Proyek perumahan semi-detached ini berlokasi di jantung Nueva Andalucía, Marbella, menawarkan perpaduan antara kehidupan pantai dan kemudahan perkotaan. Dengan luas bangunan 287 m² di atas lahan seluas 460 m², properti ini dirancang untuk kenyamanan dan fungsionalitas. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke fasilitas penting, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah yang terhubung dengan baik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari Puerto Banús yang ramai dan pantai, dengan supermarket dan fasilitas lainnya hanya beberapa menit. Lingkungan ini menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis namun tetap dapat diakses, memfasilitasi gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Properti ini menjawab kebutuhan akan ruang hidup yang luas dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, ditambah potensi ekspansi di ruang bawah tanah dan atap. Taman pribadi, kolam renang, dan teras menawarkan ruang luar yang memadai, sementara tata letak yang dapat disesuaikan memenuhi beragam preferensi gaya hidup.
Meskipun proyek ini sudah selesai dibangun, desainnya mencakup elemen-elemen yang dapat disesuaikan di ruang bawah tanah dan atap. Potensi untuk renovasi atau penyesuaian lebih lanjut memungkinkan penghuni untuk membentuk ruang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi pribadi mereka, yang mencerminkan bangunan yang sudah ada.
Properti ini memerlukan renovasi dan restorasi, menunjukkan bahwa pembeli harus menganggarkan sumber daya tambahan untuk peningkatan dan pemeliharaan. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai penekanan pada efisiensi energi atau fitur ramah lingkungan dalam deskripsi yang disediakan.
Ref: VL651708
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang aktif di lokasi yang ramai. Orang yang menghargai kedekatan dengan pantai dan marina, seperti Puerto Banús yang berjarak kurang dari satu kilometer, akan menemukan ini menarik. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut, termasuk Los Naranjos dan Las Brisas. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang melihat potensi untuk renovasi dan penyesuaian, karena ruang bawah tanah yang luas dan atap menawarkan fleksibilitas untuk menciptakan ruang tambahan seperti apartemen tamu, gym, atau kantor. Kehadiran sekolah internasional dalam jarak 4,2 km juga membuatnya cocok untuk keluarga internasional.
Rumah semi-detached ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini mencakup luas bangunan 287 m² di atas lahan seluas 460 m². Karena konstruksi sudah selesai, ketersediaan bergantung pada penjualan saat ini. Harga mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan fasilitas dan pantai, serta potensi ruang yang dapat disesuaikan yang ditawarkan oleh ruang bawah tanah dan atap.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai "Lembah Golf", menawarkan lingkungan yang dinamis bagi penduduknya. Properti ini berjarak 2,2 km dari pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, dan 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Kedekatan dengan fasilitas penting seperti apotek (64 meter), supermarket (353 meter), dan stasiun pengisian daya EV (368 meter) meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini memiliki kepadatan restoran yang tinggi (70 di radius 2 km) dan pilihan rekreasi, termasuk tujuh lapangan golf dalam jarak 2,8 km. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dan lereng 0,0% ke pantai menunjukkan lanskap yang relatif datar di area tersebut, yang kondusif untuk mobilitas.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang serba bisa. Dengan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, pilihan bersantap sangat banyak. Ketersediaan bank (4), apotek (4), dan dokter gigi (1) dalam jarak dekat menunjukkan kenyamanan perkotaan. Kedekatan dengan Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) menyediakan akses mudah ke pantai. Lokasi ini juga dekat dengan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), yang menawarkan kehidupan tepi laut. Dengan 50 halte transportasi umum yang tersebar di 10 jalur, mobilitas dalam dan sekitar area tersebut difasilitasi. Kehadiran sekolah internasional seperti British International School (4,2 km) melayani keluarga internasional.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, lingkungan ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas dan atraksi. Kedekatannya dengan Puerto Banús dan pantai menyoroti daya tarik pesisirnya, sementara kedekatan dengan lapangan golf terkemuka menyoroti statusnya sebagai pusat bagi para penggemar golf. Peta ini menggarisbawahi posisi strategisnya dalam lanskap Costa del Sol yang lebih luas.
Nueva Andalucía adalah sebuah lingkungan yang strategis di sebelah barat Marbella, yang terkenal dengan kedekatannya dengan Puerto Banús dan lapangan golfnya yang terkenal. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan. Wilayah ini berfungsi sebagai pusat yang nyaman bagi mereka yang ingin menjelajahi Marbella, San Pedro de Alcántara, dan area sekitarnya, dengan aksesibilitas yang baik ke pantai dan hiburan.
Properti ini terletak strategis dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, memberikan konektivitas internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles dapat dicapai dalam jarak 2,2 km dan 3,1 km. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam radius 2,1 km. Rumah sakit berjarak 1,9 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang hangat. Suhu rata-rata berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 19,1°C. Wilayah ini menerima 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang diperpanjang selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lereng 0,0% ke pantai menunjukkan topografi yang relatif datar di area pesisir, yang berkontribusi pada kenyamanan lingkungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Ada beberapa lapangan golf terkemuka dalam radius 2,1 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas dan Golf Los Naranjos, yang menunjukkan lingkungan yang ramah golf. Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing (3,2 km) tersedia. Marina, termasuk Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), menambah pilihan rekreasi bahari. Ketersediaan 70 restoran dan 10 kafe di dekatnya melengkapi penawaran rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía adalah sebuah lingkungan yang strategis di sebelah barat Marbella, yang terkenal dengan kedekatannya dengan Puerto Banús dan lapangan golfnya yang terkenal. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan. Wilayah ini berfungsi sebagai pusat yang nyaman bagi mereka yang ingin menjelajahi Marbella, San Pedro de Alcántara, dan area sekitarnya, dengan aksesibilitas yang baik ke pantai dan hiburan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, proyek Nueva Andalucía ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi di €995.000, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan ukuran properti yang lebih besar. Alba Benalmadena (€699.000) menempati posisi menengah. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih baik dalam hal biaya per meter persegi, Nueva Andalucía menawarkan keunggulan kedekatan dengan fasilitas kelas atas seperti Puerto Banús dan konsentrasi lapangan golf yang tinggi. Properti ini juga berbeda dari apartemen yang mungkin ditemukan di proyek Estepona karena merupakan rumah semi-detached dengan lahan pribadi yang lebih besar dan potensi ekspansi yang signifikan di ruang bawah tanah dan atap. Kebutuhan renovasi pada properti Nueva Andalucía ini memberikan kesempatan untuk dipersonalisasi, yang mungkin tidak tersedia atau kurang menonjol pada pengembangan baru seperti Acqua Gardens atau Aby Upper. Namun, perlu dicatat bahwa status pembangunan yang sudah selesai berarti tidak akan memiliki fasilitas modern yang sering disertakan dalam proyek-proyek baru tersebut.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
