Dit rijtjeshuis in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 287 m² op een perceel van 460 m². Het project is reeds voltooid en ligt op een strategische locatie nabij Puerto Banús en diverse voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving met veel mogelijkheden voor recreatie en dagelijks gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk, bevindt dit rijtjeshuis zich op een steenworp afstand van de levendige jachthaven Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden en golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning ruimte voor gezinnen of gasten. De indeling met een ruime woon-eetkamer, een aparte keuken en een dakterras met potentieel voor extra kamers, sluit aan bij diverse woonwensen. De privé zwembad en tuin bieden buitenruimte voor ontspanning en vermaak.
De bouw van dit rijtjeshuis is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik, zonder de onzekerheid van een bouwtraject. De afwerking en installaties zijn reeds aanwezig, wat een snelle overdracht mogelijk maakt na aankoop.
Deze woning is reeds gebouwd en vereist mogelijk renovatie of restauratie om aan moderne standaarden te voldoen. De exacte afwerking van de kelderruimte voor ombouw tot appartement is niet gespecificeerd en vereist verdere uitwerking. De oriëntatie is west, wat kan leiden tot minder ochtendzon op de woonverdieping.
Ref: VL651708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met directe bewoonbaarheid in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor wie nabijheid tot zowel de zee als golfbanen waardeert, met voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, plus de potentie voor extra ruimtes in de kelder en op het dakterras, maakt het een optie voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor hobby's of gasten. Mensen die een levendige omgeving prefereren, met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een woning zoekt die aangepast kan worden aan persoonlijke voorkeuren, biedt de bestaande structuur met renovatiepotentieel mogelijkheden.
De woning is volledig ingericht en voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Er zijn inbouwkasten aanwezig in de slaapkamers. De woonkamer en eetkamer zijn opgesplitst en bieden toegang tot een terras. De master bedroom heeft een eigen badkamer, en er zijn twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. Een open haard draagt bij aan de sfeer en warmte. De kelderruimte van ongeveer 100 m² biedt aanzienlijk potentieel voor verdere personalisatie, zoals de creatie van een apart appartement of een multifunctionele ruimte. Het dakterras biedt eveneens mogelijkheden voor uitbreiding of een extra buitenruimte.
Dit rijtjeshuis wordt aangeboden voor €995.000. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De prijs is gebaseerd op de locatie, het woonoppervlak van 287 m² en het perceel van 460 m², inclusief privé zwembad en parkeergelegenheid. Gezien de locatie in een gewilde zone van Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en golfbanen, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een afgewerkte woning in deze regio. Verdere prijsvariaties zijn niet gespecificeerd, wat impliceert dat deze aanbieding een vaste prijs betreft voor dit specifieke object.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot de kust en golfbanen. Dit rijtjeshuis bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden, op loop- of fietsafstand liggen. De dagelijkse routine kan hier gekenmerkt worden door een makkelijke toegang tot essentiële diensten, gevolgd door ontspanning bij het privé zwembad of een wandeling naar de nabijgelegen stranden. De avonden kunnen doorgebracht worden in de omgeving van Puerto Banús, met zijn jachthaven en diverse restaurants. Het leven hier combineert het gemak van stedelijk wonen met de mediterrane levensstijl, waarbij de nabijheid van natuur en recreatiemogelijkheden een constante factor is.
Dit rijtjeshuis in Nueva Andalucía profiteert van een stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens voor stedelijk comfort en nabijheid tot de kust.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús, de stranden en diverse golfbanen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel residentieel wonen als recreatie onderstreept. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en luxueuze voorzieningen. Het ligt op een strategische afstand van de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De nabijheid tot Marbella en Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, terwijl de omliggende natuur en kustlijn uitnodigen tot buitenleven.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Supermarkten en apotheken zijn eveneens binnen een paar honderd meter bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende gebieden. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot belangrijke wegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De woning ligt op 7 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een aangenaam klimaat dat het hele jaar door buitenleven stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km afstand. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro bevinden zich op 2.5 km afstand. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal binnen een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en luxueuze voorzieningen. Het ligt op een strategische afstand van de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. De nabijheid tot Marbella en Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, terwijl de omliggende natuur en kustlijn uitnodigen tot buitenleven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich richten op nieuwbouw met een lagere prijsklasse, positioneert dit rijtjeshuis in Nueva Andalucía zich in een hoger segment (€995.000). De locatie nabij Puerto Banús en de directe strandtoegang onderscheiden het van projecten verder landinwaarts of in minder centrale kustgebieden. Alba Benalmadena (€699.000) biedt een tussenprijs, maar de specifieke kenmerken van Nueva Andalucía, zoals de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen en de levendige jachthaven, bieden een unieke meerwaarde. De focus op bestaande bouw met direct woonpotentieel, gecombineerd met de luxe omgeving, rechtvaardigt de prijsstelling ten opzichte van de genoemde nieuwbouwprojecten die mogelijk nog in aanbouw zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
