Deze recent gerenoveerde vrijstaande villa is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 241 m² op een perceel van 855 m², biedt deze woning 4 slaapkamers en 4 badkamers. De villa combineert hedendaags design met mediterrane elegantie en profiteert van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, ligt het project op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús. De woning is in uitstekende staat en biedt veel privacy.
Vergeleken met de gepresenteerde projecten zoals Acqua Gardens (€418.800 in Estepona), Aby Upper (€320.000 in Estepona) en Alba Benalmadena (€699.000 in Benalmadena), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanafprijzen van de genoemde projecten suggereren dat het hier gaat om appartementen of rijtjeshuizen in verschillende prijsklassen, terwijl de villa in Nueva Andalucía een exclusieve, vrijstaande woning vertegenwoordigt. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn luxe villa's en nabijheid van Marbella en Puerto Banús, verklaart de hogere prijsstelling. Estepona, hoewel populair, is over het algemeen iets toegankelijker qua prijs, terwijl Benalmádena een mix van aanbod kent. De villa in Nueva Andalucía biedt een groter perceeloppervlak, meer woonruimte en een privéterrein, wat de significant hogere investering rechtvaardigt ten opzichte van de meer compacte appartementen in Estepona of Benalmádena. De focus op luxe, ruimte en een premium locatie is hier duidelijk de drijvende factor.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, biedt deze villa directe toegang tot de kustlijn van Nueva Andalucía. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat een hoge mate van gemak garandeert. De nabijheid van het strand, op slechts 301 meter hemelsbreed, en diverse golfbanen in de directe omgeving, positioneert dit project centraal voor zowel ontspanning als recreatie.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De open leefruimtes, moderne keuken en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat. Kenmerken als airconditioning, vloerverwarming en een privézwembad dragen bij aan een hoog wooncomfort.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, wordt de woning omschreven als 'beautifully reimagined', wat duidt op een recente renovatie of transformatie. De staat wordt als 'excellent' beschouwd. Dit impliceert dat de woning klaar is voor bewoning en dat er geen directe noodzaak is voor verdere bouwwerkzaamheden of grote aanpassingen na aankoop.
Dit project biedt geen directe ligging aan een golfbaan, hoewel diverse golfbanen zich op korte rijafstand bevinden. De woning is niet specifiek ontworpen voor senioren of personen met beperkte mobiliteit, hoewel de gelijkvloerse indeling en de vlakke helling naar het strand een zekere mate van toegankelijkheid bieden. Het project is niet een landelijk gelegen villa, maar bevindt zich in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Dit project is geschikt voor kopers die een verfijnde levensstijl in de zon zoeken, met een focus op comfort en toegankelijkheid. Het past bij individuen of gezinnen die een luxe gezinswoning wensen, dichtbij voorzieningen en het strand, maar ook waarde hechten aan privacy en ruimte. De nabijheid van wereldberoemde golfbanen maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor golfers. De uitstekende staat en de moderne afwerking spreken kopers aan die direct willen intrekken zonder de noodzaak van renovatie. Voor wie een tweede woning zoekt met potentie voor verhuur, biedt de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio een interessante mogelijkheid. De dynamische omgeving, gecombineerd met de rust van de villa, is ideaal voor degenen die zowel actief willen zijn als ontspanning zoeken.
De villa is 'beautifully reimagined' en wordt omschreven als zijnde in 'excellent' staat, wat wijst op een hoog niveau van afwerking en zorgvuldige renovatie. De woning is voorzien van airconditioning en vloerverwarming voor optimaal klimaatcomfort gedurende het hele jaar. Er is een open haard aanwezig, wat bijdraagt aan de sfeer. De keuken is modern en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Grote glazen schuifpuien zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang naar de terrassen. De afwerking omvat waarschijnlijk hoogwaardige materialen, zoals zichtbaar in de 'sleek, modern kitchen' en 'refined finishes'. Verder zijn er 'fitted wardrobes' en een solarium aanwezig, wat duidt op aandacht voor detail en functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.685.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 241 m² op een perceel van 855 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio van Nueva Andalucía, de hoogwaardige afwerking en de ruime faciliteiten zoals een privézwembad en solarium. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele villa betreft. De locatie, de kwaliteit van de renovatie en de nabijheid van voorzieningen en de kust dragen bij aan de positionering in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía belichaamt een verfijnde levensstijl, met de nadruk op zowel comfort als toegankelijkheid. Gelegen in een stedelijk gebied, biedt de locatie het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Tegelijkertijd garandeert de nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 meter hemelsbreed) en andere stranden gemakkelijke toegang tot de kust. De omgeving kent een rijke concentratie aan golfbanen, waaronder Los Naranjos op 2 kilometer afstand, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. Het leven hier kenmerkt zich door een dynamische balans: overdag de rust van de privé-tuin en het zwembad, 's avonds de levendigheid van de nabijgelegen jachthaven van Puerto Banús en de restaurants van Marbella. De zuidwestelijke oriëntatie en de ruime glaspartijen zorgen voor een constante connectie met buiten, waarbij de zonsondergang vaak een prominente rol speelt in het uitzicht.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en kustnabije recreatie. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De directe nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) nodigt uit tot frequente bezoeken aan zee. Voor sportliefhebbers zijn diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos (2.0 km), binnen handbereik. De omgeving is bovendien levendig met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, en de jachthaven van Puerto Banús met zijn exclusieve sfeer ligt op slechts 0.7 km afstand. Dit alles wordt gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat biedt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De interactieve kaart toont de precieze locatie van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde wijk nabij Marbella. U ziet de directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús en de levendige jachthaven. Tevens zijn de vele golfbanen, die de bijnaam 'Golf Valley' aan deze regio geven, duidelijk zichtbaar in de directe omgeving.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en kosmopolitische sfeer. Nueva Andalucía ligt strategisch tussen de kust en de bergen, en biedt directe toegang tot de A-7 snelweg die de regio verbindt met Málaga (ongeveer 60 km) en andere steden zoals Estepona en Benalmádena. De ligging garandeert een combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke schoonheid, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Op 301 meter hemelsbreed vindt u Playa de Puerto Banús, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt is 353 meter, een apotheek 64 meter en een ziekenhuis 1.9 km verwijderd. De omgeving is een waar paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) op korte afstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat, samen met de loopafstand tot veel voorzieningen, de noodzaak van een auto vermindert, alhoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter het gebruik van elektrische voertuigen faciliteert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en een directe connectie met de kustlijn. De helling naar het strand is 0.0%, wat duidt op een vlakke ondergrond. De nabijheid van de zee en de milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar bevorderen buitenactiviteiten en een actieve levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. Voor golfliefhebbers zijn er talloze opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met onder andere het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse klim- en fitnesscentra in de buurt. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee, en draagt bij aan de levendige sfeer van de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en kosmopolitische sfeer. Nueva Andalucía ligt strategisch tussen de kust en de bergen, en biedt directe toegang tot de A-7 snelweg die de regio verbindt met Málaga (ongeveer 60 km) en andere steden zoals Estepona en Benalmádena. De ligging garandeert een combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke schoonheid, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel bewoners als toeristen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL752150
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
