Ta vila stoji v samem srcu Nove Andaluzije, živahne soseske zahodno od Marbelle. Zasnovana s poudarkom na sodobnem udobju in sredozemski eleganci, ponuja 241 m² bivalne površine na 855 m² zemljišču. Projekt, ki ga je razvil Casas Fintech, združuje zasebnost z lahko dostopnostjo do ključnih dejavnosti in ponuja premišljeno zasnovan bivalni prostor z razgledi na dolino in morje.
Nova Andaluzija, kjer se nahaja ta vila, je znana kot 'Golfski zaliv' Andaluzije, s koncentracijo prestižnih igrišč kot so Los Naranjos, Las Brisas in Aloha. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot je Estepona, kjer se nahajajo projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper z nižjimi vstopnimi cenami (od 320.000 €), Nova Andaluzija ponuja bolj ekskluzivno in namensko zgrajeno okolje za ljubitelje golfa in luksuza. Elegance in Nueva Andalucía, z začetno ceno 2.850.000 €, je bolj neposreden primer podobne ponudbe v istem območju. Ta vila z 3.685.000 € se uvršča v zgornji cenovni segment, kar odraža njeno lokacijo, velikost in kakovost zaključka. Medtem ko Estepona ponuja širši spekter cenovnih točk in morda bolj razpršeno infrastrukturo, Nova Andaluzija nudi bolj koncentrirano izkušnjo vrhunskega življenjskega sloga z neposrednim dostopom do številnih storitev in rekreacijskih možnosti na majhni površini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila se nahaja v urbani, a mirni soseski Nove Andaluzije. Neposredna bližina morja, trgovin in restavracij zagotavlja udobje mestnega življenja, medtem ko bližina igrišč za golf in zelenih površin ponuja možnosti za rekreacijo v naravnem okolju.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo sodobno, a udobno bivališče v bližini obale. Z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev, športnih objektov in plaž, je ta vila primerna za tiste, ki cenijo tako mir kot živahno dogajanje ob Sredozemlju.
Vila je opisana kot 'lepo prenovljena enonadstropna vila', kar nakazuje na dokončano ali skoraj dokončano gradnjo. Poudarek je na sodobnem dizajnu, vključno z odprtimi prostori, visokokakovostnimi materiali in integracijo notranjih ter zunanjih bivalnih prostorov.
Projekt se nahaja v območju, ki je sicer dobro povezano, vendar obsežna infrastruktura in bližina morja lahko pomenita večjo gostoto prometa v določenih obdobjih. Vila je na pobočju, kar lahko vpliva na dostopnost določenih delov parcele.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo premium nepremičnino na eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Ideálna je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino vrhunskih igrišč za golf in zlate plaže Marbelle, vendar želijo ohraniti zasebnost in mir doma. Tisti, ki prihajajo iz hladnejših podnebij in iščejo drugo rezidenco z obilico sonca (3.856 ur letno) ter možnostjo uživanja v 5-mesečnem plavalnem obdobju, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. S svojo moderno zasnovo, visokokakovostnimi zaključki in dobrim dostopom do mednarodnih šol je primerna tudi za družine, ki se selijo na območje. Bližina letališča Malaga omogoča enostaven dostop za tiste, ki želijo ostati povezani s svojimi domovinami ali potovati po Evropi.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz opisa 'lepo prenovljene' nepremičnine, ki združuje sredozemsko eleganco z modernim dizajnom. Notranjost zaznamujejo naravni toni, visoki stropi in odprt tloris, ki povezuje dnevni prostor z moderno kuhinjo. Uporabljeni so bili visokokakovostni aparati in pohištvo po meri. Zunanjost vključuje prostorne terase s sedežno garnituro na prostem, zunanjo kuhinjo in bazen z neskončnim robom. Talne do tal steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe. Vile so opremljene z vgradnimi omarami, pokritimi terasami in zasebnimi vrtovi. Klimatske naprave, kamini in talno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Varnostni sistem in pokrito parkirišče dodatno prispevata k vrednosti nepremičnine.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 3.685.000 €. Ponudba vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, z bivalno površino 241 m² na 855 m² zemljišču. Ker gre za prenovljeno ali novo vilo, se pričakuje visoka stopnja zaključka in kakovosti. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nove Andaluzije, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah in bližini igrišč za golf ter plaž. Za podrobnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroških je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Ta vila predstavlja priložnost za bivanje v dobro vzpostavljeni soseski Nove Andaluzije, ki slovi po svoji bližini igrišč za golf in plaž. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano z lahkoto dostopnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Ssončno podnebje z nadpovprečnimi urami sonca na leto podpira aktiven življenjski slog, ki vključuje golf, vodne športe ali sproščene sprehode ob morju. Bližina mednarodnih šol in letališča Malaga (45 km) omogoča tudi praktičnost za družine in tiste, ki pogosto potujejo. Vila sama ponuja zasebnost in mir, kljub temu, da je v bližini živahnih centrov, kar omogoča uravnoteženo bivanje med umikom in aktivnostjo.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje, ki ga zaznamuje bližina prestižnih igrišč za golf, plaž in mestnih dobrin. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, kot so lekarne (64m), supermarketi (353m) in restavracije (70 v 2km radiju), je lahko dosegljivo. Sredozemsko podnebje z 19,1°C povprečne letne temperature in 3.856 sončnimi urami na leto spodbuja dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z vodo nad 20°C omogoča uživanje na plaži. Kljub urbanemu značaju območja, vila ponuja zasebnost, obdano z zelenjem in z razgledi, ki segajo do morja.
Ta vila se nahaja v Novi Andaluziji, živahni soseski v bližini Marbelle. Območje je znano po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini plaž. Mapa prikazuje strateško lego glede na ključne točke, kot so plaže, marine in golf igrišča, ter njeno povezanost z letališčem Malaga.
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji Andaluzija. Ta strateška lega ponuja bližino glavnih mestnih središč, kot je Marbella (približno 7 km do marine la Bajadilla) in Estepona (približno 20 km). Hkrati omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol. Bližina letališča Malaga (45 km) krepi njeno povezanost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in luksuznih nepremičninah, kar Novo Andaluzijo uvršča med najbolj zaželene lokacije za bivanje in počitnikovanje.
Lokacija v Novi Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so le 301 meter stran, medtem ko so druga priljubljena mesta, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), lahko dosegljiva. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Supermarketi, lekarne in restavracije so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Območje ponuja tudi dobro povezavo z javnim prevozom s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter letno povprečno temperaturo 19,1°C. Z nadpovprečnimi 3.856 sončnimi urami letno, je območje idealno za tiste, ki cenijo sončno vreme. Petmesečno obdobje, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C, omogoča prijetno plavanje in vodne aktivnosti. Vila stoji na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno pobočje proti plaži. Ti pogoji ustvarjajo prijetno in sproščujoče okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nove Andaluzije je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča svetovnega razreda, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Mirne vodne točke in možnosti za vodne športe dopolnjujejo ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji Andaluzija. Ta strateška lega ponuja bližino glavnih mestnih središč, kot je Marbella (približno 7 km do marine la Bajadilla) in Estepona (približno 20 km). Hkrati omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol. Bližina letališča Malaga (45 km) krepi njeno povezanost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in luksuznih nepremičninah, kar Novo Andaluzijo uvršča med najbolj zaželene lokacije za bivanje in počitnikovanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL752150
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
