Ez a Nueva Andalucía-ban található, 3.685.000 € árú önálló villa 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, összesen 241 m²-es beépített területtel. A 855 m²-es tágas telken elhelyezkedő ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. A villa a mediterrán eleganciát a modern kényelemmel ötvözi, így ideális választás a magas színvonalú életmódra vágyó vásárlók számára. Kialakítása a belső és külső terek zökkenőmentes áramlására összpontosít, tökéletes a spanyol nap élvezetéhez.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a Nueva Andalucía-ban található, 3.685.000 € árú önálló villa a prémium szegmensbe tartozik. Például a közeli Elegance in Nueva Andalucía 2.850.000 €-tól indul, ami jelzi a régió luxusingatlanjainak árképzési tartományát. Ezzel szemben az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 €-tól kezdődően) megfiz
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía-ban található, egy elismert lakóövezetben, amelyet kényelmes szolgáltatásai, valamint a strandok és neves golfpályák közelsége miatt értékelnek. A Marbella közelében fekvő terület a városi élet vibrálását és nyugodt lakókörnyezetet is kínál, így ideális hely a kényelemre és kikapcsolódásra vágyók számára.
Négy hálószobával és négy fürdőszobával ez a villa alkalmas családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. Tágas nappali terei és kültéri teraszai bőséges helyet biztosítanak szórakozáshoz és pihenéshez. A golfpályák és strandok közelsége ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek és a tengerparti élmények szerelmeseinek.
Az ingatlan kiváló állapotban van. Bár a pontos építési év nem áll rendelkezésre, kialakítása és olyan felszereltsége, mint a légkondicionálás, kandalló és padlófűtés, arra utal, hogy a villa jól karbantartott és azonnal beköltözhető.
Ez az ingatlan nem kínál közös létesítményeket, mint például közösségi medence vagy edzőterem; minden létesítmény magánjellegű. Városi környezetben található, nem pedig egy elszigetelt vidéki vagy tengerparti helyen. Nincsenek specifikus információk az energiahatékonysági tanúsítványról.
Ez a villa ideális azok számára, akik a part és a golfpályák közelében keresnek egy kialakult életmódot. Kiváló választás azoknak a családoknak, akik kényelmes helyen szeretnének élni, közel a strandokhoz és éttermekhez. Alkalmas azoknak az egyéneknek is, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel bőséges hely áll rendelkezésre mind beltéri, mind kültéri szórakozásra. Ha élvezi a szabadtéri tevékenységeket, különösen a golfot, akkor több neves pályához való közelség (2,0 km-en belül) rendkívül vonzó lesz. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, a boltok és gyógyszertárak gyalogos elérhetősége jelentősen növeli a mindennapi élet kényelmét.
A villa állapota „kiváló” minősítést kapott, ami magas színvonalú kivitelezést és karbantartást jelez. Látogatói klímával, kandallóval és padlófűtéssel van felszerelve, amely egész évben kényelmet biztosít. Az olyan szolgáltatások, mint a privát medence, grillező és fedett terasz, növelik vonzerejét. Ezenkívül praktikus funkciók is rendelkezésre állnak, mint például beépített szekrények, szolárium és riasztórendszer. A tágas nappali terek, a modern konyha és a luxus fürdőszobák leírása tovább hangsúlyozza annak magas minőségét és részletekre való odafigyelését.
Ez a villa 3.685.000 € áron kerül értékesítésre, ami a Nueva Andalucía régióban egy prémium ingatlant képvisel. 4 hálószobával, 4 fürdőszobával, 241 m²-es beépített területtel és 855 m²-es telekmérettel tágas életteret kínál. Kiváló elhelyezkedése, a golfpályák, strandok és különféle létesítmények közelsége vonzó befektetéssé teszi. Tekintettel a prémium szegmensére, ez az ár tükrözi az ingatlan egyediségét és értékét.
Ez a villa kifinomult mediterrán életstílust kínál Nueva Andalucía szívében. Urbanizált környezetben fekszik, de mégis nyugodt légkört biztosít. Számos létesítmény, mint például szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és éttermek (70), gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A strandok (legközelebbi strand 301 m) és a világszínvonalú golfpályák közelsége növeli vonzerejét. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális hely a szabadtéri tevékenységek és a kikapcsolódás élvezetéhez.
Nueva Andalucía élettempója élénk, de mégis nyugodt légkört tart fenn. A villa mindössze 301 méterre található a legközelebbi Playa de Puerto Banús strandtól, és rövid autóútra van Marbella híres jachtkikötőjétől. A városi élet karnyújtásnyira van: 70 étterem, 4 bank, 10 kávézó és 4 gyógyszertár található 2 km-es sugarú körzetben. A golf szerelmeseinek ez egy mennyország, számos neves golfpályával, köztük a Los Naranjos Golf Course-szal, mindössze 2,0 km-re. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép Nueva Andalucía területén az önálló villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz hasonló létesítmények közelségének kényelmét. A térkép a Málaga repülőtér távolságát is jelöli, hangsúlyozva a terület megközelíthetőségét.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik kiemelkedő területe. Stratégiai helyen fekszik a tengerparton, könnyű hozzáféréssel más népszerű városokhoz, mint Estepona és Calahonda. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert, egyedi tengerparti életstílust kínálva a lakosoknak.
A villának kiváló és rendkívül kényelmes elhelyezkedése van. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. Marbella városközpontja (5,7 km) és a híres Puerto Banús jachtkikötő (0,7 km) rövid autóútra vannak. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami jó nemzetközi összeköttetést biztosít. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) karnyújtásnyira vannak. A golfpályák (pl. Los Naranjos) mindössze 2,0 km-re találhatók. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a megközelíthetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12 és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C. Az évi bőséges napsütéses órák (3856 óra) biztosítják a szabadtéri tevékenységek élvezetét. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerpart szerelmeseinek. A tengerszint felett 7 méterrel fekvő villa közel van a parthoz, élvezve a kellemes tengeri szellőt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos híres strand közelében található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, olyan pályákkal, mint a Los Naranjos Golf Course (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül számos szabadidős lehetőség is rendelkezésre áll, mint például sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és mászófalak (3,2 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik kiemelkedő területe. Stratégiai helyen fekszik a tengerparton, könnyű hozzáféréssel más népszerű városokhoz, mint Estepona és Calahonda. A terület golfpályáiról, strandjairól és élénk éjszakai életéről ismert, egyedi tengerparti életstílust kínálva a lakosoknak.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL752150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
