Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия, выставленная на продажу по цене 3 685 000 евро, предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, общей площадью 241 кв. м. Расположенная на просторном участке площадью 855 кв. м, эта недвижимость имеет превосходное расположение недалеко от пляжей и полей для гольфа. Вилла сочетает средиземноморскую элегантность с современным комфортом, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни. Ее дизайн ориентирован на беспрепятственное сочетание внутренних и внешних пространств, что идеально подходит для наслаждения испанским солнцем.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия по цене 3 685 000 евро находится в премиальном сегменте. Например, близлежащая Elegance в Нуэва Андалусия начинается от 2 850 000 евро, что указывает на ценовой диапазон элитной недвижимости в этом районе. В отличие от этого, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне представляют собой более доступные варианты, как правило, квартиры или небольшие таунхаусы, и имеют разное расстояние до основных пляжей и полей для гольфа. Расположение виллы, недалеко от известных пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), и гольф-клубов, таких как Лос-Наранхос (2,0 км), дает ей уникальное преимущество среди аналогичных объектов. Среднегодовое количество солнечных часов (3856) и 5-месячный сезон купания (температура воды ≥20°C) дополнительно подчеркивают ее привлекательность в качестве места для отдыха или постоянного проживания, особенно в устоявшемся и востребованном районе, таком как Нуэва Андалусия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, известном жилом районе, который ценится за удобное расположение рядом с удобствами, пляжами и известными полями для гольфа. Район находится недалеко от Марбельи, предлагая как оживленность городской жизни, так и спокойную жилую среду, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и отдых.
Эта вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для семей или тех, кто часто принимает гостей. Просторные жилые зоны и открытые террасы предоставляют достаточно места для развлечений и отдыха. Близость к полям для гольфа и пляжам делает ее идеальной для любителей активного отдыха и пляжного отдыха.
Недвижимость находится в отличном состоянии. Хотя конкретный год постройки не указан, ее дизайн и удобства, такие как кондиционер, камин и подогрев пола, свидетельствуют о том, что вилла хорошо обслуживается и готова к немедленному заселению.
В этой вилле нет общих удобств, таких как общественный бассейн или тренажерный зал; все удобства частные. Она расположена в городской среде, а не в уединенном сельском или прибрежном месте. Конкретная информация об экологическом сертификате не предоставлена.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет устоявшийся образ жизни рядом с побережьем и полями для гольфа. Это отличный выбор для семей, которые хотят жить в удобном месте недалеко от пляжей и ресторанов. Она также подходит для людей, которые часто принимают гостей, так как есть много места для развлечений как внутри, так и снаружи. Если вы любите активный отдых, особенно гольф, то близость к нескольким известным полям (в пределах 2,0 км) будет очень привлекательной. Для тех, кто ценит удобство, возможность добраться пешком до магазинов и аптек значительно повышает комфорт повседневной жизни.
Состояние виллы оценивается как «отличное», что свидетельствует о высоком качестве отделки и обслуживания. Она оснащена кондиционером, камином и подогревом пола, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Такие особенности, как частный бассейн, площадка для барбекю и крытая терраса, повышают ее привлекательность. Кроме того, есть практичные функции, такие как встроенные шкафы, солярий и система сигнализации. Просторные жилые зоны, современная кухня и роскошные ванные комнаты еще раз подчеркивают высокое качество отделки и внимание к деталям.
Эта вилла предлагается по цене 3 685 000 евро, что представляет собой премиальную недвижимость в районе Нуэва Андалусия. Имея 4 спальни и 4 ванные комнаты, а также площадь застройки 241 кв. м на участке 855 кв. м, она предлагает просторное жилое пространство. Ее превосходное расположение, близость к полям для гольфа, пляжам и различным удобствам делают ее привлекательным вложением. Учитывая ее премиальный сегмент, эта цена отражает уникальность и ценность недвижимости.
Эта вилла предлагает изысканный средиземноморский образ жизни, расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия. Он находится в урбанизированной среде, но при этом обеспечивает спокойную атмосферу. Множество удобств, таких как супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и рестораны (70), находятся в пределах легкой досягаемости пешком или на велосипеде. Близость к пляжам (ближайший пляж в 301 м) и полям для гольфа мирового класса добавляет привлекательности. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856, а сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что делает его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и релаксации.
Жизнь в Нуэва Андалусия динамична, но при этом сохраняет спокойствие. Вилла находится всего в 301 метре от ближайшего пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в нескольких минутах езды от известной пристани Марбельи. Городская жизнь находится в пределах легкой досягаемости: 70 ресторанов, 4 банка, 10 кафе и 4 аптеки находятся в радиусе 2 км. Для любителей гольфа это рай, с несколькими известными полями, включая Los Naranjos Golf Course, всего в 2,0 км. В районе также имеется 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
Эта карта показывает стратегическое расположение отдельно стоящей виллы в районе Нуэва Андалусия. Она подчеркивает удобство расположения недалеко от удобств, таких как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и аптеки. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, что подчеркивает доступность района.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен на побережье, с легким доступом к другим популярным городам, таким как Эстепона и Калахонда. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, предлагая жителям уникальный прибрежный образ жизни.
Вилла имеет превосходное и удобное расположение. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре. Центр Марбельи (5,7 км) и известная пристань Пуэрто-Банус (0,7 км) находятся недалеко. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км по прямой, обеспечивая хорошее международное сообщение. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом. Поля для гольфа (например, Los Naranjos) находятся всего в 2,0 км. В районе имеется 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Большое количество солнечных часов в году (3856) делает отдых на свежем воздухе приятным. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для любителей пляжного отдыха. Расположенная на высоте 7 метров над уровнем моря, вилла находится недалеко от побережья, наслаждаясь приятным морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Для любителей гольфа этот район является раем, с такими полями, как Los Naranjos Golf Course (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеется множество развлекательных заведений, таких как спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и скалодромы (3,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на побережье Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен на побережье, с легким доступом к другим популярным городам, таким как Эстепона и Калахонда. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, предлагая жителям уникальный прибрежный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL752150
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании и помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
