Poluugrađena kuća od 287 m² na parceli od 460 m² u Nueva Andalucía, Málaga. Ova nekretnina, smještena u blizini plaže i svih sadržaja, idealna je za one koji traže pogodan životni stil. Kuća, orijentirana prema zapadu, nudi udoban i funkcionalan raspored, uključujući prostrani dnevni boravak i blagovaonicu, potpuno opremljenu kuhinju, glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i dvije dodatne spavaće sobe. Krovna terasa i podrum pružaju dodatni prostor za razne namjene. S privatnim bazenom i vrtom, ova nekretnina je savršeno mjesto za uživanje na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andalucía, živopisnog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelle, nedaleko od poznate marine Puerto Banús. Područje je poznato po svojoj povoljnoj lokaciji, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža, golf terena i raznih sadržaja, nudeći životni stil koji kombinira spokoj i urbanu aktivnost.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže prostran i funkcionalan dom, nudeći dovoljno stambenog prostora kako unutra, tako i vani. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom osigurava privatnost, dok su dodatne spavaće sobe pogodne za obitelj ili goste. Krovna terasa i podrum nude prilagodljiv prostor za zadovoljavanje individualnih potreba, kao što su kućni ured, teretana ili prostor za zabavu. Privatni bazen i vrt dodatno povećavaju atraktivnost, pružajući prostor za opuštanje i zabavu.
Nekretnina je izgrađena i spremna za useljenje. Nudi pogodnost kupnje nove nekretnine bez potrebe čekati izgradnju. Kuća je u dobrom stanju, ali može zahtijevati određenu renovaciju ili restauraciju, pružajući kupcima priliku da je personaliziraju prema svojim osobnim ukusima i potrebama.
Zapadna orijentacija nekretnine može značiti jako poslijepodnevno sunce. Unatoč blizini sadržaja, gustoća također znači da se nalazi u urbanom okruženju, a ne u izoliranom ruralnom području. Može biti potrebna djelomična renovacija ili restauracija, što znači da kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove i vrijeme.
Ref: VL651708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina može biti prikladna za obitelji koje traže prostran dom u živahnom području u blizini škola, golf terena i plaža. Također može privući one koji žele posjedovati kuću za odmor u području blizu luksuzne marine i trgovačkih centara. Blizina plaža, golf terena i sportskih centara značajna je prednost za ljubitelje aktivnog načina života. Dodatno, prilagodljivi podrum i krovna terasa nude fleksibilnost za one koji žele imati kućni ured, teretanu ili dodatni prostor za zabavu. Nekretnina također nudi priliku za investitore koji žele renovirati kuću prema svom ukusu.
Nekretnina ima stambenu površinu od 287 m², raspoređenu na tri razine (podrum, prizemlje i prvi kat), plus krovnu terasu. Iako početni opis ne navodi konkretne detalje završne obrade, spominje se da je kuća u dobrom stanju, ali može zahtijevati određenu renovaciju ili restauraciju. Ovo sugerira da bi potencijalni kupci trebali očekivati određene radove na modernizaciji. Kuća je opremljena klima uređajem i ima ugrađene ormare, pružajući dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena, dok kupaonice nude udobnu funkcionalnost. Podrum od oko 100 m² je svestran i može se pretvoriti u zaseban stan, teretanu ili prostor za kućno kino. Krovna terasa nudi otvoreni prostor koji se može pretvoriti u četvrtu spavaću sobu ili ured. Privatni bazen i vrt dodaju dodatni šarm vanjskom životu.
Ova poluugrađena kuća nudi se od 995.000 €. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s građevinskom površinom od 287 m² na parceli od 460 m². Njena cijena odražava izvrsnu lokaciju u Nueva Andalucía, popularnom području u blizini golf terena, plaža i marine Puerto Banús. Nekretnina je već izgrađena, ali može zahtijevati renovaciju, nudeći kupcima priliku da je personaliziraju prema osobnim željama. Privatni bazen i vrt su uključeni. S obzirom na veličinu i lokaciju, ova nekretnina može privući kupce koji traže stalno boravište ili luksuznu kuću za odmor.
Nueva Andalucía je raznolika zajednica koja nudi kombinaciju života, rekreacije i zabave. Područje je poznato po blizini golf terena (poznat kao „Dolina golfa“) i luksuznoj marini Puerto Banús, koja je središte vrhunskih trgovina, restorana i mjesta za noćni život. Stambena područja nude različite vrste nekretnina, od vila do stanova, kako bi zadovoljili različite potrebe. Dok Nueva Andalucía nudi urbane sadržaje, uključujući supermarkete, restorane i škole, nudi također mirne stambene ulice i zelene površine. Područje je dobro razvijeno i lako dostupno, omogućavajući kratku vožnju do centra Marbelle i drugih područja uz obalu. Dodatno, koristi od blage mediteranske klime s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, jedna je od najprestižnijih turističkih destinacija u Španjolskoj. Područje je poznato po svojim golf terenima (također poznatim kao „Dolina golfa“) i blizini luksuznoj marini Puerto Banús, centru vrhunskih trgovina, restorana i noćnog života. Unatoč blizini ovih užurbanih područja, Nueva Andalucía zadržava mirnu rezidencijalnu atmosferu, nudeći razne vrste nekretnina, uključujući vile, poluugrađene kuće i stanove. Područje ima izvrsnu infrastrukturu, uključujući supermarkete, škole i medicinske ustanove, osiguravajući udoban život za stanovnike. Nadalje, njegova blizina plažama čini ga idealnim za one koji uživaju u sunčanom i morskom načinu života. Područje koristi blagu mediteransku klimu s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od oko 19,1 °C, što ga čini savršenim za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, popularnog rezidencijalnog područja u Marbelli, Španjolska. Naglašava povoljnu lokaciju nekretnine u blizini plaža, golf terena, marine i raznih sadržaja. Karta pomaže vizualizirati urbanu okolinu područja i naglašava njegovu blizinu Puerto Banúsu i centru Marbelle.
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Costa del Sol u Andaluziji, u blizini centra Marbelle. Strateški je smještena uz mediteransku obalu, jedno od najprestižnijih odredišta za odmor u Španjolskoj. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim golf terenima i slikovitim plažama. Nueva Andalucía je udaljena oko 45 km od zračne luke Malaga, pružajući lak pristup. Područje je dobro povezano sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, nudeći mogućnosti za istraživanje živopisne kulture i krajolika Costa del Sol. Kao popularno odredište za golfere, a također i u blizini plaža i živopisne marine Puerto Banús, nudi raznolik način života.
Nekretnina je povoljno smještena u srcu Nueva Andalucía. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene su oko 2,2 km. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se u krugu od 1 km (353 m, odnosno 64 m). Područje je dom brojnim golf terenima, pri čemu Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su oko 2,0 km. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je oko 45 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 10 linija i 50 stanica, pružajući lak pristup stanovnicima, a mnogi sadržaji su dostupni pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, karakteriziranom toplim ljetima i blagim zimama. Područje ima 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Iako se nalazi relativno u unutrašnjosti, udaljen je samo nekoliko kilometara od obale, što mu omogućava da uživa u morskom povjetarcu i ugodnim temperaturama. Blizina plaža je pogodna za stanovnike da uživaju u suncu i pijesku. Nadmorska visina područja je 7 metara, što sugerira da se nekretnina nalazi na niskoj nadmorskoj visini blizu razine mora, što bi moglo doprinijeti hladnijim ljetnim temperaturama i potencijalnim pogledima na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina ima lak pristup raznim plažama i rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar udaljena je oko 2,2 km. Područje, poznato kao „Dolina golfa“, ima brojne golf terene, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba smještena unutar radijusa od 2,1 km. Dodatno, razni sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km) dostupni su za stanovnike, nudeći mogućnosti za sport i fitness. Za ljubitelje jedrenja, marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je samo 0,7 km.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u regiji Costa del Sol u Andaluziji, u blizini centra Marbelle. Strateški je smještena uz mediteransku obalu, jedno od najprestižnijih odredišta za odmor u Španjolskoj. Područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim golf terenima i slikovitim plažama. Nueva Andalucía je udaljena oko 45 km od zračne luke Malaga, pružajući lak pristup. Područje je dobro povezano sa susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, nudeći mogućnosti za istraživanje živopisne kulture i krajolika Costa del Sol. Kao popularno odredište za golfere, a također i u blizini plaža i živopisne marine Puerto Banús, nudi raznolik način života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova poluugrađena kuća u Nueva Andalucía (od 995.000 €) predstavlja viši cjenovni segment u regiji. Međutim, njezina građevinska površina od 287 m² i parcela od 460 m², zajedno s vrhunskom lokacijom u blizini vrhunskih sadržaja poput Puerto Banúsa i golf terena, opravdavaju cijenu. Projekti u Esteponi i Benalmádeni mogu nuditi pristupačnije početne cijene, ali nekretnina u Nueva Andalucía može biti prikladna za one koji traže veći prostor i blizinu centra Marbelle. Godina izgradnje nekretnine (već izgrađena) i potencijalna potreba za renovacijom razlikuju je od novih projekata poput Acqua Gardens, nudeći kupcima mogućnost personalizacije nekretnine prema njihovim željama. U usporedbi s Alba Benalmádena, nudi određenu cjenovnu prednost, iako bi potonja mogla nuditi novije sadržaje ili drugačiji tip gradnje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
