden biri olan Akdeniz kıyısında stratejik olarak yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında golf sahaları ve büyüleyici plajlarıyla tanınmaktadır. Nueva Andalucía, Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafededir ve kolay erişim sağlar. Bölge, Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla iyi bağlantılara sahiptir ve Costa del Sol'un canlı kültürünü ve manzarasını keşfetme fırsatları sunmaktadır. Bir golfçü cenneti olmasının yanı sıra plajlara ve canlı Puerto Banús yat limanına yakınlığı, onu çeşitli yaşam tarzları için ideal kılmaktadır.
Mülk, Nueva Andalucía'nın kalbinde elverişli bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús gibi plajlara sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlara ise yaklaşık 2.2 km mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane 1 km mesafededir (sırasıyla 353 m ve 64 m). Bölge çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır; Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri yaklaşık 2.0 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir. 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma iyi bir şekilde temsil edilmektedir, bu da sakinler için kolay erişim sağlar ve birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Nispeten iç kesimde yer almasına rağmen, kıyıya sadece birkaç kilometre uzaklıktadır, bu da deniz meltemlerinin ve hoş sıcaklıkların keyfini çıkarmasını sağlar. Plajlara yakınlık, sakinlerin güneşten ve kumdan yararlanması için uygundur. Bölgenin rakımı 7 metre olup, denize yakın alçak bir rakımda bulunduğunu göstermektedir; bu da daha serin yaz sıcaklıklarına ve potansiyel deniz manzaralarına katkıda bulunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, çeşitli plajlara ve eğlence etkinliklerine kolay erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar yaklaşık 2.2 km mesafededir. "Golf Vadisi" olarak bilinen bölge, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birçok golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır ve her ikisi de 2.1 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Ek olarak, sakinler için spor ve fitness fırsatları sunan Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor merkezleri mevcuttur. Denizcilik meraklıları için Puerto Deportivo José Banús yat limanı sadece 0.7 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Endülüs'teki Costa del Sol bölgesinde, Marbella şehir merkezinin yakınında yer almaktadır. İspanya'nın en seçkin tatil beldelerinden biri olan Akdeniz kıyısında stratejik olarak yer almaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarında golf sahaları ve büyüleyici plajlarıyla tanınmaktadır. Nueva Andalucía, Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafededir ve kolay erişim sağlar. Bölge, Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla iyi bağlantılara sahiptir ve Costa del Sol'un canlı kültürünü ve manzarasını keşfetme fırsatları sunmaktadır. Bir golfçü cenneti olmasının yanı sıra plajlara ve canlı Puerto Banús yat limanına yakınlığı, onu çeşitli yaşam tarzları için ideal kılmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu ikiz ev (995.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha yüksek fiyat segmentini temsil etmektedir. Ancak, 287 m²'lik inşaat alanı ve 460 m²'lik arsa alanı ile Puerto Banús ve golf sahaları gibi üst düzey olanaklara yakın konumu, fiyatı haklı çıkarmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki projeler daha uygun başlangıç fiyatları sunabilirken, Nueva Andalucía'daki mülk daha geniş bir alan ve Marbella'nın merkezine yakınlık arayanlar için uygun olabilir. Mülkün inşaat yılı (halihazırda inşa edilmiş) ve potansiyel yenileme ihtiyacı, Acqua Gardens gibi yeni geliştirilen projelerden farklı olarak, alıcılara mülkü kendi zevklerine göre kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır. Alba Benalmádena ile karşılaştırıldığında, belirli bir fiyat avantajı sunmaktadır, ancak ikincisi daha yeni olanaklar veya farklı bir yapı türü sunabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
