Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, намиращ се в провинция Малага. С площ от 241 кв.м. и парцел от 855 кв.м., имотът предлага четири спални и четири бани. Разположен близо до голф игрища и крайбрежието, проектът комбинира модерна естетика с елементи на средиземноморски дизайн, насочен към осигуряване на комфорт и функционалност.
Проектът в Нуева Андалусия се отличава със своята висока цена от 3 685 000 евро, което го поставя в най-високия ценови сегмент в сравнение с посочените алтернативи. Elegance in Nueva Andalucía, също разположен в района, предлага подобен стил на живот, но на по-достъпна стартова цена от 2 850 000 евро. Проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са значително по-достъпни, със стартови цени от съответно 418 800 евро и 320 000 евро. Тези по-евтини опции вероятно предлагат апартаменти или по-малки къщи, насочени към различен пазарен сегмент. Докато проектът в Нуева Андалусия се фокусира върху луксозни, самостоятелни вили в близост до голф игрища и пристанища, проектите в Естепона може да предлагат имоти с различен фокус, като например близост до плажа или по-комплексни жилищни комплекси с общи удобства. Климатът и общата привлекателност на Коста дел Сол са сходни за всички локации, но ценовата политика и типа на имотите ги разграничават ясно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Нуева Андалусия, с непосредствена близост до крайбрежието. Заобиколен е от разнообразие от удобства, достъпни пеша, което осигурява лесен достъп до местната инфраструктура и плажове. Близостта до Пуерто Банус допълва локацията с възможности за развлечения и търговия.
Проектът е проектиран да отговори на нуждите на съвременните домакинства, търсещи комбинация от лукс, комфорт и практичност. Предвидени са просторни жилищни площи, модерни удобства и частен външен кът за отдих. Четирите спални и четирите бани предполагат настаняване на по-големи семейства или гости, с фокус върху уединението и личното пространство.
Вилата е представена като завършен проект, с акцент върху отличното състояние и модернизацията. Описанието на 'beautifully reimagined' предполага скорошна реконструкция или строителство, като акцентът е върху съвременния дизайн, висококачествени материали и функционално разпределение на пространството, осигуряващи комфорт и естетика.
Проектът не разполага с директен достъп до плажа, въпреки че е разположен в близост до него. Не са посочени специфични ограничения относно домашни любимци или възможности за отдаване под наем. Инфраструктурата и удобствата са ориентирани към градски начин на живот, което може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени селски райони.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят просторен и луксозен дом в утвърден район на Коста дел Сол, с акцент върху качеството на живот и близостта до ключови удобства. Имотът е идеален за семейства, които се нуждаят от повече пространство и търсят баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни голф игрища. Също така, това може да бъде атрактивна опция за хора, търсещи втори дом за почивка или място за постоянно пребиваване, които ценят средиземноморския начин на живот, съчетан с модерен комфорт. Възможността за лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини прави имота подходящ за тези, които предпочитат да имат всичко необходимо в рамките на кратко разстояние, без да се налага използването на автомобил за всекидневни нужди.
Вилата демонстрира високо ниво на качество на изпълнение и завършване, съответстващо на позиционирането ѝ в луксозния сегмент. Описанието подчертава 'Mediterranean elegance with modern comfort and design', което предполага използването на качествени материали и съвременни технологии. Интериорът включва 'soaring vaulted ceilings', 'open-plan layout', 'sleek, modern kitchen' и 'high-spec appliances'. Особено внимание е отделено на осветлението ('ambient lighting') и финишното покритие ('refined finishes'). Големите стъклени врати ('floor-to-ceiling glass doors') осигуряват изобилие от естествена светлина и връзка с външните пространства. Външните зони включват 'manicured gardens', 'alfresco living areas', 'sunken lounge', 'outdoor kitchen' и 'infinity-edge pool'. Всички тези елементи допринасят за цялостното усещане за висок клас и внимание към детайла, което е характерно за съвременните луксозни имоти.
Проектът е представен с фиксирана цена от 3 685 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района на Нуева Андалусия. Предвид характеристиките на имота – самостоятелна вила с четири спални и четири бани, модерно изпълнение и голям парцел, цената е в съответствие с пазарните нива за подобни имоти в тази престижна локация. Липсата на информация за други налични единици или ценови вариации предполага, че това е самостоятелен проект или последна налична единица. Пазарните тенденции в района на Коста дел Сол показват стабилност и търсене на висококачествени имоти, което може да бъде фактор при оценката на тази ценова точка.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, е известна жилищна зона, която предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до оживения град с уединението на жилищните квартали. Районът е особено популярен сред любителите на голфа, с множество игрища в непосредствена близост. Въпреки че е градска среда, проектът е позициониран така, че да осигури усещане за спокойствие и уединение. Удобства като магазини, ресторанти и аптеки са лесно достъпни пеша, което допринася за ежедневния комфорт. Същевременно, близостта до плажовете и пристанището Пуерто Банус предоставя възможности за развлечения и рекреация, съчетавайки спокойния начин на живот с достъп до културни и социални събития. Проектът е подходящ за хора, които ценят както удобството на градския живот, така и близостта до природни ресурси и спортни активности.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от удобство и привилегирован начин на живот. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до луксозни яхти, бутици, изискани ресторанти и оживен нощен живот. Плажовете като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) са на лесно разстояние, предоставяйки възможности за морски спортове и релаксация. Районът е известен с голф игрищата си, като Los Naranjos Golf Course, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf, които са в радиус от 2-3 км, което го прави привлекателен за голф ентусиасти. Град Марбеля е на кратко разстояние, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения. Инфраструктурата е добре развита, с множество ресторанти (70), кафенета (10), банки (4) и аптеки (4) в близост, което осигурява всички необходими удобства за ежедневието.
Картата показва местоположението на проекта в Нуева Андалусия, в близост до Марбеля и Пуерто Банус. Визуализацията подчертава близостта до плажове, голф игрища, ресторанти и търговски зони, както и до основни транспортни артерии, което подкрепя информацията за удобната локация и достъпност на района.
Нуева Андалусия е престижен район, разположен в непосредствена близост до Марбеля, на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Този район е част от по-голямата община Марбеля и е известен със своите луксозни имоти, голф игрища и близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус. Разположението му осигурява лесен достъп до други популярни градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Близостта до летище Малага (45 км) също е ключов фактор, улесняващ международните пътувания. Нуева Андалусия се откроява като център на голф туризма и луксозния начин на живот.
Локацията осигурява отлична свързаност и достъп до основни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, което позволява лесно пътуване до и от страната. Супермаркет е на 353 метра, а аптека – на 64 метра, което гарантира бърз достъп до основни нужди. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.0 км. Болницата е на 1.9 км, което осигурява медицинска помощ при нужда. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 10 линии в близост улеснява придвижването в района без личен автомобил, като същевременно EV зарядна станция е на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия се характеризира със средиземноморски характеристики, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.1°C, като варира между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на значително количество слънчеви часове – около 3 856 на година, което го прави привлекателен за целогодишен живот и ваканция. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на височина от 7 метра над морското равнище, което осигурява лесен достъп до плажовете и гарантира равен терен (0.0% наклон) до най-близкия плаж. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито и водни спортове през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние (301 м), а други като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. Районът е световноизвестен с голф игрищата си. В непосредствена близост се намират Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), предлагащи условия за игра и обучение на всички нива. За любителите на водните спортове и разходки, пристанищата Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 км) са ключови локации. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен в непосредствена близост до Марбеля, на южното крайбрежие на Испания, известно като Коста дел Сол. Този район е част от по-голямата община Марбеля и е известен със своите луксозни имоти, голф игрища и близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус. Разположението му осигурява лесен достъп до други популярни градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Близостта до летище Малага (45 км) също е ключов фактор, улесняващ международните пътувания. Нуева Андалусия се откроява като център на голф туризма и луксозния начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL752150
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
