Projekt "Nova Andalusia Villa" je samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena u srcu poznatog naselja Nueva Andalucía na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 241 m² i prostranim placem od 855 m², ova nekretnina nudi spoj mediteranskog šarma i savremenog dizajna. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a istovremeno pruža mir i privatnost.
U poređenju sa ostalim nekretninama u regiji Nueva Andalucía, "Nova Andalusia Villa" se izdvaja svojom ekskluzivnom lokacijom i nedavnom renovacijom. Dok "Elegance in Nueva Andalucía" (vanaf 2.850.000 €) nudi sličnu lokaciju i luksuz, naša vila sa cenom od 3.685.000 € nudi prostranije zemljište i savremeniji dizajn enterijera, sa naglaskom na prostrane terase i infinity bazen. Projekti kao "Acqua Gardens" (vanaf 418.800 €) i "Aby Upper" (vanaf 320.000 €) u Esteponi, iako značajno povoljniji, nude drugačiji tip nekretnina (apartmani ili manje kuće) i nalaze se u drugoj regiji, sa drugačijim fokusom na sadržaje i udaljenostima od ključnih lokacija kao što je Puerto Banús. Naša vila je pozicionirana kao vrhunska nekretnina za one koji traže premium lokaciju i stil života, dok su niže cene u Esteponi više usmerene na investitore ili kupce sa ograničenijim budžetom koji traže stanove ili manje kuće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je strateški pozicionirana u neposrednoj blizini prestižnog golf terena Los Naranjos, nudeći direktan pristup jednoj od najpopularnijih destinacija za golf na Costa del Sol. Takođe, udaljena je samo nekoliko minuta od užurbane marine Puerto Banús i centra Marbelle, pružajući savršen balans između mirnog života i pristupa gradskim sadržajima.
Ova vila je projektovana za one koji traže luksuzan i udoban životni prostor sa naglaskom na porodični život i zabavu. Veliki otvoreni dnevni boravak, moderno opremljena kuhinja i prostrane terase sa pogledom na more i dolinu, idealni su za opuštanje i druženje, dok blizina škola i drugih sadržaja zadovoljava potrebe porodica.
Nova Andalusia Villa je nedavno renovirana i modernizovana, nudeći sve prednosti nove gradnje uz očuvan mediteranski karakter. Fokus je stavljen na visokokvalitetne materijale, energetsku efikasnost i savremene dizajnerske elemente. Projekt je završen sa ciljem pružanja vrhunskog životnog iskustva u skladu sa najnovijim standardima.
Iako se nalazi u blizini plaža, ova vila nije direktno na obali mora. Projekat ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili spa centra, jer je fokus na privatnosti i ekskluzivnosti unutar sopstvenog poseda. Nema velikih zelenih površina ili parkova u neposrednom okruženju, ali su dostupni brojni sadržaji u urbanom delu naselja.
Ova vila je idealna za kupce koji traže luksuznu rezidenciju sa svim pogodnostima na jednom mestu, blizu golf terena i marine Puerto Banús. Odgovara parovima ili porodicama koje žele prostran i moderan dom sa otvorenim konceptom dnevnog boravka i prelepim pogledom. Takođe je pogodna za one koji često organizuju druženja i večere, zahvaljujući prostranoj terasi, spoljnom kuhinjskom prostoru i privatnom bazenu. Kupci koji cene privatnost, mir i vrhunski kvalitet gradnje, a istovremeno žele da budu blizu svih sadržaja, pronaći će ovu vilu privlačnom. Takođe, blizina plaža i mediteranskog načina života čini je savršenom za one koji traže drugu kuću ili stalno prebivalište u sunčanoj Španiji.
Vila je renovirana sa fokusom na vrhunski kvalitet i savremeni dizajn. Unutrašnjost karakteriše prostran dnevni boravak otvorenog plana, sa visokim plafonima i obiljem prirodnog svetla koje dopire kroz velike staklene površine. Kuhinja je opremljena najsavremenijim aparatima i elegantnim elementima. Kupatila su luksuzno uređena, sa pažljivo odabranim materijalima. Podovi su obloženi kvalitetnim pločicama, a ugrađeni plakari nude obilje prostora za odlaganje. Detalji poput podnog grejanja, klima uređaja i sistema za alarm doprinose komforu i bezbednosti. Spoljna terasa poseduje prostor za sedenje, kao i letnju kuhinju i infinity bazen, sve u skladu sa modernim standardima gradnje i estetike.
Cena od 3.685.000 € za ovu vilu odražava njenu ekskluzivnu lokaciju u srcu Costa del Sol, kao i visok kvalitet gradnje i završnih radova. Cena obuhvata 4 spavaće sobe, 4 kupatila i prostrani plac od 855 m². S obzirom na ograničenu ponudu luksuznih nekretnina u ovoj oblasti, cena je formirana u skladu sa tržišnim vrednostima sličnih objekata. Trenutno je dostupna za kupovinu, a detalji o mogućim dodatnim troškovima ili opcijama finansiranja dostupni su na upit.
Nueva Andalucía je poznata kao "dolina golfa" i nudi jedinstveni životni ritam. Tokom dana, naselje je mirno i fokusirano na golf i opuštanje, dok uveče oživljava zahvaljujući blizini marine Puerto Banús sa brojnim restoranima i barovima. Ova vila je smeštena u mirnijem delu doline, pružajući privatnost, ali sa brzim pristupom svim urbanim centrima. Blizina plaža omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom toplijih meseci, dok je ostatak godine idealan za golf i istraživanje okoline. Svakodnevni život obuhvata kombinaciju opuštanja na terasi, jutarnje kafe sa pogledom na more ili odlazak do obližnje apoteke ili supermarketa.
Nova Andalusia Villa se nalazi u dinamičnom okruženju koje nudi mnoštvo sadržaja. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se restorani, kafići, apoteke i prodavnice, kao i golf tereni. Plaža je udaljena oko 300 metara, dok su veće marine i tržni centri lako dostupni automobilom ili javnim prevozom. Okolina je urbana, ali sa dovoljno zelenila da pruži osećaj spokoja. Blizina međunarodnih škola i bolnica čini je pogodnom za porodice i dugoročni boravak. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
Ova vila je locirana u prestižnom naselju Nueva Andalucía, poznatom kao "dolina golfa", na samo par minuta od marine Puerto Banús i centra Marbelle. Okružena je vrhunskim golf terenima, luksuznim vilama i svim potrebnim sadržajima za ugodan život, uključujući plaže, restorane i prodavnice.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima pristup svim urbanim pogodnostima ovog poznatog turističkog centra, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Pozicionirana je u poznatoj "dolina golfa", okružena sa nekoliko vrhunskih golf terena. Blizina marine Puerto Banús, sa luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima, dodatno doprinosi prestižu lokacije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Lokacija ove vile nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra. Ljubitelji golfa uživaće u blizini golf terena kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa dostupnim EV punjačima i brojnim restoranima u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Kombinacija blagih zima (prosečno 12°C) i toplih leta (prosečno 27°C) čini je idealnom destinacijom za turizam i stalni boravak. Plitka nadmorska visina (7m) i ravan teren (0.0% nagib do plaže) doprinose udobnosti. Petomesečno kupališne sezone sa temperaturom vode iznad 20°C pruža mogućnost uživanja u moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po živopisnoj atmosferi i blizini marine. Dalje na obali su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se prestižni tereni poput Los Naranjos i The Range. Takođe su dostupni sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i brojne marine, uključujući Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pružajući stanovnicima pristup svim urbanim pogodnostima ovog poznatog turističkog centra, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Pozicionirana je u poznatoj "dolina golfa", okružena sa nekoliko vrhunskih golf terena. Blizina marine Puerto Banús, sa luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima, dodatno doprinosi prestižu lokacije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL752150
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
