Šis modernus, vieno aukšto vasarnamis, esantis Nueva Andalúzijos širdyje, siūlo nesenai atnaujintą prabangą ir patogumą. Suprojektuotas „Casas Fintech“, šis keturių miegamųjų namas darniai derina Viduržemio jūros regiono eleganciją su šiuolaikiniu komfortu. Įsikūręs ant vos pakylėto sklypo, jis suteikia privačią ir ramią aplinką su įspūdingais vaizdais į slėnį ir jūrą, bet vis tiek yra visai šalia Marbeljos golfo, restoranų ir paplūdimių.
Nagrinėjant Nueva Andalúzijos nekilnojamojo turto rinką, šis atnaujintas vasarnamis išsiskiria savo kaina ir siūlomomis savybėmis. Pavyzdžiui, „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 €) gali pasiūlyti panašią prabangą, tačiau šis objektas, su savo 3 685 000 € kaina, atrodo orientuotas į aukštesnį segmentą, galimai dėl išskirtinės lokacijos, vaizdų ar papildomų patogumų, kaip pilnai įrengta lauko virtuvė ir soliariumas. Palyginimui, Esteponos projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), yra gerokai prieinamesni, bet jie dažniausiai siūlo apartamentus ar mažesnius namus ir yra kitose, mažiau prestižinėse zonose, toliau nuo pagrindinių golfo ir Marbeljos lankytinų vietų. Nueva Andalúzija yra žinoma dėl savo aukštos kokybės vilų ir ekskliuzyvumo, todėl šio objekto kaina yra atspindys šios vietovės vertės, siūlant didelį sklypą, modernią apdailą ir visus patogumus, būdingus aukščiausios klasės nekilnojamajam turtui Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalúzijoje, prestižinėje Marbeljos dalyje, vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo Viduržemio jūros kranto ir šalia garsaus Los Naranjos golfo aikšyno. Ši vieta suteikia gyventojams patogią prieigą prie daugybės laisvalaikio ir pramogų galimybių, taip pat užtikrina ramią gyvenamąją aplinką su puikiais vaizdais.
Šis vasarnamis skirtas tiems, kurie vertina modernų dizainą, kokybišką apdailą ir patogią aplinką. Būstas siūlo erdvią, atvirą svetainės zoną, jungiančią su modernia virtuve, bei keturis prabangius miegamuosius. Lauko erdvės su baseinu, lauko virtuve ir soliariumu puikiai tinka poilsiui ir pramogoms po atviru dangumi.
Nors projektas yra esamas, jis buvo gražiai atnaujintas ir modernizuotas. Jis paruoštas gyventi, suteikiant šiuolaikinį komfortą ir estetiką. Projektą plėtojo „Casas Fintech“, užtikrinant aukštą kokybę ir dėmesį detalėms visame atnaujinimo procese, pritaikant jį prie šiuolaikinių gyventojų poreikių.
Šis objektas yra atnaujintas ir paruoštas gyventi, tačiau jis nepasiūlo visiškai naujos statybos privalumų ar galimybės pritaikyti interjerą pagal individualius poreikius statybos metu. Taip pat, nepaisant arti esančių patogumų, tai nėra visiškai atokioje vietoje esantis privatus namas, o įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje.
Šis objektas yra tinkamas įsigyti asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukštos kokybės rezidencijos prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina golfo sportą, nes netoliese yra keletas garsiausių golfo aikšynų. Taip pat, tai yra ideali vieta tiems, kurie mėgsta būti arti jūros ir nori lengvai pasiekti paplūdimius bei uostus, tokius kaip Puerto Banús. Gyventojai, ieškantys ramybės ir privatumo, bet tuo pačiu norintys gyventi arti judraus miesto gyvenimo, ras čia puikų balansą. Būstas tinka tiek tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, tiek tiems, kurie planuoja ilgesnį buvimą ar nuolatinį persikėlimą. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl savo geidžiamos vietos ir aukštos paklausos regione.
Šis vasarnamis pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniu dizainu. Kaip teigiama aprašyme, interjere vyrauja ramių, natūralių spalvų paletė, aukštos lubos ir atvira svetainės erdvė, kuri sklandžiai pereina į modernią virtuvę ir valgomojo zoną. Naudojamos aukštos klasės buitinės technikos, pritaikyti baldai, subtilus apšvietimas ir rafinuotos apdailos detalės. Dideli langai nuo grindų iki lubų suteikia daug natūralios šviesos ir atveria vaizdą į erdvią terasą. Lauko erdvės taip pat įspūdingos: tvarkingai prižiūrimi sodai, lauko virtuvė ir infinity baseinas. Miegamieji, įskaitant pagrindinį liukso kambarį su tiesioginiu išėjimu į sodą, yra erdvūs ir prabangūs. Visa tai sukuria aukštos kokybės gyvenimo ir atsipalaidavimo pajūtį.
Šio keturių miegamųjų vasarnamio kaina prasideda nuo 3 685 000 eurų. Galima sakyti, kad ši kaina atspindi prabangią vietą Nueva Andalúzijoje, kuri yra viena geidžiamiausių Marbeljos zonų, žinoma dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, golfo aikšynų ir artumo prie jūros bei miesto centro. Būstui priklauso 855 m² sklypas, o bendras gyvenamasis plotas siekia 241 m², todėl kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga tokiame aukštos klasės segmente. Tokie objektai šioje zonoje paprastai turi didelę paklausą dėl savo patogumo ir gyvenimo kokybės, todėl kainos svyravimai priklauso nuo konkrečių savybių, tokių kaip vaizdai, apdaila ir sklypo dydis.
Nueva Andalúzija yra gerai žinomas rajonas, siūlantis harmoningą miesto patogumo ir gamtos grožio derinį. Šis konkretaus vasarnamis yra įsikūręs ramioje, bet strategiškai patogioje vietoje, vos kelios minutės nuo Marbeljos centro ir garsaus Puerto Banús uosto. Gyventojai mėgausis lengva prieiga prie pasaulinio lygio golfo aikšynų, įskaitant Los Naranjos, ir daugybės restoranų bei parduotuvių. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ramių rytų su kava terasoje, stebint golfo aikšynų ar jūros horizontą, iki aktyvių popiečių, praleidžiant laiką paplūdimyje, sporto centruose ar tyrinėjant Marbeljos senamiestį. Vakarais galima mėgautis gurmaniškais patiekalais viename iš daugybės rajono restoranų arba atsipalaiduoti privačioje namų terasoje su vaizdu į žvaigždes.
Gyvenimas Nueva Andalúzijoje, Marbeljoje, siūlo išskirtinį Viduržemio jūros regiono stilių. Ši zona yra žinoma kaip „Marbeljos slėnis“ ir yra apsupta garsiausių golfo aikšynų, tokių kaip Los Naranjos, Las Brisas ir Aloha. Šis vasarnamis yra visai šalia šių aikštynų, o tai reiškia, kad golfo entuziastai turės galimybę mėgautis žaidimu vos kelios minutės kelio nuo namų. Be golfo, aplinkui gausu ir kitų laisvalaikio galimybių: nuo prabangių restoranų ir kavinių Puerto Banús uoste iki parduotuvių ir pramogų Marbeljos centre. Švietimo įstaigos, tokios kaip Tarptautinė Britų mokykla, yra pasiekiamos per trumpą laiką. Dėl savo lokacijos, čia puikiai dera ramybė ir lengva prieiga prie visų miesto patogumų, kas daro šią vietą patrauklia tiek šeimoms, tiek profesionalams.
Šiame žemėlapyje pažymėtas vasarnamis yra Nueva Andalúzijoje, Marbeljos rajone. Jis parodo jo artumą prie svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikšynai, paplūdimiai, uostai ir miesto centrai. Žemėlapis padeda suprasti vietos infrastruktūrą ir lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų bei laisvalaikio veiklų, kurias siūlo Costa del Sol.
Šis objektas yra įsikūręs strateginėje vietoje Nueva Andalúzijoje, vakarinėje Marbeljos dalyje. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pačią Marbelją su jos istorinėmis gatvelėmis, parduotuvėmis ir restoranais, tiek garsųjį Puerto Banús uostą su jo prabangiais laivais, butikais ir naktiniu gyvenimu. Nueva Andalúzija yra žinoma kaip „golfo slėnis“, nes čia koncentruojasi keli tarptautiniu mastu pripažinti golfo klubai. Palyginus su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Nueva Andalúzija siūlo unikalią kombinaciją: aukštos klasės golfo infrastruktūrą, artumą prie Viduržemio jūros ir puikų susisiekimą su didesniais miestais bei Malagos oro uostu, kartu išlaikant ramesnę, bet vis tiek gyvybingą atmosferą.
Šis objektas yra puikiai susisiekiamas su pagrindiniais regiono taškais. Jis yra maždaug 45 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol (AGP) oro uosto, iki kurio automobiliu galima nuvykti per maždaug 45 minutes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitas, Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m), o ligoninė yra už 1,9 km. Golfo aikšynai, tokie kaip Los Naranjos, yra taip pat labai arti (2,0 km). Dėl gausybės viešojo transporto linijų ir sustojimų rajone, judėjimas po apylinkes ar didesnius miestus yra patogus.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalúzija džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis, sausomis žiemomis ir karštomis, saulėtomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, o saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Paprastai maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla bent iki 20°C. Ši vietovė, esanti vos 7 metrus virš jūros lygio ir turinti 0% nuolydį link artimiausio paplūdimio, yra lengvai pasiekiama ir nepatiria ekstremalių klimato sąlygų. Švelnus klimatas ir didelis saulės spindulių kiekis daro šią vietą patrauklia tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už kelių šimtų metrų, o šiek tiek toliau yra Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šie paplūdimiai dažnai yra gerai įrengti ir tinkami įvairioms vandens sporto šakoms. Nueva Andalúzija yra golfo entuziastų rojus, čia yra keletas garsiausių Costa del Sol golfo aikšynų, tokių kaip Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese rasite sporto centrus, tokius kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), ir laipiojimo uolomis centrus. Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas yra vos už 0,9 km, siūlantis jūrines pramogas ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra įsikūręs strateginėje vietoje Nueva Andalúzijoje, vakarinėje Marbeljos dalyje. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pačią Marbelją su jos istorinėmis gatvelėmis, parduotuvėmis ir restoranais, tiek garsųjį Puerto Banús uostą su jo prabangiais laivais, butikais ir naktiniu gyvenimu. Nueva Andalúzija yra žinoma kaip „golfo slėnis“, nes čia koncentruojasi keli tarptautiniu mastu pripažinti golfo klubai. Palyginus su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Nueva Andalúzija siūlo unikalią kombinaciją: aukštos klasės golfo infrastruktūrą, artumą prie Viduržemio jūros ir puikų susisiekimą su didesniais miestais bei Malagos oro uostu, kartu išlaikant ramesnę, bet vis tiek gyvybingą atmosferą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL752150
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų rinkas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
