Полу-отдельный дом площадью 287 м² на участке 460 м² в Нуэва Андалусия, Малага. Этот дом, расположенный недалеко от пляжа и всех удобств, идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни. Дом ориентирован на запад и имеет комфортную и функциональную планировку, включая просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню, главную спальню с ванной комнатой и две дополнительные спальни. Терраса на крыше и подвал предлагают дополнительное пространство для различных целей. Дом с частным бассейном и садом идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного жилого района к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто Банус. Район известен своим удобным расположением, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, что обеспечивает образ жизни, сочетающий спокойствие и городскую активность.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет просторный и функциональный дом, предлагающий достаточно места для жизни как внутри, так и снаружи. Главная спальня с ванной комнатой обеспечивает уединение, а дополнительные спальни подходят для семьи или гостей. Терраса на крыше и подвал предлагают настраиваемое пространство для удовлетворения индивидуальных потребностей, таких как домашний офис, тренажерный зал или развлекательная зона. Частный бассейн и сад еще больше повышают привлекательность, предоставляя место для отдыха и развлечений.
Объект недвижимости уже построен и готов к заселению. Он предлагает удобство приобретения нового объекта без ожидания строительства. Дом в хорошем состоянии, но может потребовать некоторого ремонта или реставрации, предоставляя покупателям возможность персонализировать его в соответствии с их личными вкусами и потребностями.
Ориентация дома на запад может означать сильное послеобеденное солнце. Несмотря на близость к удобствам, плотность застройки также означает, что он расположен в городской среде, а не в уединенном сельском районе. Может потребоваться частичный ремонт или реставрация, что означает, что покупатели должны учитывать дополнительные расходы и время.
Ref: VL651708
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость может подойти семьям, ищущим просторный дом в оживленном районе недалеко от школ, полей для гольфа и пляжей. Она также может привлечь тех, кто хочет иметь дом для отдыха в районе недалеко от роскошной пристани и мест для покупок. Близость к пляжам, полям для гольфа и спортивным центрам является значительным преимуществом для любителей активного отдыха. Кроме того, настраиваемый подвал и терраса на крыше предлагают гибкость для тех, кто хочет иметь домашний офис, тренажерный зал или дополнительное развлекательное пространство. Недвижимость также предлагает возможности для инвесторов, желающих отремонтировать дом по своему вкусу.
Недвижимость имеет общую площадь 287 м² жилой площади, распределенную по трем уровням (подвал, первый и второй этажи), плюс терраса на крыше. Хотя в описании не указаны конкретные детали отделки, отмечается, что дом находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта или реставрации. Это говорит о том, что потенциальные покупатели должны быть готовы к некоторым ремонтным работам. В доме установлен кондиционер и имеются встроенные шкафы, что обеспечивает достаточно места для хранения. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты предлагают удобные функции. Подвал площадью около 100 м² универсален и может быть преобразован в отдельную квартиру, тренажерный зал или домашний кинотеатр. Терраса на крыше предлагает открытое пространство, которое можно преобразовать в четвертую спальню или офис. Частный бассейн и сад добавляют привлекательности для жизни на свежем воздухе.
Этот полу-отдельный дом предлагается по цене от 995 000 евро. Недвижимость имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, общей площадью 287 м² и участком 460 м². Его цена отражает превосходное расположение в Нуэва Андалусия, популярном районе недалеко от полей для гольфа, пляжей и пристани Пуэрто Банус. Дом уже построен, но может потребовать ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать его в соответствии с их личными предпочтениями. Частный бассейн и сад включены. Благодаря своим размерам и расположению, эта недвижимость может привлечь покупателей, ищущих постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха.
Нуэва Андалусия — это разнообразный район, предлагающий сочетание жизни, отдыха и развлечений. Район известен своей близостью к полям для гольфа (известным как «Долина гольфа») и роскошной пристани Пуэрто Банус, где расположены высококлассные магазины, рестораны и ночные клубы. Жилые районы предлагают различные типы недвижимости, от вилл до квартир, удовлетворяя различные потребности. В то время как Нуэва Андалусия предлагает городские удобства, включая супермаркеты, рестораны и школы, он также предлагает тихие жилые улицы и зеленые зоны. Район хорошо развит и легко доступен, что позволяет добраться до центра Марбельи и других районов побережья за короткое время. Кроме того, он выгоден от мягкого средиземноморского климата с большим количеством солнечного света круглый год, что идеально подходит для активного отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является одним из самых престижных мест отдыха в Испании. Район известен своими полями для гольфа (также известными как «Долина гольфа») и близостью к роскошной пристани Пуэрто Банус, центром высококлассных магазинов, ресторанов и ночной жизни. Несмотря на близость к этим оживленным районам, Нуэва Андалусия сохраняет спокойную жилую атмосферу, предлагая разнообразную недвижимость, включая виллы, таунхаусы и квартиры. Район хорошо развит и имеет все необходимые удобства, включая супермаркеты, школы и медицинские учреждения, обеспечивая удобство для жителей. Кроме того, его близость к пляжам делает его идеальным местом для тех, кто любит солнечный и морской образ жизни. Район пользуется средиземноморским климатом с большим количеством солнечного света круглый год, со средней температурой около 19,1 °C, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, популярного жилого района в Марбелье, Испания. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа, пристани и различных удобств. Карта помогает визуализировать городскую среду района и подчеркивает его близость к Пуэрто Банус и центру Марбельи.
Нуэва Андалусия расположена в районе Коста-дель-Соль в Андалусии, недалеко от центра Марбельи. Он стратегически расположен на побережье Средиземного моря, одного из самых престижных курортов Испании. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и живописными пляжами. Нуэва Андалусия находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ. Район хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, предлагая возможности для изучения яркой культуры и пейзажей Коста-дель-Соль. Будучи популярным местом для любителей гольфа, а также находясь недалеко от пляжей и оживленной пристани Пуэрто Банус, он предлагает разнообразный образ жизни.
Недвижимость удобно расположена в самом сердце Нуэва Андалусия. Расстояние до пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус, составляет всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, — около 2,2 км. Ближайшие супермаркет и аптека находятся в пределах 1 км, на расстоянии 353 м и 64 м соответственно. В этом районе находится множество полей для гольфа, причем Гольф-клуб Лос-Наранхос и Гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas находятся примерно в 2,0–2,1 км. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 45 км. Общественный транспорт хорошо представлен 10 линиями и 50 остановками, что обеспечивает легкий доступ для жителей, а многие удобства доступны пешком или на велосипеде.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1 °C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкой зимой. В этом районе насчитывается 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом. Несмотря на то, что он расположен немного в глубине, он находится всего в нескольких километрах от побережья, что позволяет ему пользоваться морскими бризами и приятными температурами. Близость к пляжам обеспечивает легкий доступ к солнечным и песчаным просторам. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что указывает на то, что недвижимость находится на низкой высоте, близкой к уровню моря, что может способствовать более прохладным летним температурам и потенциальным видам на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость имеет легкий доступ к различным пляжам и развлекательным мероприятиям. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — примерно в 2,2 км. Район, известный как «Долина гольфа», может похвастаться несколькими полями для гольфа, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос и Real Club de Golf Las Brisas, расположенные в пределах 2,1 км. Кроме того, для жителей доступны различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), предлагающие возможности для занятий спортом и фитнесом. Для любителей морских прогулок пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус находится всего в 0,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в районе Коста-дель-Соль в Андалусии, недалеко от центра Марбельи. Он стратегически расположен на побережье Средиземного моря, одного из самых престижных курортов Испании. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и живописными пляжами. Нуэва Андалусия находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ. Район хорошо связан с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, предлагая возможности для изучения яркой культуры и пейзажей Коста-дель-Соль. Будучи популярным местом для любителей гольфа, а также находясь недалеко от пляжей и оживленной пристани Пуэрто Банус, он предлагает разнообразный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот полу-отдельный дом в Нуэва Андалусия (от 995 000 евро) представляет собой более высокую ценовую категорию в этом районе. Однако его жилая площадь 287 м² и участок 460 м², а также престижное расположение рядом с такими удобствами, как Пуэрто Банус и поля для гольфа, оправдывают цену. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предлагать более доступные стартовые цены, но недвижимость в Нуэва Андалусия может подойти тем, кто ищет более просторные помещения и близость к центру Марбельи. Год постройки объекта (уже построен) и потенциальная необходимость ремонта отличают его от новых построек, таких как Acqua Gardens, и дают покупателям возможность персонализировать дом в соответствии с их вкусом. По сравнению с Alba Benalmádena, он предлагает некоторое ценовое преимущество, хотя последний может предлагать более новые удобства или другой тип строительства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
