3.685.000 € bedeliyle Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır; toplam 241 m²'lik yaşam alanına sahiptir. 855 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu bu mülk, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile üstün bir konuma sahiptir. Akdeniz zarafetini modern konforla birleştiren villa, kaliteli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir seçimdir. İç ve dış mekanlar arasındaki kesintisiz akışa odaklanan tasarımı, İspanyol güneşinin keyfini çıkarmak için mükemmeldir.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa 3.685.000 € fiyatıyla üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, yakındaki Elegance in Nueva Andalucía 2.850.000 €'dan başlamaktadır ve bölgedeki lüks konutların fiyat aralığını göstermektedir. Buna karşılık, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır ve genellikle daireler veya daha küçük teras evlerdir; ana plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri de farklılık göstermektedir. Villanın konumu, Playa de Puerto Banús (301 m) gibi ünlü plajlara ve Los Naranjos (2,0 km) gibi golf kulüplerine yakınlığı, onu benzer mülkler arasında benzersiz bir avantaja sahip kılmaktadır. Yıllık ortalama 3856 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), özellikle Nueva Andalucía gibi köklü ve gözde bir bölgede, tatil veya kalıcı yaşam için cazibesini daha da vurgulamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, elverişli olanakları, plajlara ve ünlü golf sahalarına yakınlığı ile bilinen yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'ya yakın olan bölge, hem kentsel yaşamın canlılığını hem de sakin bir yaşam ortamı sunarak, rahatlık ve dinlenme arayanlar için ideal bir yer haline gelmektedir.
Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan bu villa, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Geniş yaşam alanları ve açık teraslar, eğlence ve dinlenme için bolca alan sunmaktadır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı, onu dış mekan aktiviteleri ve plaj keyfi tutkunları için ideal kılmaktadır.
Mülk mükemmel durumdadır. Belirli inşaat yılı belirtilmese de, klima, şömine ve yerden ısıtma gibi özellikleri ve tasarımı, villanın iyi bakılmış ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Bu mülk, ortak havuz veya spor salonu gibi ortak olanaklara sahip değildir; tüm olanaklar özeldir. Şehir içinde yer almaktadır, kırsal veya sahil kenarında sakin bir konumda değildir. Belirli bir enerji verimliliği sertifikası bilgisi bulunmamaktadır.
Bu villa, sahil ve golf sahalarına yakın, köklü bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Plajlara ve restoranlara yakın, elverişli bir konumda sakin bir yaşam sürmek isteyen aileler için harika bir seçenektir. Ayrıca, hem iç hem de dış mekanlarda eğlence için bolca alan olduğundan, sık sık misafir ağırlayan bireyler için de uygundur. Açık hava etkinliklerinden, özellikle de golf oynamaktan hoşlanıyorsanız, birkaç ünlü sahaya yakınlık (2.0 km içinde) son derece çekici olacaktır. Kolaylığı takdir edenler için, dükkanlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamın konforunu önemli ölçüde artırır.
Villanın durumu "Mükemmel" olarak derecelendirilmiştir, bu da yüksek kaliteli kaplamalar ve bakımlar olduğunu göstermektedir. Klima, şömine ve yerden ısıtma ile donatılmış olup, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Özel havuz, barbekü alanı ve kapalı teras gibi özellikler çekiciliğini artırmaktadır. Ek olarak, gömme dolaplar, solaryum ve alarm sistemi gibi pratik özellikler de bulunmaktadır. Geniş oturma alanları, modern mutfak ve lüks banyoların tanımı, kalitesini ve detaylara gösterilen özeni daha da vurgulamaktadır.
Bu villa 3.685.000 € karşılığında sunulmaktadır ve Nueva Andalucía bölgesinde üst düzey bir mülkü temsil etmektedir. 4 yatak odası, 4 banyosu ve 855 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 241 m²'lik inşaat alanı ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile üstün konumu, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Üst düzey segmenti göz önüne alındığında, bu fiyat mülkün benzersizliğini ve değerini yansıtmaktadır.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Kentleşmiş bir ortamda yer almasına rağmen sakin bir atmosfer sunmaktadır. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (70) gibi birçok olanağa yürüme veya bisiklet mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Plajlara (en yakın plaj 301 m) ve dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. Yılda ortalama 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile açık hava etkinliklerinin ve dinlenmenin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir.
Nueva Andalucía'da yaşam temposu canlı ama aynı zamanda sakinliğini koruyor. Villa, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre ve Marbella'nın ünlü marinasına kısa bir sürüş mesafesindedir. Şehir hayatı elinizin altında; 70 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 4 eczane 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Golf tutkunları için burası bir cennettir; Los Naranjos Golf Sahası gibi birçok ünlü saha sadece 2,0 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki müstakil villanın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklara yakınlığın rahatlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na olan mesafeyi de belirtmekte ve bölgenin ulaşılabilirliğini vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin popüler bir bölgesidir. Sahil şeridi boyunca stratejik olarak yer almakta olup, Estepona ve Calahonda gibi diğer popüler kasabalara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile bilinir ve sakinlerine eşsiz bir sahil yaşamı deneyimi sunar.
Villa, üstün ve son derece elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi (5,7 km) ve ünlü Puerto Banús marina (0,7 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup iyi bir uluslararası bağlantı sağlamaktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) kapınızın hemen yanındadır. Golf sahaları (örneğin Los Naranjos) sadece 2,0 km uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.1°C olduğu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda bol miktarda güneş ışığı (3856 saat) açık hava etkinliklerinin keyifli olmasını sağlamaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) plaj severler için mükemmeldir. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan villa, hoş deniz esintisinin tadını çıkararak sahile yakındır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) dahil olmak üzere birçok ünlü plaja yakındır. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalarla bir cennettir. Ayrıca, spor merkezleri (örneğin Polideportivo San Pedro, 2.5 km) ve tırmanma duvarları (3.2 km) gibi çeşitli eğlence seçenekleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin popüler bir bölgesidir. Sahil şeridi boyunca stratejik olarak yer almakta olup, Estepona ve Calahonda gibi diğer popüler kasabalara kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile bilinir ve sakinlerine eşsiz bir sahil yaşamı deneyimi sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL752150
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir ve alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
