Esta moradia isolada está localizada em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella, na Costa del Sol. O projeto oferece quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por um generoso terreno de 855 m². Com uma área útil de 241 m² e um preço a partir de 3.685.000 €, esta propriedade representa um investimento numa localização de primeira classe. A moradia foi projetada com foco no estilo mediterrâneo e conforto moderno, com detalhes cuidadosos e acabamentos de alta qualidade que prometem uma experiência de vida de luxo. A proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas realça o apelo deste local.
Em comparação com outras ofertas na região da Costa del Sol, especialmente no segmento de luxo, esta moradia em Nueva Andalucía posiciona-se pela sua combinação de localização de primeira classe e acabamentos de alta qualidade. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de aprox. 320.000 € a 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de aprox. 699.000 €) oferecem alojamento à beira-mar, mas situam-se consideravelmente abaixo em termos de preço e, muitas vezes, também em termos de exclusividade e proximidade a comodidades especializadas como o 'Vale do Golfe'. Esta moradia atrai um público disposto a pagar um preço premium pelas vantagens de Nueva Andalucía – como a proximidade imediata a campos de golfe de renome, a marina de Puerto Banús e um estilo de vida sofisticado. A área útil de 241 m² num terreno de 855 m², combinada com a localização estratégica perto de Marbella, justifica o preço de 3.685.000 € no contexto do mercado de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Nueva Andalucía, uma área urbana com acesso direto à costa. Várias comodidades são acessíveis a pé, o que torna a localização particularmente atrativa. A distância até à praia é de apenas 301 metros, e instalações importantes como supermercados e farmácias encontram-se nas imediações. Esta localização central perto de Marbella oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de elegância mediterrânea e conforto moderno. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A generosa área útil de 241 m² num terreno de 855 m² permite uma sensação de amplitude. A propriedade é ideal para aqueles que valorizam instalações de alta qualidade, privacidade e uma localização próxima de campos de golfe e praias de excelência.
Este projeto representa uma moradia de um só piso maravilhosamente reinventada. A descrição 'reimagined' sugere uma renovação completa ou uma nova construção onde o estilo antigo foi combinado com elementos modernos. O desenvolvimento foi liderado pela Casas Fintech. O foco está no design moderno, materiais de alta qualidade e uma conexão transparente entre os espaços interiores e exteriores. A fase de construção foi concluída e a moradia encontra-se em excelente estado.
A moradia não apresenta restrições diretas quanto às comodidades oferecidas, como ar condicionado, lareira, aquecimento de piso e piscina privada. Não há restrições mencionadas na base de dados relativas à área, como poluição sonora ou limitações de construção. A localização é urbana, mas a moradia em si oferece uma atmosfera privada e tranquila. O uso de transportes públicos é bem desenvolvido e a acessibilidade de carro está garantida.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma área estabelecida mas dinâmica perto de Marbella. Adapta-se bem a famílias que desejam um ambiente de alta qualidade com bom acesso a escolas internacionais e oportunidades de lazer. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio de luxo com muita privacidade, mas com bom acesso a centros urbanos, restaurantes e praias, também se sentirão confortáveis aqui. A moradia serve como residência principal, refúgio de férias de luxo ou investimento estratégico numa das regiões mais procuradas de Espanha. A combinação de design moderno, estilo de vida mediterrâneo e proximidade a todas as comodidades torna-a uma escolha versátil.
A moradia caracteriza-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos modernos de alta qualidade. A descrição 'beautifully reimagined' e 'blends Mediterranean elegance with modern comfort and design' sugere uma renovação completa ou uma nova construção, onde se prestou atenção a cada detalhe. Os interiores são concebidos com uma paleta de cores calmantes e tetos altos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e as casas de banho oferecem comodidades de luxo. Grandes superfícies envidraçadas proporcionam muita luz natural e conectam o interior de forma fluida aos terraços. Os materiais e acabamentos utilizados são de alta qualidade, como refletido nos 'refined finishes'. Características como ar condicionado, lareira, aquecimento de piso e um sistema de alarme contribuem para o conforto e segurança. As áreas exteriores com piscina privada, churrasqueira e jardins paisagísticos também são executadas a um alto nível.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 3.685.000 €. Este nível de preço reflete a localização exclusiva em Nueva Andalucía, o tamanho do terreno (855 m²), a área útil (241 m²) e as comodidades de luxo. A propriedade possui quatro quartos e quatro casas de banho, tornando-a atrativa para famílias ou como residência de férias. A moradia está em excelente estado e oferece construção de alta qualidade, bem como comodidades modernas como ar condicionado, aquecimento de piso e piscina privada. Dada a localização procurada e a qualidade da propriedade, representa um investimento no mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol.
Nueva Andalucía, frequentemente denominada o 'Vale do Golfe', é um bairro residencial exclusivo a oeste de Marbella, conhecido pelas suas moradias de luxo, campos de golfe de classe mundial e proximidade com a cosmopolita Puerto Banús. Este projeto integra-se perfeitamente neste ambiente, oferecendo um oásis de calma e design. A moradia é concebida como uma propriedade isolada que maximiza a privacidade e o conforto. A arquitetura combina elementos mediterrâneos com um estilo contemporâneo, refletido nos tetos altos, amplas janelas e distribuição aberta dos espaços. A área de estar flui harmoniosamente para uma cozinha moderna e uma área de jantar, perfeita para convívios. As áreas exteriores são igualmente bem pensadas, com terraços, uma piscina infinita privada e jardins paisagísticos que convidam ao relaxamento. Esta localização oferece um equilíbrio entre o refúgio tranquilo do lar e a vivacidade de Marbella e Puerto Banús, situados a poucos minutos.
Nueva Andalucía oferece um ambiente luxuoso, mas vibrante, caracterizado pela sua proximidade a Marbella, Puerto Banús e alguns dos melhores campos de golfe da Europa. A moradia está situada num ambiente urbano, mas a área de 855 m² do terreno e o design da propriedade oferecem um alto grau de privacidade e tranquilidade. A proximidade imediata a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e restaurantes (70 num raio de 2 km) garante o conforto diário. A distância à praia, como a Playa de Puerto Banús (301 m), é mínima, permitindo um mergulho refrescante espontâneo no Mediterrâneo. O ambiente é marcado por urbanizações bem cuidadas e áreas verdes que convidam a passeios. O clima, com uma temperatura média de 19,1 °C e 3.856 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está localizada no coração de Nueva Andalucía, uma área a oeste de Marbella conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e a Puerto Banús. O mapa visualiza a localização dentro deste ambiente urbano, mas verdejante, as curtas distâncias às comodidades importantes e a proximidade da costa.
Nueva Andalucía é um bairro de prestígio no município de Marbella, localizado na Costa del Sol, sul de Espanha. Beneficia do encanto de Marbella como destino mundial, conhecido pelas suas praias, vida noturna e ofertas de luxo. Nueva Andalucía é em si conhecida como o 'Vale do Golfe' e alberga alguns dos campos de golfe mais conceituados da Europa. A sua localização a oeste de Marbella e perto da exclusiva marina de Puerto Banús posiciona a moradia num centro de luxo e atividades de lazer. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, bela linha costeira e boa infraestrutura, tornando Nueva Andalucía uma localização estratégica e procurada.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, permitindo acesso rápido ao mar. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 70 restaurantes, 4 farmácias e 4 bancos. Para os golfistas, os campos de Los Naranjos e Las Brisas ficam muito próximos (aprox. 2 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa conexão para viajantes internacionais. A mobilidade local é facilitada por 10 linhas de transporte público e 50 paragens, com muitos destinos também acessíveis a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 368 metros.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, proporcionando longos dias de sol. As temperaturas variam tipicamente entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão, oferecendo condições agradáveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temporada de natação estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20 °C. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,0%) contribuem para um clima agradável perto da costa. A vegetação luxuriante circundante, muitas vezes com vista para o mar e as montanhas, cria um cenário natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nueva Andalucía e arredores oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros e é conhecida pela sua proximidade à marina. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome mundial como Los Naranjos e Las Brisas a apenas cerca de 2 km de distância. Para os desportistas, existem centros como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e oportunidades para escalada e CrossFit. As marinas de Puerto Banús e Marbella também oferecem desportos aquáticos e gastronomia exclusiva.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é um bairro de prestígio no município de Marbella, localizado na Costa del Sol, sul de Espanha. Beneficia do encanto de Marbella como destino mundial, conhecido pelas suas praias, vida noturna e ofertas de luxo. Nueva Andalucía é em si conhecida como o 'Vale do Golfe' e alberga alguns dos campos de golfe mais conceituados da Europa. A sua localização a oeste de Marbella e perto da exclusiva marina de Puerto Banús posiciona a moradia num centro de luxo e atividades de lazer. A Costa del Sol como um todo é famosa pelo seu clima ameno, bela linha costeira e boa infraestrutura, tornando Nueva Andalucía uma localização estratégica e procurada.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL752150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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